购销合同都包括什么内容

[律师回复] 解析：
本合同共包含如下几项关键条款：
第一，明确了合同双方的身份以及联系方式等基础信息；
第二，详细陈述了合同约定之标的物及其数量、质量指标要求及对应价格或报酬等具体事项；
第三，明确规定了验收标准与流程；
第四，对合同履行的时间、地点以及方式进行了详尽的规划；
最后，针对可能出现的争议问题，提供了解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法之规定，所谓“容留他人吸毒罪”即是指，行为人为他方提供吸食、注射毒品之场所的犯罪行为。
具体而言，这种犯罪行为在客观层面上主要体现为行为人实际实施了容留他人吸毒的行为。
而所谓的“容留他人吸毒”，实际上就是指为吸毒者提供吸毒所需的场所。
这一行为既可能是行为人主动为之，也可能是在吸毒者提出请求或者主动上门时被动提供。
同时，这一行为既可以是有偿的，也可以是无偿的。
至于提供的场所，既可以是行为人自身的住所，也可以是其亲朋好友或者其指定的其他隐蔽场所，通常情况下，这些场所都是行为人专门为吸毒者准备的相对稳定的地方，例如利用自家住宅、租用他人房屋供他人吸毒等等。
值得注意的是，无论行为人提供吸毒场所的次数、人数，还是提供时间的长短，对于该罪行的成立与否均不产生任何实质性的影响，也就是说，无论是容留了多少人，也不管是容留了几次，抑或是提供了多长时间的场所，都足以构成此罪。
在量刑方面，根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于那些容留他人吸食、注射毒品的行为，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还需并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
我国现行的程序法主要涵盖了民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法以及仲裁法等多个领域，此外还包括行政复议法、劳动争议调解仲裁法及农村土地承包经营纠纷调解仲裁法等特定范畴的法律法规。
这些法律法规的核心内容在于通过规范相关程序行为，确保公民与法人的权利和职权能够得到切实维护，同时促使他们对其应尽的义务和责任保持高度重视并积极履行。
程序法则是针对这一目的所制定的一套法律制度，它通过规定程序规则和方法，确保实体法的正确实施。
具体而言，审判活动即是实体法与程序法的有机结合和综合运用的过程。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

[律师回复] 解析：
在政府采购合同制度的实践中，变更合同是一项必须严格遵循的规定。
尤其对于涉及到中央预算单位的货物以及服务采购项目，若其采购金额超过了公开招标的标准限额，这时就不得不采取公开招标之外的其他采购方式。
然而，在实际操作过程中，这些项目在采购活动正式启动之前，必须向相关部门提出申请，以获得批准并进行相应的政府采购方式变更。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
在雇佣行为中，企业须严格遵守相关法律法规，禁止招收未满法定成年年龄的员工参与以下各类工作，包括但不限于采矿行业中的井下作业、对人体健康存在潜在危害的有毒和有害环境中的工作、国务院所规定的第四级体力劳动负荷等级的劳动，亦包括其他被明令禁止的工作，例如：
在森林中进行伐木、木材归垛以及木材流放等作业；
以及在坠落高度超过五米（含五米）的高空进行可能导致人员坠落的作业。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三条
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。
用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
1.在构建和调整斟酌各种婚姻关系以及家庭事务时，道德与法律的双重作用必定是不可或缺的因素。
唯有通过法制来约束人们的行为举止并配合伦理道德的教导，我们才能打造出幸福美满、平安和谐的千千万万个婚姻家庭，从而推动整个社会向着更为文明进步的方向发展。
道德作为基础，为婚姻家庭提供了坚实的基石；
而法律则是保障，确保了婚姻家庭的稳定和有序。
2.家庭美德在维护和谐美满的婚姻家庭关系方面发挥着至关重要且独具特色的作用。
家庭美德是每一位公民在日常家庭生活中所应遵守的行为规范，它涉及到夫妻、长幼、邻里等各个层面的人际关系处理。
家庭美德的核心内容包括：
尊敬长辈、关爱幼小、男女平等、夫妻和睦相处、勤俭节约、邻里之间相互支持和团结互助。
婚姻家庭关系的维系不仅仅依赖于道德的力量，同样离不开法律的调节和规范。
3.相关法律法规明确规定：
婚姻自由原则；
一夫一妻制；
男女平等权利；
保护妇女、老年人及未成年人的合法权益；
推行计划生育政策；
夫妻双方要忠诚相待、相互尊重，家庭成员之间要敬老爱幼、互帮互助。
4.道德和法律是社会生活中的两大重要调控手段，它们从各自的角度出发，共同守护着婚姻家庭这一人类生命的避风港。
树立良好的家庭美德观念，严格遵守相关法律法规，是生活对我们每个人提出的客观要求。
大学生们在离开父母的呵护后，开始了独立自主的生活，也对未来充满了期待。
他们应该在成长的道路上深入理解和体验对于婚姻和家庭所应承担的责任和义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十一条
婚姻家庭受国家保护。
实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。
第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
第一千零四十三条
家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；
家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

[律师回复] 解析：
当您的信用卡出现逾期未偿还并进而被银行注销账户时，以下措施是非常关键的：
首先，请尽快偿还所有拖欠款项，并且积极主动地向银行解释具体情况，以确保您的账户状态能够恢复至正常；
其次，尽管您已经面临逾期的困境，但切勿因此轻易选择注销卡片，因为这样做实际上将剥夺了您修复个人信用评级的宝贵机会。
在这种情况下，更佳的做法是继续正常使用这张信用卡进行合理的日常消费，同时保证按时足额偿还每笔账单，新产生的良好还款记录将会逐渐覆盖掉之前的逾期记录；
最后，无论何时何地，都要确保与银行保持有效的联系，避免让他们误以为您存在恶意透支或欠款行为，否则有可能导致银行对您提起法律诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若开发商向购房者交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与双方在商品房买卖合同中所约定的面积存在出入时，若合同中有相关规定，则应当遵循约定予以处理；
如合同中并未对此进行约定或约定不够明确清晰，则须依照下列原则进行处理：
（1）当面积误差的比例绝对值介于3%以内（包括3%在内）时，应按照合同约定的价格据实结算，同时，如果买方要求解除该份合同，根据现行法律法规，将不再得到我们的支持；
（2）若面积误差的比例绝对值超越了3%，那么买方有权请求解除合同，要求退还已支付的购房款项及其相应的利息。
对于这种情况，我们会给予支持。
若买方愿意继续履行这份合同，且房屋实际面积大于合同约定面积的话，那么面积误差比例在3%以内（包括3%在内）的那部分房价款，买方需按照原定的价格进行补充支付；
而对于面积误差比例超过3%的那部分房价款，则由卖方负责承担，其所有权归属买方所有；
反之，若房屋实际面积小于合同约定面积，那么面积误差比例在3%以内（包括3%在内）的那部分房价款及其相应的利息，卖方需要全额退还给买方；
而对于面积误差比例超过3%的那部分房价款，卖方则需要双倍返还给买方。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
在实践中，若因合同双方当事人所约定的违约金金额高于实际损失30%而导致对方当事人要求调减违约金的，人民法院应根据实际情况适当降低违约金金额；
反之，若当事人认为约定的违约金低于其实际损失，请求人民法院予以增设的，则需以违约行为给守约方带来的实际经济损失作为衡量违约金金额的主要依据。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

[律师回复] 解析：
容留他人吸毒是一种明确违反法律的犯罪行径。
在刑法范畴中，“容留他人吸毒罪”特指的是任何为他人进行吸食或注射毒品活动提供特定场所和便利的行为。
在理解这个概念时，我们需要注意到，无论是出于主动还是被动的原因，只要实施了容留的行为就足以构成犯罪。
因此，即便吸毒者主动上门寻求帮助并导致被动的容留行为，同样也会被视为犯罪行为。
针对容留他人吸毒的情况，如果满足以下任意一个条件，都应依法予以立案侦查：
首先，容留他人吸食、注射毒品的次数达到两次及以上；
其次，一次性容留三名及以上人员吸食、注射毒品；
再次，由于先前容留他人吸食、注射毒品而受到过行政处罚，但之后仍然继续容留他人吸食、注射毒品；
此外，容留未成年人吸食、注射毒品也是违法行为；
最后，以获取经济利益为目的容留他人吸食、注射毒品，以及容留他人吸食、注射毒品导致严重后果或者其他严重情节的，均属于犯罪行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。

[律师回复] 解析：
策略一，选择未实行限购措施的城市购房，首先需解决自身户口迁移的事宜，待户口成功迁至成都后，方能再度购买限购区域的房产。
策略二，在成都购置有40或50年居住期限的公寓物业，由于根据国家相关规定，此类房屋并不包含于限购政策之内。
策略三，与具有成都本地户籍的人士缔结婚姻关系，从而获得购房资格。
策略四，通过人才引进计划或投靠亲属朋友的途径，将个人户口顺利迁入成都，待户口安置妥当后，便可在该地购买一套住房。
法律依据：
《成都市房屋租赁管理办法》第六条
(管理权限)锦江、青羊、金牛、武侯、成华区(含高新区，以下统称五城区)范围内，市属以上(含市属)单位的非住宅房屋租赁，由市房产管理部门委托市房地产经营管理处负责租赁登记备案。区属以下(含区属)单位和个人的非住宅房屋租赁以及住宅房屋的租赁，由市房产管理部门委托房屋所在地的区房产管理部门负责登记备案。
五城区以外的其他区(市)县的房屋租赁管理及登记备案，由房屋所在地的房产管理部门负责。

[律师回复] 解析：
预售合同乃标准的合规性文本，其法律术语为：
买家与卖家之间就购买者预先支付价款全额或部分款项达成协议，并约定由卖方在未来特定时期内交付指定商品的一种买卖合同形式。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

[律师回复] 解析：
关于已经签署但尚未支付定金的合同所具有的法律效力问题，必须依据特定状况进行深入的剖析与研究：
首先，假如在相关合同中并无明确规定定金支付是合同订立或者生效的前提条件的话，那么定金的实际交付与否便不会对合同的法律效力产生任何实质性的影响，而应该通过深入分析和研判该合同本身的各项条款及内容，从而确定其是否具备法律约束力；
其次，若在合同中明确规定了定金支付乃是合同订立或者生效的必要条件，且在这种情况下，支付定金的一方未能如期支付定金，但是主合同已经得到了全面履行或者说已经执行了其中的主要部分，那么这并不妨碍主合同的正式成立或者生效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
若购房者遭受房地产中介的欺骗而签订房地产买卖合同，其有权利请求人民法院或仲裁机构对该合同予以撤销。
在此情形中，受害人应自知晓或者应当知晓撤销理由之日起计算，一年以内提起撤销之诉。
根据现行法律法规，如当事人一方采取欺骗手段，致使另一方在违背真实意愿的情况下做出的民事法律行为，则受骗方有权向人民法院或仲裁机构提出撤销申请。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在签署劳务合同时，如果未涉及缴纳社会保险事项，那么这种情况应被视为合法行为。
通常来说，劳务合同主要是针对临时性的工作任务而设立的，其性质更接近于承揽合同。
在这种情况下，双方所建立的并非传统意义上的劳动关系，因此用人单位有权选择不为员工缴纳社会保险。
劳务合同是指受雇人员为雇主提供特定服务的合同形式。
法律依据：
《劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。
劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。

[律师回复] 解析：
针对传销罪的立案标准，我们可以明确地归纳如下几个方面：
首先，该犯罪行为必须符合“组织、领导传销行为”这一核心特征；
其次，该犯罪涉及到的参与人数需要在三十人以上，且其中的层级结构需达到三级以上。
组织、领导传销活动罪，实质上是以销售商品或提供相关服务等商业活动为名义，通过要求参与者以支付费用或购买相应商品、服务等方式获得加入的资格。
这种活动通常会根据一定的排列顺序构成层级关系，并且直接或间接地将发展新成员的数量作为计算报酬或返还利益的依据。
它通常采用各种手段诱导和威胁参与者不断吸引他人参加，从而获取不正当财富，严重扰乱了正常的经济社会秩序。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条之一
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
一个完整的企业收购过程应当包含以下三大核心环节：
即并购策划筹备阶段、并购行动执行阶段以及并购结果整合阶段。
在并购策划筹备阶段中，收购方经过全面考虑和深入研究之后，必须迅速建立一支高水平的收购团队以确保收购进程顺利进行。
通常来说，这支收购团队应由两类人共同构成：
一是收购方自身拥有的专业人才；
二是外聘的相关行业精英人士，这些人员应涵盖律师、注册会计师以及具有丰富经验的投资银行财务咨询师等多个领域，特别是当该项收购涉及到较为疑难杂症的技术难题时，更需适时引入精通此领域的技术顾问以提供专业支持。
法律依据：
《公司法》第二百一十八条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的明确界定，所谓“容留他人吸毒罪”，系指对他人吸食或进行注射毒品的行为，向其提供适宜的环境及条件。
对于此种违法行为中的“容留”行为，不论其主观意念为何，是否出于自身自愿或被动承受，只要这种带有容留性质的行为确实发生，便足以构成本罪的成立要件。
因此，即便在吸毒人员主动寻求帮助并导致本人被动接受容留的情况下，亦不能排除本罪的存在。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（三）》第十一条
提供场所，容留他人吸食、注射毒品，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）容留他人吸食、注射毒品两次以上的；
（二）一次容留三人以上吸食、注射毒品的；
（三）因容留他人吸食、注射毒品被行政处罚，又容留他人吸食、注射毒品的；
（四）容留未成年人吸食、注射毒品的；
（五）以牟利为目的容留他人吸食、注射毒品的；
（六）容留他人吸食、注射毒品造成严重后果或者其他情节严重的。

[律师回复] 解析：
销售者若已明确知晓所售产品为未经授权的仿冒注册商标之商品，且其销售额已达到人民币五万元或以上的标准，那么依据中华人民共和国刑法中的相关法律规定，此种情况将被认定为“数额较大”，应以涉嫌销售假冒注册商标的商品罪名对其进行定罪量刑。
具体而言，应当依法判处其三年以下有期徒刑，或者单独适用剥夺政治权利以及罚金等刑事处罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百一十四条
【销售假冒注册商标的商品罪】销售明知是假冒注册商标的商品，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金;违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
首先，您需要明确要书写的是“定金”，而非“订金”；
在此基础上，我们可以认为在适用定金条款的情境中，其具备充分的法律效应。
其次，我们需关注的便是所涉定金是否已实际交付。
根据我国现行的《民法典》规定，定金合同自当事人实际履行定金行为的那一刻起正式合法有效,同时也规定依法依规订立的合同，自签订之日起即刻生效。
最后，我们还需注意到，定金的支付额度不得超过合同交易总金额的百分之二十，超出此范围的部分将无法产生定金应有的法律效力。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。