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不动产可以适用善意取得吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-07-09 湖北宜昌
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律师解答 共1条
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    不动产可以适用善意取得,但是有且只有五个情况可以适用善意取得:
    (1)房屋的不动产登记簿发生属权登记错误。
    (2)登记名义人以自己的名义实施无权处分。
    (3)受让人受让时为善意。
    (4)受让人以合理的价格受让。
    (5)已经为受让人办理房屋的过户登记。
    【法律依据】
    《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
    (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
    (二)以合理的价格转让;
    (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
    全文
    8 2022-07-09
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法律依据:
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在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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