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北京商业房限购政策

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-08-05 甘肃陇南
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    在《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》执行之前,已销售的商办类项目再次上市交易时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,个人购买应当符合下列条件:
    1、名下在京无住房和商办类房产记录的。
    2、在申请购买之日起,在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。
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    13 2022-08-05
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北京商业房限购政策
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2023北京购房政策是什么
按照最新的北京购房政策,有没有买房资格,主要看两点:户口和名下住房数量。户口可以分为:北京户口(包括北京集体户口、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类:单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。
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房产纠纷
猥亵罪属于行政还是刑事
[律师回复] 解析:
关于此类案件,其具体处理措施需要根据案情本身来决定。对于猥亵少女的行径,这往往构成了刑事诉讼案件,并且可能涉及到强制猥亵、侮辱妇女的罪名。该罪名虽然并非重大犯罪,但依旧属于一般的刑事案件范畴。
根据我国法律规定,采取暴力、威胁或者其他非法方式对他人进行强制猥亵或者侮辱妇女的,将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。若行为人在公众场合或者群体中实施上述行为,或者存在其他恶劣情节,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。特别是针对儿童的猥亵行为,更应予以严惩。
对于猥亵儿童的行为,我国法律规定将处以五年以下有期徒刑;
然而,若存在如下任一情况,则将面临五年以上有期徒刑的严厉制裁:
(一)多次或者多人参与猥亵儿童的行为;
(二)在公众场合或者群体中猥亵儿童,且情节恶劣者;
(三)导致儿童身体受到伤害或者其他严重后果的;
(四)采用恶劣手段或者其他恶劣情节进行猥亵的。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
河北抢劫罪辩护词律师起什么作用
[律师回复] 解析:
1、在刑事案件侦查环节中,受委托的执业律师有权利去探视被羁押于看守所中的犯罪嫌疑人,向其传达亲人的关爱和关注,同时也可以与其进行充分的交流;
2、在刑事案件审查起诉环节,律师可以向司法机构申请为犯罪嫌疑人办理取保候审手续,以便全面细致地了解案件的详细情况;
3、进入刑事案件审判时期,律师将作为犯罪嫌疑人的代理人出庭,以详尽的辩护理由请求法官给予适当的量刑。律师可根据现行法律法规以及类似案件的判决案例,结合自身丰富的办案经验,制定出最能维护当事人权益的辩护策略,并提供专业性的建议。家属可以按照律师的指导,收集整理相关的证据材料,并及时提交给司法机关,以便尽快查明对当事人有利的相关事实。律师还可以与司法机关的工作人员进行有效的沟通,了解当事人涉及案件的具体情况,向司法机关提出对当事人有利的事实和依据,协助当事人申请取保候审。
此外,律师还可以前往看守所与当事人进行单独的面对面会谈,为其提供实质性的援助。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
湖北省高院盗窃罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于个人盗窃公私财物的审判标准,其数额是否达到可被认定为"较大"的程度是以人民币一千元至三千元作为起始点的。对于这类情况,将依据相关法律规定对行为人进行判罚:判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时也可能会进行单项罚金的惩罚。而当个人盗窃公私财物的数额达到了"巨大"的级别,即人民币三万元至十万元,那么他将会面临更重的惩罚和更长时间的服刑:判处三年以上十年以下有期徒刑,并且需要接受罚金的处罚。如果个人盗窃公私财物的数额达到了"特别巨大"的级别,即人民币三十万元至五十万元,那么他将会面临更为严重的惩罚和更长期限的服刑:判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需接受罚金或者没收财产的处罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展状况以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定出适合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的量刑标准的情况,也有相应的量刑标准:
1000元以上不满2500元的,将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金;
2500元以上不满4000元的,将被判处有期徒刑六个月至一年;
4000元以上不满7000元的,将被判处有期徒刑一年至二年;
7000元以上不满10000元的,将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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北京购房新政策有哪些内容?
有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
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房产纠纷
河北盗窃罪的特殊情况包括哪些
[律师回复] 解析:
关于盗窃犯罪的特殊情境,主要包含以下五类:
第一,当盗窃物品的数量或价值超出一定范围时;
第二,虽未达到前述特定数量或价值,却持续进行多起盗窃活动者;
第三,无论盗窃数额大小,仅涉及未经同意即进入他人住宅进行盗窃的行为;
第四,配备武器实施盗窃;以及第五,在他人不知情的情况下秘密窃取其财物的情形。盗窃罪的核心要义在于,在无害于受害人的情况下,通过非暴力手段非法占有他人财产。通常而言,盗窃罪的立案门槛为1000元人民币。这一标准源于我国相关法规的明确规定:涉嫌盗窃公共及个人财物且涉案价值在1000元至3000元之间、3万元至10万元之间、30万元至50万元之间的,应分别视为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省级人民法院、人民检察院可依据本地经济发展水平与社会治安状况,在上述规定的数额区间内,制定符合实际情况的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。对于在跨区域运行的公共交通工具上发生的盗窃事件,若盗窃地点难以查实,则应根据受理案件所在的省级人民法院、人民检察院所确定的相关数额标准来判断盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
此外,如涉及盗窃毒品等违禁物品,应按盗窃罪论处,并根据情节轻重予以量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
可以无限期取保候审吗
[律师回复] 解析:
所谓“取保候审”,乃是指在刑事诉讼的过程中,无论是侦查、起诉还是审判环节,对于那些已经被刑事追诉但尚未被正式拘禁的犯罪嫌疑人,为了防止他们逃避侦查、起诉以及审判程序,通常会要求他们提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,同时还需要出具相应的保证书,以此来确保他们能够随时接受传唤,配合相关调查工作。
然而,值得注意的是,取保候审的最长期限不能超过12个月。在此期间内,对于案件的侦查、起诉以及审理工作都不能停止进行。如果在取保候审期间发现犯罪嫌疑人并不应该承担刑事责任,或者取保候审的期限已经届满,那么就必须立即解除取保候审的措施,并且要及时地通知犯罪嫌疑人本人及其担保人或者保证金缴纳者,以及与此案相关的其他单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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南京商品房限购政策等内容
1、在六合区、溧水区、高淳区范围内,暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。2、在主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)范围内,暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。
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房产纠纷
诈骗案取保候审期限多长
[律师回复] 解析:
依照我国《刑事诉讼法》规定,取保候审期限最长不得超过十二个月。在此期间内,不得中止对案件的侦查、起诉及审判等相关程序的进行。如取保候审期限届满,或发现在适用取保候审时出现刑事诉讼法所规定的不应追究刑事责任的情况,或案件已告终结,则原决定机关应依法做出撤销取保候审的裁定,并向负责实施的公安机关发出通知。
根据刑事诉讼法的规定,对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑适用取保候审措施:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施也不会引发社会危险性的;
(四)在羁押期限届满后,案件仍未审结完毕,需继续采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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在北京购房落户的政策是怎样的?
《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定,要想在北京实现买房办户口,要有三个条件:其一,必须是在 试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;其二,得在试点城镇进行一定比例的投资;其三,受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科 技、教育、管理等人才。
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河北挪用公款罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定,“挪用资金罪”的立案标准具体如下:
(一)当行为人挪用所在单位的资金在人民币1万元到3万元之间,用于从事盈利性活动时,即可被认定为犯罪;
(二)若行为人挪用所在单位的资金在人民币5000元到2万元之间,用于从事非法活动时,同样可被认定为犯罪;
(三)此外,当行为人挪用所在单位的资金在人民币1万元到3万元之间,且超过了3个月仍未归还时,也将被视为犯罪。
法律依据:
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十五条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,涉嫌下列情形之一的,应予立案追诉:
(一)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,超过三个月未还的;
(二)挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上,进行营利活动的;
(三)挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上,进行非法活动的。
具有下列情形之一的,属于本条规定的“归个人使用”:
(一)将本单位资金供本人、亲友或者其他自然人使用的;
(二)以个人名义将本单位资金供其他单位使用的;
(三)个人决定以单位名义将本单位资金供其他单位使用,谋取个人利益的。
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敲诈勒索罪拘留期限是多久
[律师回复] 解析:
1、按照相关规定,针对涉嫌构成敲诈勒索罪的嫌疑人,其在被侦查机关依法实施拘留措施时,拘留期限不得超过三十七个自然日。
2、公安机关在对执行拘留措施的犯罪嫌凝人若认为有必要将其转为逮捕,应在拘留期限届满前的三日内,向人民检察院提交审查批捕申请。在特殊情况下,该申请的审批期限可适当延长一日至四日。
3、对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,公安机关在提出审查批捕申请时,其期限可延长至三十个自然日。
此外,人民检察院在批准逮捕的过程中,其最长审批期限为七个自然日。
法律依据:
《中华人民共和国公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十八条
对被拘留的人,应当在拘留后二十四小时以内进行讯问。
发现不应当拘留的,应当经县级以上公安机关负责人批准,制作释放通知书,看守所凭释放通知书发给被拘留人释放证明书,将其立即释放。
《中华人民共和国公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十六条
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
异地执行拘留,无法及时将犯罪嫌疑人押解回管辖地的,应当在宣布拘留后立即将其送抓获地看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
到达管辖地后,应当立即将犯罪嫌疑人送看守所羁押。
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北京首次购房优惠政策是怎样的
目前的相关文件明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。
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房产纠纷
南京取保候审律师怎么收费
[律师回复] 解析:
(一)在不涉及任何财产纷争的情况下:
800元至10000元人民币每一个案子;
(二)若涉及到财产纠纷,则收取基本服务费用为1000至2000元人民币每一个案子。当涉案财产标的金额超出1万元时,应根据以下各段比例进行逐步递增式收费计算。具体的争议标的额计费比例如下所示:对于10001元至100000元之间的部分,收费率为5%至6%;对于100001元至1000000元之间的部分,收费率为4%至5%;对于1000001元至5000000元之间的部分,收费率为3%至4%;对于5000001元至10000000元之间的部分,收费率为2%至3%;对于10000001元至50000000元之间的部分,收费率为1%至2%;而对于50000001元及以上的部分,收费率为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,如果不涉及财产关系,那么收费标准为1500元至12000元人民币每一个案子;如果涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。
(二)在审判阶段,如果不涉及财产关系,那么:
(1)作为被告人的辩护人,收费标准为2500元至20000元人民币每一个案子;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,收费标准为2000元至15000元人民币每一个案子;如果涉及财产关系,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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取保候审了还有期限吗现在
[律师回复] 解析:
取保候审制度具备特定的时间与期限限制,最长的期限为十二个月。在执行此种措施以及实行监视居住期间,必须确保对于相关案件的侦查、起诉以及审判工作不间断地进行。若发现在些案件中不应再继续追究刑事责任或是取保候审及监视居住的期限已达其上限时,应立即解除此类强制性措施。而关于解除取保候审、监视居住的决定,也应及时告知被取保候审、监视居住的人员及其所在的相关单位。以下列举了四种情况下的犯罪嫌疑人或被告人可获得取保候审的资格:
1、可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审不会导致社会公共安全受到威胁的;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,通过实施取保候审不会导致社会公共安全受到威胁的;
4、在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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