买的房子烂尾了怎么维权

[律师回复] 你好，具体情况可以说一下，

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 你好，这里是盐城律师事务所

[律师回复] 可以通过申请劳动仲裁裁决

[律师回复] 您好，可以提供法律帮助

[律师回复] 您好，一般是不支持折旧费的。

[律师回复] 你好，可以起诉，有合同没？

[律师回复] 您好，你们和甲方的合同里有约定不需分包，并且如果分包支付违约金吗？

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 起诉他、到法院诉讼、我们帮助你

[律师回复] 解析：
一般情况下，尾椎骨折所造成的伤残等级通常被认定为十级。在这种情况下，应根据10级伤残标准来进行相应的赔偿处理。工伤工人若因为工作原因导致身体伤残并被鉴定出七级至十级伤残的话，可以享有的福利待遇如下：
（一）从工伤保险基金中按照伤残等级领取一次性的伤残补助金，其金额的标准为人均月工资的六倍；
（二）当劳动合同到期终止时，或者如果工伤工人自己主动提出解除劳动合同时，用人单位需向他们支付一次性的工伤医疗补助金以及伤残就业补助金。具体的标准则由各省、自治区、直辖市的人民政府自行制定。
至于尾骨骨折大致能够获得多少赔偿，这需要根据具体的伤残等级的确定程度来进行不同的判断。
此外，赔偿金额还需要考虑到双方当事人协商的情况，以及个人与单位之间因工作伤害而签订的赔偿协议的性质。这类协议属于民事（合同）协议的范畴，依据发生的事实、协议的性质及内容等因素，人民法院有权依法对其进行调整。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。

[律师回复] 解析：
关于医疗费用赔偿的计价方法，根据患者是否具有固定收入而有所不同。对于那些具备固定收入的患者，我们将依据其因接受治疗所导致的实际收入损失进行相应的赔偿，具体金额上限为超过该医疗机构所在地相关年度内行业员工平均工资三倍的部分，均以三倍来作为赔偿标准；
至于没有固定收入来源的患者，我们则会统一依照当地当年行业员工平均工资进行赔偿计算。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
关于网络造谣引发的报警事宜：当事件当事人发现自己遭到了网络造谣，首要步骤便是对相关证据进行有效的保留和固定，从而为后续处理提供有力支撑。在此之后，当事人应当立即采取行动，迅速拨打当地公安机关的报警电话，将相关情况详细汇报给警方。
根据我国的相关法律法规，网络空间内存在着这样的现象：行为人制造出虚构的消息，通过各类网络平台或者其他形式的媒体进行广泛传播，甚至于行为人明明知道所发布的内容属于虚假信息，却依然故意在网络或其它媒体上进行大范围的散布。这种行为如果严重干扰了社会公共秩序，那么行为人将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚；而如果造成了更为严重的后果，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百九十一条
之一
第二款
编造虚假的险情、疫情、灾情、警情，在信息网络或者其他媒体上传播，或者明知是上述虚假信息，故意在信息网络或者其他媒体上传播，严重扰乱社会秩序的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
造成严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
面对商场的强制消费行为，消费者有权寻求与商场进行友好协商并妥善解决；倘若商场对此无动于衷、不思悔改，消费者可以寻求消费者保护协会或工商局等相关机构的协助，对其进行有效的投诉举报。在发生此类强制消费事件时，务必尽可能在第一时间内妥善保存相关证据。
如若以上两种途径均无法解决争议，消费者可考虑向当地法院提起诉讼，以法律手段来维护自身合法权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
若在商品中掺杂、参入虚假成分或次品来欺骗消费者，将被视为以假充真的欺诈行为。对于此类不良行为者，除了需承受相应的民事赔偿责任之外，倘若相关法律法规对于处罚机构及罚则方式有所明确规定，那么便应按照法律法规的规定予以执行；
然而，如果法律法规对此类情况未做详细规定，则需由工商行政管理部门或其他相关行政部门进行纠正，视情节轻重，可单独或合并采取警告、没收违法所得等措施；
同时，还可能面临违法所得一倍以上至十倍以下的罚款，如无违法所得，则罚款金额为五十万元以下；情节特别严重者，将被勒令停业整顿甚至吊销营业执照。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十六条
经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的；
依照法律、法规的规定执行；
法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告；
没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；
情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：
（一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的；
（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的；
（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的。

[律师回复] 解析：
1.首先，您可尝试与销售商或生产者进行协商，以寻求合理的解决方案。在这个过程中，您需要能够拿出充足的证据证明您所购买的商品确属假冒伪劣产品，并与商家就赔偿事宜展开积极的讨论，达成双方都能接受的结果。
2.如果通过与商家的谈判仍无法找到满意的解决方案，您还可以考虑寻求消费者协会的协助。您可以向消费者协会详细地描述您遇到的问题，并请求他们出面协调，为您争取合法权益。
3.若以上两种途径均未能解决您的问题，您还可以选择向相关行政管理部门提出申诉。在申诉时，您需详细说明您所购买的商品存在的质量问题，同时提供销售商的具体信息，以便行政管理部门能够及时介入处理，维护您的合法权益。
法律依据：
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
车位管理费用涵盖如下几方面：
1.维持停车场秩序所需的人员工资本息；
2.维修保养停车场内各项设备设施所产生的费用；
3.确保停车场始终保持整洁卫生的日常维护支出；
4.为保障停车场的人身财产安全而需要支付的相应开支；
5.对停车场防卫监控设备进行定期检查并保养所需的相关支出；
6.停车场运营过程中使用的水电等能源费用；
7.物业公司在管理停车场期间所产生的办公费用以及固定资产折旧费用；
8.依法应缴纳的税费；
9.停车管理单位的正常经营利润。物业服务收费应遵循合理性、透明性以及费用与服务质量相匹配的原则，针对不同类型的物业，根据国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门共同制定的物业服务收费标准，由业主和物业服务企业在物业服务合同中明确约定。
法律依据：
《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

[律师回复] 解析：
在高速公路上遭遇追尾事故时，应对流程需如下操作：
第一步，倘若无重大财产及人员损伤，同时车辆又具备移动条件，应先将车辆转移至紧靠边护栏的紧急停车带，同时打开警示灯，并在其后方约百米位置设置醒目提示标识。此举旨在确保车辆不妨碍后方正常行驶；
第二步，立即拨打报警电话，妥善保护事故现场，所有人员均需待在路边隔离护栏之外等待交警抵达。请注意，绝对禁止在高速公路或紧急停车带停留，亦不得坐在事故车辆内等待，以免造成人身意外伤害；
第三步，当交警到达现场后，他们会对现场进行详细勘查与调查，并根据实际情况判定交通事故责任归属。通常而言，追尾事故的责任方多为后方车辆，但若能提供确凿证据表明前方车辆存在故意行为，且后方已采取紧急措施避免碰撞，则前方车辆也需承担部分责任；
第四步，若事故导致人员伤亡，应立即将伤者送往医院接受治疗，并进行伤残鉴定。
依据鉴定结果，向责任方提出相应的赔偿请求；
第五步，若对事故责任认定持有异议，可于收到事故责任认定书之日起三个工作日内向上级公安交通管理部门提交复核申请；
第六步，双方就赔偿事宜展开协商，若未能达成共识，可向人民法院提起诉讼。需要特别指出的是，若因事故主责以上原因导致他人死亡，当事人可能面临交通肇事罪指控，最高可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
第七步，按照法院判决结果履行赔偿义务，若对方拒绝赔偿，可申请法院强制执行。若在起诉前获悉对方无力支付赔偿款，可申请诉前财产保全。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场;造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
倘若驾驶者所饮用的鸡尾酒有限，并且并未超出我国法律法规所规定的最小限值，那么在接受了由公安机关进行的酒精检测后，其相应行为不一定会被归类为酒后驾驶。
根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》中的相关规定，每百毫升血液中的酒精浓度在20～80毫克之间的司机属于酒后驾驶范畴；而当酒精浓度超过80毫克时，则将被判定为醉酒驾驶。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。