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怎么确定商品房预售资格
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怎么确定商品房预售资格
1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照。2、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。3、持有建设工程规划许可证。4、按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。4、七层以下的达到主体工程封顶。
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房产纠纷非法销售结案后另外一个地方又来抓人是怎么回事
[律师回复] 涉嫌非法销售，又来抓很正常，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心
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签订了汽车销售合同，付款方式为按揭，付了5000定金，现在想改为付全款可以吗，合法法，经销商不同意我该怎么办
[律师回复] 可以的，你可以要求付全款，变更合同。
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你好，我注册了一个商标，别人打电话，说他用这这几个字呢，说要去商标局提出异议，我应该怎么办
[律师回复] 要看这几个字是什么字，他是不是这几个字的在先权利人，他可以提异议，但也有被驳回的可能。
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商品房预售价格纠纷怎么办
首先应由当事人双方自行协商，以尊重协议约定为原则；若无法达成一致意见，则可寻求相关机构予以调解；如调解未果且存在相应仲裁条款的情况下，申请人有权依法申请仲裁；如果既不存在仲裁条款又不能通过调解解决纠纷，则原告方有权向适当的司法机关提起诉讼。
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针对问题：物品遗失立案标准，我想进一步了解：我如何证明物品的价值？
[律师回复] 您好，提供物品的购买发票、收据或其他能够证明您购买该物品及其价格的文件。这些文件通常是最直接的证明物品价值的方式3。
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商品房预售方的资格是如何的
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房产纠纷我是湖北麻城的修铁路土地没有确权在没有争设的情况下陪偿是一样的吗？
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快速解决“征地拆迁”问题
你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
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商品房预售方的资格是什么呢
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沿街商铺拆迁，商铺是村里分的地方，由于商铺门口有朝公路方向的有朝村里的，赔偿方式不一样，是不是可以打官司
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商品房预售方应具备哪些资格
为了获得商品房预售资格，开发商需满足以下条件：完成土地使用权转让金支付，持有规划许可证；投入工程资金不低于总投资25%，并有明确施工计划和交付时间；向房地产管理机构申请并获得预售登记许可及商品房预售许可证。
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房产纠纷因为旷课 辅导员给了个预警处分 然后还要对着全系几百人读检讨 说不读就回家 我不读回家了 他还要在开班会把我拿书来羞辱一番说一番 这种能不能投诉
[律师回复] 你好，可以保留相关证据资料向相关部门进行投诉
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