律图审稿专业委员会3轮严审

求解买安置房有风险吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-06-29 广东东莞
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1.有风险。
    2.随着城市化步伐的加快,大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题,政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年)无法将该房过户给其他人。
    全文
    9 2022-06-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6669位律师在线平均3分钟响应99%好评
求解买安置房有风险吗
一键咨询
  • 梅州用户4分钟前提交了咨询
    154****6363用户2分钟前提交了咨询
    133****1365用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    157****2020用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    134****2235用户2分钟前提交了咨询
    166****8380用户3分钟前提交了咨询
    152****6433用户1分钟前提交了咨询
    130****4538用户2分钟前提交了咨询
    148****5431用户3分钟前提交了咨询
    173****7177用户4分钟前提交了咨询
    144****4404用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
  • 164****8267用户2分钟前提交了咨询
    154****7562用户1分钟前提交了咨询
    150****6600用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    130****4817用户2分钟前提交了咨询
    151****2468用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    163****4041用户2分钟前提交了咨询
    144****0243用户2分钟前提交了咨询
    167****6562用户2分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    175****8151用户2分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    177****4705用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    145****4647用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    171****1660用户3分钟前提交了咨询
    140****2763用户3分钟前提交了咨询
    168****7873用户3分钟前提交了咨询
    145****1703用户2分钟前提交了咨询
    177****2556用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    145****0113用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    175****8456用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    144****7708用户3分钟前提交了咨询
    140****2458用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    142****8184用户1分钟前提交了咨询
    170****2426用户2分钟前提交了咨询
    171****6331用户3分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    165****4827用户1分钟前提交了咨询
    160****0070用户1分钟前提交了咨询
    136****5480用户3分钟前提交了咨询
    155****8803用户3分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    166****2688用户4分钟前提交了咨询
    155****7147用户2分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    147****6226用户3分钟前提交了咨询
    166****0511用户1分钟前提交了咨询
    135****7458用户2分钟前提交了咨询
    163****0172用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    157****4283用户2分钟前提交了咨询
    143****3240用户2分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    161****8468用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    160****0531用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    154****5587用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    148****7551用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    156****2480用户1分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****7476用户4分钟前已获取解答
盐城181****3870用户4分钟前已获取解答
常州188****4850用户2分钟前已获取解答
购买安置房有风险吗?购买安置房有哪些风险?
1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书。2、交易时间长一般安置房的交易时间会比较长,所以其买卖过程中不可预见风险就会越多。3、税费风险
10w+浏览
保安限制人身自由被处理是否合法
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,保安人员并不具备限制他人人身自由的权限。
倘若他们非法监禁了他人,应当由公安机关对涉事保安进行严厉的训诫,视情节严重程度决定是否吊销其保安证件,同时还需依法进行治安管理处罚,甚至可能被追责刑事责任。
同样地,作为保安人员,他们也不能够随意限制他人的人身自由,搜查他人的身体,或者实施任何形式的侮辱、殴打行为。
法律依据:
《保安服务管理条例》第四十五条
保安员有下列行为之一的,由公安机关予以训诫;情节严重的,吊销其保安员证;违反治安管理的,依法给予治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)限制他人人身自由、搜查他人身体或者侮辱、殴打他人的;
(二)扣押、没收他人证件、财物的;
(三)阻碍依法执行公务的;
(四)参与追索债务、采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置纠纷的;
(五)删改或者扩散保安服务中形成的监控影像资料、报警记录的;
(六)侵犯个人隐私或者泄露在保安服务中获知的国家秘密、商业秘密以及客户单位明确要求保密的信息的;
(七)有违反法律、行政法规的其他行为的。
从事武装守护押运的保安员违反规定使用枪支的,依照《专职守护押运人员枪支使用管理条例》的规定处罚。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6700位律师在线
立即咨询
试用期不交保险违法吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,试用期内必须缴付社会保险费是合法且必要的。
这是因为在劳动关系持续期间,雇主有义务按照法律规定,为其员工缴纳相应的社会保险费用。
而试用期正是被涵盖在这个劳动合同期限之内的。
因此,所有用人单位都应该严格遵守规定,为正处于试用期阶段的员工依法办理并缴纳社会保险费用。
然而,关于试用期内解除劳动合同的情况,应满足以下四个重要条件:
首先,用人单位必须具备合理且明确的,用于录取员工的条件;
其次,对于上述应满足的录用条件,用人单位应对全体员工作出明确的披露或者事先告知;
再者,一旦发现员工不符合录用条件,用人单位需提供充分的证据予以证实;
最后,如果员工确实不符合录用条件,那么用人单位在试用期内解除与该员工的劳动合同时,必须遵循相关法律程序和要求。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的,试用期不得超过一个月;
劳动合同期限一年以上不满三年的,试用期不得超过二个月;
三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同,试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的,不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。
劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
可以买安置房吗,买安置房有风险吗?
安置房如果是属于小产权房,是不能随便进行交易的,所有想要购买安置房的人一定要先了解清楚房屋的性质,了解清楚房主是否具有房子的所有权证书,关于可以买安置房吗,买安置房有风险吗很多人有疑问,接下来让小编来告诉大家和安置房有关的法律规定和相关的知识。
10w+浏览
房产纠纷
结婚登记要求户口本婚姻状态填什么
[律师回复] 解析:
关于婚姻状态的填写标准如下所示:
首先,未婚的情况,即无论任何公民只要尚未缔结正式的婚姻关系,无论是已经订立婚约,或是未婚生育子女,但只要尚未完成婚姻登记手续,抑或尚未取得结婚证书,其婚姻状态均属于未婚。
其次,已婚的情况,这意味着该人士已经完成了婚姻登记程序,即便并未举办盛大的婚礼仪式,但在法律层面上已经得到了认可。
具体来说,它涵盖了初次结婚且拥有配偶者、再次结婚且拥有配偶者以及复婚且拥有配偶者等多种情形。
第三,离异的情况,这是指已经办理了离婚登记手续的人士,尽管他们可能仍然共同居住在同一屋檐下,但只要办理了离婚登记,就必须如实填写为离异,而非未婚。
最后,丧偶的情况,这是指婚姻关系中的一方由于各种原因不幸去世。
法律依据:
《婚姻登记工作规范》第二十九条
内地居民办理结婚登记应当提交本人有效的居民身份证和户口簿,因故不能提交身份证的可以出具有效的临时身份证。
居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、公民身份号码应当一致;不一致的,当事人应当先到有关部门更正。
户口簿上的婚姻状况应当与当事人声明一致。不一致的,当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的法院生效司法文书、配偶居民死亡医学证明(推断)书等材料;不一致且无法提供相关材料的,当事人应当先到有关部门更正。
当事人声明的婚姻状况与婚姻登记档案记载不一致的,当事人应当向登记机关提供能够证明其声明真实性的法院生效司法文书、配偶居民死亡医学证明(推断)书等材料。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6084位律师在线
立即咨询
尾随治安管理处罚法律怎么规定
[律师回复] 解析:
在绝大部分情形中,尾随行为均不会被归类于刑事犯罪的范畴之内。
总体上讲,单就尾随行为本身而言,尚不具备被认定为违反法律或构成犯罪行为的充分条件;
但是,在特定的环境与时间段内进行的尾随行为,假如给他人的个人隐私权益带来了严重损害的话,那么这便可以被视作一种违背社会规范的行为,应当接受相应的惩戒。
根据相关法律法规,对于此类行为的处罚标准为:
处以五日以下的行政拘留,或者处以五百元人民币以下的罚款;
而如果情节更为严重的话,则可能会面临五日至十日的行政拘留,同时还需缴纳五百元人民币以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买安置房有什么风险?
​(一)家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能每部起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定;(二)无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
买安置房有什么风险
无产权的拆迁安置房无法办理产权证。最终确定的合法权益人则无法确定是谁。房屋被债权人申请法院查封的情况。出售方为了谋取更大利益,将房屋高价卖给他人。可能面临再次拆迁。面临很多房屋质量问题。
10w+浏览
房产纠纷
倒角半径r大于2.5毫米是否符合安全标准
[律师回复] 解析:
以下内容将详细解读管制刀具的认定准则:
首先,我们需要明确哪些因素会成为认定一把刀具是否为管制刀具的关键要素。
具体而言,以下五种情况均可以视为管制刀具的条件:
第一,匕首:
这种刀具通常带有刀柄、刀格以及血槽,同时其刀尖角度必须小于60度;
第二,三棱刮刀:
这是一种具有三个刀刃的机械加工工具;
第三,带有自锁装置的弹簧刀(跳刀):
这类刀具在刀身展开或者弹出之后,可以通过刀柄内部的弹簧或者卡锁进行固定,从而实现自锁功能;
第四,其他相类似的单刃、双刃、三棱尖刀:
只要它们的刀尖角度小于60度,并且刀身长度超过150毫米,那么就都可以被认定为管制刀具;
最后,如果这些刀具的刀尖角度大于60度,但是刀身长度仍然超过220毫米,那么同样也会被认定为管制刀具。
其次,未开刀刃且刀尖倒角半径R大于2.5毫米的各类武术、工艺、礼品等刀具并不属于管制刀具的范畴。
最后,对于少数民族所使用的藏刀、腰刀、靴刀、马刀等刀具的管制范围认定标准,则由少数民族自治区(自治州、自治县)人民政府公安机关根据上述标准进行适当调整与制定。
法律依据:
《管制刀具认定标准》第一条
凡符合下列标准之一的,可以认定为管制刀具:
1、匕首:
带有刀柄、刀格和血槽,刀尖角度小于60度的单刃、双刃或多刃尖刀。
2、三棱刮刀:
具有三个刀刃的机械加工用刀具。
3、带有自锁装置的弹簧刀(跳刀):
刀身展开或弹出后,可被刀柄内的弹簧或卡锁固定自锁的折迭刀具。
4、其他相类似的单刃、双刃、三棱尖刀:
刀尖角度小于60度,刀身长度超过150毫米的各类单刃、双刃和多刃刀具。
5、其他刀尖角度大于60度,刀身长度超过220毫米的各类单刃、双刃和多刃刀具。
《管制刀具认定标准》第二条
未开刀刃且刀尖倒角半径R大于2.5毫米的各类武术、工艺、礼品等刀具不属于管制刀具范畴。
《管制刀具认定标准》第三条
少数民族使用的藏刀、腰刀、靴刀、马刀等刀具的管制范围认定标准,由少数民族自治区(自治州、自治县)人民政府公安机关参照本标准制定。
问题紧急?在线问律师 >
7350 位律师在线,高效解决问题
买安置房能贷款吗,安置房买卖的风险
安置房是可以申请贷款按揭买房的 风险1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能每部起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。
10w+浏览
交警强制要求签署责任认定书怎么办
[律师回复] 解析:
首先,应由交通警察部门作出准确无误的事故认定书,从而依据此认定书来合理地划分各方承担的事故责任。
若对于事故认定书存有异议,您有权在接收到认定书后的三个工作日内向上一级交管部门提出申诉请求并要求复核处理。
若对方涉及到无证驾驶等情况,您有权要求交通警察部门出具相应的事故认定书,如若未能如愿得到,那么这将构成违法行为,您可以向上级交管部门进行举报投诉,甚至可以考虑提起行政诉讼以维护自身权益。
其次,交通事故认定书的出具与否与对方是否出席并无直接关联性,尽管在执行过程中,对方未出席可能会导致问题解决的难度增加,但您仍可以通过法律途径寻求合法的解决方案。
如果在交通事故发生之后,对方拒绝与您就赔偿事宜进行协商,您可以凭借交通警察部门所出具的交通事故责任认定书,向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
最后,如果对方仍然拒绝出席,您可以考虑聘请专业的委托律师,他们能够协助您维护自己的权益,为后续的起诉做好充分的准备工作。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
快速解决“交通事故”问题
当前6505位律师在线
立即咨询
交五险财务怎么计算工资
[律师回复] 解析:
全国各地关于五险一金缴纳比例的规定不尽相同,通常情况如下所示:
1、工伤保险方面,用人单位承担0.2%-1.9%的比例,而个人无需为此项费用负责;
2、生育保险方面,用人单位需承担1%的费用,而个人无需对此做出贡献;
3、在养老保险部分,用人单位需要承担20%的比例,而个人则需承担8%的比例;
4、医疗保险方面,用人单位需承担10%的比例,而个人则需承担2%的比例;
5、失业保险方面,用人单位需承担1%的比例,而个人则需承担0.5%的比例;
6、至于住房公积金方面,用人单位与员工的缴费比例保持一致,可在5%至12%之间进行选择。
作为五险一金缴费基数的工资,应按照实际工资数额进行计算。
对于企业而言,其缴纳社会保险费的缴费基数为企业全体员工的工资总额;
而对于员工来说,其缴费基数则为本人在上一年度内的月平均工资。
住房公积金方面,用人单位与员工的缴费基数均以员工本人当月工资为准。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应