您好，我想问下，如果购买房子后，同时网签，交了首付跟工维，后期售楼处停工被封，可以退房退款吗？

[律师回复] 你好，具体发生了什么事情呢？

[律师回复] 责任认定
装修公司的责任：装修公司有责任按照施工标准和正确的流程进行装修工作。管道接错属于明显的施工失误，装修公司应当对由此造成的损失承担主要责任。例如，在水电改造过程中，装修工人将污水管和雨水管接反，导致下雨时雨水无法正常排出，通过污水管倒灌进楼下住户家中，这种情况就是装修公司的过错。
业主的责任（可能存在）：如果业主在装修过程中对装修公司的施工进行了不合理的干涉，或者提供了错误的信息，导致管道接错，那么业主也可能需要承担一定的责任。不过，通常情况下，只要业主是按照正常流程委托装修公司进行装修，主要责任还是在装修公司。
损失赔偿
楼下住户的损失范围：楼下住户遭受的损失可能包括房屋装修损坏（如天花板、墙面被水浸泡，地板变形等）、家具和家电损坏（如受潮损坏的沙发、电视等），以及可能产生的临时安置费用（如果房屋因水淹无法居住，需要在外住宿产生的费用）。这些损失都需要进行合理的评估和赔偿。
赔偿方式：一般来说，由装修公司对楼下住户的损失进行赔偿。赔偿的金额可以通过双方协商确定，也可以委托专业的评估机构对损失进行评估。如果协商不成，楼下住户可以通过法律途径，向法院提起民事诉讼，要求装修公司赔偿损失。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据，如房屋损坏的照片、维修费用清单、评估报告等，来确定赔偿金额。
解决措施
应急处理：当发现楼下被淹后，首先要做的是尽快采取措施减少损失。例如，关闭水源，清理积水等。同时，要及时通知楼下住户，向他们道歉并说明情况。如果情况比较严重，还可以联系专业的房屋维修公司和保险公司（如果有相关保险的话）。
协商解决：装修公司和业主应该积极与楼下住户进行协商，表达歉意并承诺赔偿损失。在协商过程中，要保持诚恳的态度，尽量满足楼下住户的合理要求。如果涉及到保险理赔，要配合保险公司的工作，提供所需的材料和信息。
法律途径：如果协商无法解决问题，楼下住户有权向法院提起民事诉讼。作为装修公司或者业主，在收到法院传票后，要积极应诉，准备好相关的证据，维护自己的合法权益。同时，为了避免类似情况的发生，装修公司在施工过程中应该加强管理，严格按照施工标准进行操作，业主也应该选择有资质、信誉好的装修公司进行装修

[律师回复] 可向法院申请强制执行。若煤矿有财产可供执行，法院会采取措施确保赔偿款到位。若确实困难，可寻求政府部门协调帮助。

[律师回复] 出去打牌，下楼出门的时候推玻璃门出去，玻璃门直接碎了，请问需要赔偿吗。没有暴力破坏。就正常推门

[律师回复] 对方责任的话就是正常起诉，你方责任的话得看你保险生效了没，不然你也没法理赔。

[律师回复] 你自己可以申报工伤认定，不一要等单位来认定。

[律师回复] 婚前买房男方家付首付登记女方名字，房子的产权归谁


在讨论婚前买房时，男方家支付首付但房屋登记在女方名下的情况下，房屋产权的归属问题需要根据相关法律法规进行分析。根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释，以下是对此情形的分析：

赠与性质的认定：根据现行法律，若在婚前购房且男方家支付了首付款，而房屋登记在女方名下，这通常被视为男方家对女方的单方赠与。也就是说，房屋的产权在这种情况下通常归属于女方，除非有证据证明双方或男方家与女方之间存在其他明确的约定。

书面约定的重要性：如果在购房时，男方家与女方之间有书面协议或其他证据表明该房产的产权不应归属女方个人，而是有其他约定，则应按照约定处理。因此，书面协议在这种情况下显得尤为重要。

父母出资的法律推定：如果没有明确的书面约定，法律通常推定为赠与房屋登记名下的个人。在这种情况下，即使是男方家出资，房屋登记在女方名下，法律推定为对女方的赠与。

因此，结合上述法律原则和司法解释，这种情况下房屋的产权通常归属于女方，除非有其他证据证明双方之间存在不同的约定。为了避免类似纠纷，建议在购房时签订明确的书面协议，以明确各方的权利和义务。

[律师回复] 你好，建议遵守道路交通法的规定

[律师回复] 合同约定没有，你诉求什么

[律师回复] 你好  辅警不可以单独贴罚单，辅警一般不属于国家公务人员，其职责主要是在交通警察的指导下承担部分执勤工作，不得有其他执法行为

[律师回复] 你好z，可以通过诉讼

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 停工留薪期怎么确认 你好

[律师回复] 深 3 度烫伤停工留薪期需根据具体伤情和恢复情况判断。可申请工伤认定，由劳动能力鉴定委员会确定，期间原工资福利待遇不变。

[律师回复] 你好 先 协商 然后在找物业那边去沟通一下

[律师回复] 这情况需收集用料不符证据。可先与对方协商，协商不成则通过诉讼解决，要求对方按合同履行并承担违约责任。

[律师回复] 你好！上班时间几点？是正常路线发生的吗？

[律师回复] 你好，可以尝试与物业进行协商沟通

[律师回复] 有物业找物业；可以去街道办物管科了解维权

[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。