夫妻购买房子房产证上写的男方名字后来因为感情破裂男方把房子卖掉了并且第三方已经查询房子所有权是男主已经签约合同并付款女方把男方告上法庭说男方无权处分夫妻共同财产所以请问这房子的所有权归谁为什么

要结合具体情况来看，如果当时把房屋赠与给女友时，房产赠与办理了过户登记手续后，赠与即生效，财产的所有权即发生转移。这种情况下，即使日后男女并未结婚，男方也无法向女方要回房子。不过，男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时，该赠与合同即生效”的条件，也就是附条件赠与，那么，这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。

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