贷款买新房首付应是多少

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，比如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。
2、虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题，这个是最重要的。例如需要买一套房子，总房价100万，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。