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小区物业把停车位出售给业主,业主不购买车位车不让进这种情况业主可以不交物业费吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-09-19 北京东城区
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律师解答 共2条
  • 李建成律师
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    需要根据具体合同
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    5 2017-09-20
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    物业管理费包括哪些费用|||  物业管理费包括的费用:  (一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费  属人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提详细
    全文
    8 2018-11-22
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小区物业把停车位出售给业主
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把小孩抱给别人抚养违法吗
把自己的小孩抱给别人来抚养,这样一种行为是有可能违法。亲生父母是可以作为送养人的,但同时也需要符合送养人的条件要求。除此之外,把孩子抱给别人抚养,也要求孩子和被收养人满足一定的条件,双方之间还需要办理收养关系的登记手续。
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您好,河南三门峡空置几年的房子,物业费是否可以减免。
[律师回复] 根据《山东省物业服务收费管理办法》第十七条现行有效的规定,普通住宅交付后空置六个月以上的,其前期物业公共服务费应当减收;办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县(市、区)人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定,但收取的费用最高不得超过百分之六十。这意味着,对于空置超过六个月的房子,物业费是可以申请减免的,但具体减免的比例需要根据当地政府的相关规定。

裁判文书中也有相关案例支持。例如,在案号【(2019)鲁0902民初2395号】的案件中,法院认定根据《山东省物业服务收费管理办法》现行有效的相关规定,空置六个月以上的住宅可以减收物业公共服务费。案号【(2020)鲁02民终14453号】的案件中,法院确认了物业公司认可业主申请空置减免的事实,并依据同一法律规定作出了判决。

经验文章中也提到,空置房物业费可以申请减免,具体减免比例和缴费条件由当地价格、物业管理主管部门制定。这与《山东省物业服务收费管理办法》现行有效中的规定相呼应,说明了在实际操作中确实存在物业费减免的情况。

综上所述,对于空置几年的房子,物业费是有可能申请减免的,但需要按照当地政府的相关规定执行,并且可能需要业主提出书面申请,并由物业服务企业和当地政府相关部门审批。
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把小孩抱给别人抚养违法吗?
有可能违法。父母是孩子的法定监护人,抚养孩子也是做父母的责任。如果因为工作或者某些原因不能直接照顾孩子,暂时的交给亲戚帮助照看,也是可行的,但监护的责任没有转移。如果直接把孩子送给他人抚养,这是法律不许可的,除非你们办理送养收养等手续。被收养人也要符合法律规定的条件才可能办理收养手续。
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