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股东知情权纠纷以谁为被告
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确认股东身份之诉应该以谁为被告？
确认股东身份之诉应该以相关公司为被告，因为股东就是在公司中具有运营，管理等义务，所以在涉及股东和公司就在第一纠纷的时候，应该以公司为被告，有时候特殊情况的可以加入第三人来参加诉讼。
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公司经营普通股融资和债券融资的不同之处在哪
[律师回复] 解析：
其关键点如下所示：
首先，融资性质有所差异。
股权融资乃指企业以自身股权稀释作为代价，向资本市场寻求合伙合作者的一种融资途径；
相比之下，债权融资则是借助企业固定资产、专利权等核心资源，或透过中介机构提供担保，使企业得以从金融机构获得贷款的一种模式，实质上是债权规模的扩大。
其次，融资目的呈现出明显差异。
股权融资不仅能帮助企业解决短期财务资金难题，同时也是其在发展历程中实现资源互助的重要方式；
然而，债权融资仅限于财务层面，借入方仅仅扮演着融资企业资金支持者的角色。
再者，融资实施的力度与难度也有所区别。
相较而言，股权融资的执行难度相对较大，而债权融资的操作难度则相对较低。
最后，退出方式存在显著差异。
股权融资的退出路径多种多样，例如风险投资（VC）可选择以新三板挂牌等特定条件进行退出，或者私募股权投资者（PE）可以采用对赌条款等方式进行退出；
而对于债权融资来说，只需在还款期限届满时，将本金及利息悉数偿还便可完成退出流程。
法律依据：
《公司法》第一百五十三条
本法所称公司债券，是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。
公司发行公司债券应当符合《中华人民共和国证券法》规定的发行条件。
其关键点如下所示：
首先，融资性质有所差异。
股权融资乃指企业以自身股权稀释作为代价，向资本市场寻求合伙合作者的一种融资途径；
相比之下，债权融资则是借助企业固定资产、专利权等核心资源，或透过中介机构提供担保，使企业得以从金融机构获得贷款的一种模式，实质上是债权规模的扩大。
其次，融资目的呈现出明显差异。
股权融资不仅能帮助企业解决短期财务资金难题，同时也是其在发展历程中实现资源互助的重要方式；
然而，债权融资仅限于财务层面，借入方仅仅扮演着融资企业资金支持者的角色。
再者，融资实施的力度与难度也有所区别。
相较而言，股权融资的执行难度相对较大，而债权融资的操作难度则相对较低。
最后，退出方式存在显著差异。
股权融资的退出路径多种多样，例如风险投资（VC）可选择以新三板挂牌等特定条件进行退出，或者私募股权投资者（PE）可以采用对赌条款等方式进行退出；
而对于债权融资来说，只需在还款期限届满时，将本金及利息悉数偿还便可完成退出流程。
法律依据：
《公司法》第一百五十三条
本法所称公司债券，是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券。
公司发行公司债券应当符合《中华人民共和国证券法》规定的发行条件。
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快速解决“公司经营”问题
车辆被保全停车费谁出
[律师回复] 解析：
关于财产保全的停车费用之责任承担问题，该项规定明确指出应由申请人承担此类开支。
基于保障民事裁判得以切实履行，或防止相关财产遭受到不可挽回的损害之目的，财产保全制度成为了维护司法权威和公正的重要手段。
在利害关系人提起诉讼之前，或者在双方当事人发起诉讼之后，只要符合法定条件，无论是依据利害关系人或当事人的申请，抑或是法院依职权启动，皆能够对各方当事人的财产权益，以及争议标的物实施限制其处分的强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
关于财产保全的停车费用之责任承担问题，该项规定明确指出应由申请人承担此类开支。
基于保障民事裁判得以切实履行，或防止相关财产遭受到不可挽回的损害之目的，财产保全制度成为了维护司法权威和公正的重要手段。
在利害关系人提起诉讼之前，或者在双方当事人发起诉讼之后，只要符合法定条件，无论是依据利害关系人或当事人的申请，抑或是法院依职权启动，皆能够对各方当事人的财产权益，以及争议标的物实施限制其处分的强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
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打架病历能算验伤报告吗
[律师回复] 解析：
在此，我必须指出，唯有经过相关部门认证并获得相应资质的专业医疗机构所提供的病历记录以及疾病诊断证明，方能被视为伤势鉴定的有效依据。
而对于那些情况较为复杂或难以确诊的损伤，我们通常会在患者的临床治疗结束或是其伤情基本稳定之后，再行启动伤势鉴定的工作流程。
并且，值得注意的是，在刑事领域的伤势鉴定过程中，还需遵循委托鉴定、受理申请、初次鉴定及补充鉴定等一系列严谨的操作规程。
法律依据：
《中华人民共和国公安机关办理伤害案件规定》第十九条
根据国家有关部门颁布的人身伤情鉴定标准和被害人当时的伤情及医院诊断证明,具备即时进行伤情鉴定条件的,公安机关的鉴定机构应当在受委托之时起24小时内提出鉴定意见,并在3日内出具鉴定文书。
在此，我必须指出，唯有经过相关部门认证并获得相应资质的专业医疗机构所提供的病历记录以及疾病诊断证明，方能被视为伤势鉴定的有效依据。
而对于那些情况较为复杂或难以确诊的损伤，我们通常会在患者的临床治疗结束或是其伤情基本稳定之后，再行启动伤势鉴定的工作流程。
并且，值得注意的是，在刑事领域的伤势鉴定过程中，还需遵循委托鉴定、受理申请、初次鉴定及补充鉴定等一系列严谨的操作规程。
法律依据：
《中华人民共和国公安机关办理伤害案件规定》第十九条
根据国家有关部门颁布的人身伤情鉴定标准和被害人当时的伤情及医院诊断证明,具备即时进行伤情鉴定条件的,公安机关的鉴定机构应当在受委托之时起24小时内提出鉴定意见,并在3日内出具鉴定文书。
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提前十天告知延期交房，是否构成违约
[律师回复] 解析：
延期交付房产系由合同所订立之事项构成，属契约违约行为，应向合约对方履行违约金义务。
若在商品房购置或租赁合约中已清晰制定相关规定时，则需依据合约条款，承担相对应的违约责任。
如合约内容并无明确规定，便须依实导致之损失予以赔付补偿，维护各方合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
延期交付房产系由合同所订立之事项构成，属契约违约行为，应向合约对方履行违约金义务。
若在商品房购置或租赁合约中已清晰制定相关规定时，则需依据合约条款，承担相对应的违约责任。
如合约内容并无明确规定，便须依实导致之损失予以赔付补偿，维护各方合法权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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股东诉讼提请解散公司以谁为被告？
应当以公司为被告。股东通常作为公司的股东要想请求解散公司，就必须以公司为被告，如果是原告和其他股东一起被起诉的那么会在法院的规定之内，将原告让其他股东变更为第三人如果当事人不愿意变更，那么法院会驳回他的起诉。
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公司经营买二手房房屋漏水房主未告知怎么办
[律师回复] 解析：
在购置二手房屋时若发现存在严重漏水问题，影响到日常居住和使用的情况下，买方有权利依法提起诉讼并主张解除购房合同。
在这种情况下，买方有权向卖方提出限期整改的要求，同时索赔因整改而造成的时间和经济上的损失。
如果经多次维修仍无法彻底解决问题或者维修困难大且已对正常的居住和使用产生了严重的影响，那么作为买方，就有理由要求终止购房合同，并且由卖方来承担相应的违约责任与赔偿费用。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
在购置二手房屋时若发现存在严重漏水问题，影响到日常居住和使用的情况下，买方有权利依法提起诉讼并主张解除购房合同。
在这种情况下，买方有权向卖方提出限期整改的要求，同时索赔因整改而造成的时间和经济上的损失。
如果经多次维修仍无法彻底解决问题或者维修困难大且已对正常的居住和使用产生了严重的影响，那么作为买方，就有理由要求终止购房合同，并且由卖方来承担相应的违约责任与赔偿费用。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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快速解决“房产纠纷”问题
公司100%股权转让手续怎么办理
[律师回复] 解析：
当进行公司股份转让时，需遵循以下程序：
首先是领取《公司变更登记申请书》（请前往当地工商行政管理局的办证大厅进行领取）；
其次，完成公司营业执照的变更事宜（具体而言，您需要填写适当的公司变更表格并加盖公司公章，准备好公司章程修正案、股东大会决议、股权转让协议以及公司营业执照正本和副本的相关原件以备在当地工商行政管理局的办证大厅进行办理）；
第三步，对公司的组织机构代码证进行相应的变更（同样地，您需要填写企业代码证变更表格并加盖公司公章，同时准备好公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件以及旧的代码证原件等材料，然后前往当地质量技术监督局进行办理）；
接下来，是对公司税务登记证进行变更（您只需携带税务变更通知单前往当地税务局进行办理即可）；
最后，是对公司银行信息进行变更（您需要携带银行变更通知单前往基本户开户银行进行办理）。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
当进行公司股份转让时，需遵循以下程序：
首先是领取《公司变更登记申请书》（请前往当地工商行政管理局的办证大厅进行领取）；
其次，完成公司营业执照的变更事宜（具体而言，您需要填写适当的公司变更表格并加盖公司公章，准备好公司章程修正案、股东大会决议、股权转让协议以及公司营业执照正本和副本的相关原件以备在当地工商行政管理局的办证大厅进行办理）；
第三步，对公司的组织机构代码证进行相应的变更（同样地，您需要填写企业代码证变更表格并加盖公司公章，同时准备好公司变更通知书、营业执照副本复印件、企业法人身份证复印件以及旧的代码证原件等材料，然后前往当地质量技术监督局进行办理）；
接下来，是对公司税务登记证进行变更（您只需携带税务变更通知单前往当地税务局进行办理即可）；
最后，是对公司银行信息进行变更（您需要携带银行变更通知单前往基本户开户银行进行办理）。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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父亲车祸死亡起诉怎样列原告
[律师回复] 解析：
在涉及到赔偿权益方面的案件中，原告以自身为例，阐述其作为受伤当事人所遭遇的不幸事件，同时依据受伤人员的个人信息，详细注明了该人士的出生日期、性别、民族、职业归属以及居住地和联系方式等各项具体事宜。
当涉及到单位财产遭受损失时，原告的身份将转变为财产所有者。
而在涉及到死亡事故的赔偿权益问题上，原告的身份将转变为死者的合法继承人们，也就是通常意义上的父母、配偶及子女，他们将作为共同原告出现在诉讼程序之中，同样需要按照各自的身份信息，详细注明出生日期、性别、民族、职业归属以及居住地和联系方式等各项具体事宜。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
在涉及到赔偿权益方面的案件中，原告以自身为例，阐述其作为受伤当事人所遭遇的不幸事件，同时依据受伤人员的个人信息，详细注明了该人士的出生日期、性别、民族、职业归属以及居住地和联系方式等各项具体事宜。
当涉及到单位财产遭受损失时，原告的身份将转变为财产所有者。
而在涉及到死亡事故的赔偿权益问题上，原告的身份将转变为死者的合法继承人们，也就是通常意义上的父母、配偶及子女，他们将作为共同原告出现在诉讼程序之中，同样需要按照各自的身份信息，详细注明出生日期、性别、民族、职业归属以及居住地和联系方式等各项具体事宜。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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商品房降价引发纠纷如何处理
[律师回复] 解析：
业主在商品房价格发生降低之后，有权采取和解、协商、仲裁以及诉讼等多种途径维护自身权益。
在此过程中，各方应遵循公平公正、互惠互利之原则，以私下协商方式达成和解协议；
如未能达成共识，亦可寻求第三方协调解决争端；
若协商仍未果，则可提交特定机构进行仲裁处理，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
业主在商品房价格发生降低之后，有权采取和解、协商、仲裁以及诉讼等多种途径维护自身权益。
在此过程中，各方应遵循公平公正、互惠互利之原则，以私下协商方式达成和解协议；
如未能达成共识，亦可寻求第三方协调解决争端；
若协商仍未果，则可提交特定机构进行仲裁处理，或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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公司股东出资不足起诉时谁为原告？
公司股东出资不足起诉时原告是公司的所有股东。在我国的公司的出资管理的规定中，无论是我国的有限责任公司还是股份有限公司，如果是公司的股东出资不足的，出资不足的股东应承担补足出资额的责任，而其他股东则应与该出资不足的股东一起承担连带补足的责任。
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公司经营已婚男老婆告我还钱怎么办
[律师回复] 解析：
鉴于男方已经步入婚姻殿堂，因此他所进行的转账举动实质上构成了处分夫妻双方共同拥有的财产的行为。
然而，女方作为这部分共同财产的合法所有者，她对于这些共有财产享有绝对的处分权利和所有权。
尽管男方可能在转账过程中宣称该笔款项是赠予您个人所有，但这种赠与行为仍然无法得到法律认可，因为它属于无权处分。
在此情况下，女方完全有权力向法院提起诉讼，请求判定该赠与行为无效，并要求您将相关款项归还给她。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
鉴于男方已经步入婚姻殿堂，因此他所进行的转账举动实质上构成了处分夫妻双方共同拥有的财产的行为。
然而，女方作为这部分共同财产的合法所有者，她对于这些共有财产享有绝对的处分权利和所有权。
尽管男方可能在转账过程中宣称该笔款项是赠予您个人所有，但这种赠与行为仍然无法得到法律认可，因为它属于无权处分。
在此情况下，女方完全有权力向法院提起诉讼，请求判定该赠与行为无效，并要求您将相关款项归还给她。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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快速解决“婚姻家庭”问题
起诉离婚被告不知踪影还能离吗
[律师回复] 解析：
的确，在我国的法律体系中，存在着对起诉的许可和允许。
具体来讲，我们国家所秉持的核心理念就是尊重每个人的婚姻自由，如果夫妻中的其中一位因某些原因而离家出走下落不明，那么他的配偶在经过漫长的两年等待之后，就有权利向当地法院提出申请，要求宣告这位失踪的伴侣为失踪人口。
待法院正式宣告该人士为失踪人口之后，其配偶就有权再度向法院递交离婚诉讼的请求。
只要另一方已经被宣告为失踪人口，那么其配偶发起的离婚诉讼，法院应当依法予以批准并支持。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
的确，在我国的法律体系中，存在着对起诉的许可和允许。
具体来讲，我们国家所秉持的核心理念就是尊重每个人的婚姻自由，如果夫妻中的其中一位因某些原因而离家出走下落不明，那么他的配偶在经过漫长的两年等待之后，就有权利向当地法院提出申请，要求宣告这位失踪的伴侣为失踪人口。
待法院正式宣告该人士为失踪人口之后，其配偶就有权再度向法院递交离婚诉讼的请求。
只要另一方已经被宣告为失踪人口，那么其配偶发起的离婚诉讼，法院应当依法予以批准并支持。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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如何区分金融借款合同纠纷和购房合同纠纷
[律师回复] 解析：
该范畴涵盖了金融借款合同纠纷，其中便包含了房贷领域。
在借款合同中，借款人向贷款人提出借款请求，在约定的时间内按照约定条件归还所借之款项及对应利息；
并且，该协议应以书面形式呈现，除非双方当事人另有约定。
借款合同的具体内容主要包括借款类型、货币种类、使用目的、借款金额、利率标准、借款期限以及还款方式等关键条款。
若借款合同中的任何一方未能履行其义务，即构成违约，需承担相应的违约责任。
此外，若金融类借款纠纷涉及到非法集资、非法吸收公众存款、金融诈骗等刑事犯罪行为，那么相关责任人将面临刑事处罚，尤其是在信用卡透支方面，此类问题极易引发刑事犯罪，届时责任人须承担相应的刑事法律责任。
值得关注的是，信用卡诈骗罪作为近年来频发的犯罪现象，我们更应该提高警惕。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
该范畴涵盖了金融借款合同纠纷，其中便包含了房贷领域。
在借款合同中，借款人向贷款人提出借款请求，在约定的时间内按照约定条件归还所借之款项及对应利息；
并且，该协议应以书面形式呈现，除非双方当事人另有约定。
借款合同的具体内容主要包括借款类型、货币种类、使用目的、借款金额、利率标准、借款期限以及还款方式等关键条款。
若借款合同中的任何一方未能履行其义务，即构成违约，需承担相应的违约责任。
此外，若金融类借款纠纷涉及到非法集资、非法吸收公众存款、金融诈骗等刑事犯罪行为，那么相关责任人将面临刑事处罚，尤其是在信用卡透支方面，此类问题极易引发刑事犯罪，届时责任人须承担相应的刑事法律责任。
值得关注的是，信用卡诈骗罪作为近年来频发的犯罪现象，我们更应该提高警惕。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
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期房房款是谁打给资金监管账户
[律师回复] 解析：
在房地产业中，资金监管被视为保护购房者与售房者权益的重要措施之一。
这个过程主要通过房地产行政主管部门与银行以及具备担保资质的相关机构携手合作，共同开设的资金监管专项账户来实现资金流转。
如果购房者在规定时间内完成房屋产权过户程序，那么这笔资金将会顺利地转入原业主的账户；
反之，若未能如期完成过户，则资金会自动流向购房者的账户。
为了确保这种流程的顺畅进行，买卖双方都必须在监管银行拥有自己的账户。
因此，资金监管体系对于维持买卖双方的交易资金安全，保护各自的合法权益起到了至关重要的作用。
法律依据：
《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条
买受人以银行贷款方式支付房价款的，应当采用全额资金监管方式，银行贷款应当存入首付款交存银行，并由首付款交存银行将首付款和贷款划至监管账户。
第十六条
买受人需办理银行贷款的，应当委托贷款银行将贷款资金划转至监管专用账户，并由银行向买受人出具收款凭
在房地产业中，资金监管被视为保护购房者与售房者权益的重要措施之一。
这个过程主要通过房地产行政主管部门与银行以及具备担保资质的相关机构携手合作，共同开设的资金监管专项账户来实现资金流转。
如果购房者在规定时间内完成房屋产权过户程序，那么这笔资金将会顺利地转入原业主的账户；
反之，若未能如期完成过户，则资金会自动流向购房者的账户。
为了确保这种流程的顺畅进行，买卖双方都必须在监管银行拥有自己的账户。
因此，资金监管体系对于维持买卖双方的交易资金安全，保护各自的合法权益起到了至关重要的作用。
法律依据：
《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条
买受人以银行贷款方式支付房价款的，应当采用全额资金监管方式，银行贷款应当存入首付款交存银行，并由首付款交存银行将首付款和贷款划至监管账户。
第十六条
买受人需办理银行贷款的，应当委托贷款银行将贷款资金划转至监管专用账户，并由银行向买受人出具收款凭
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股权转账告股东通知书怎么写？
股权转账告股东通知书中写清股权转让方式、金额，并告知股东可以优先购买等事项。公司转让股份是情况很常见，形成决议后，要用书面方式告知股东，保障股东的知情权。股东看到通知书后，可以在一个月内答复是否购买。
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公司经营有限责任公司和股份有限公司有何区别
[律师回复] 解析：
有限责任公司与股份有限公司之间存在着如下六大差异：
首先，有限责任公司被尊称为“人资两合公司”，这意味着其运营过程不仅仅是资本的结合，更体现了各股东之间的深厚信任关系，在这一层面上，我们可将其视为介于合伙企业和股份有限公司之间的一种形式；
反之，股份有限公司则完全属于资合公司的范畴，仅仅是由股东资本的组合而成，股东之间并无任何信任关系。
其次，有限责任公司对于股东人数有着明确的限制，规定为两人以上但不得超过五十人，然而股份有限公司的股东人数却没有上限，只需确保不少于五名股东即可。
再者，有限责任公司的股东向股东之外的人士转让出资时受到严格限制，必须得到全体股东过半数的同意方可进行，而股份有限公司的股东向股东之外的人士转让出资则不受任何约束，可以自由转让。
此外，有限责任公司无法公开募集股份或发行股票，而股份有限公司则有权公开发行股票。
第四，有限责任公司无需向社会公众披露财务、生产、经营管理等方面的信息，而股份有限公司由于股东众多且流动性强，因此需要向社会公开其财务状况。
最后，股份有限公司区别于有限责任公司的最显著特征在于：
其所有资本均被划分为等额股份，股东需依据其所持有股份的比例来对公司承担相应的责任，同时公司也需以其全部资本来对公司的债务承担责任，如上市公司便是典型的例子。
法律依据：
《公司法》第二十四条
有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
有限责任公司与股份有限公司之间存在着如下六大差异：
首先，有限责任公司被尊称为“人资两合公司”，这意味着其运营过程不仅仅是资本的结合，更体现了各股东之间的深厚信任关系，在这一层面上，我们可将其视为介于合伙企业和股份有限公司之间的一种形式；
反之，股份有限公司则完全属于资合公司的范畴，仅仅是由股东资本的组合而成，股东之间并无任何信任关系。
其次，有限责任公司对于股东人数有着明确的限制，规定为两人以上但不得超过五十人，然而股份有限公司的股东人数却没有上限，只需确保不少于五名股东即可。
再者，有限责任公司的股东向股东之外的人士转让出资时受到严格限制，必须得到全体股东过半数的同意方可进行，而股份有限公司的股东向股东之外的人士转让出资则不受任何约束，可以自由转让。
此外，有限责任公司无法公开募集股份或发行股票，而股份有限公司则有权公开发行股票。
第四，有限责任公司无需向社会公众披露财务、生产、经营管理等方面的信息，而股份有限公司由于股东众多且流动性强，因此需要向社会公开其财务状况。
最后，股份有限公司区别于有限责任公司的最显著特征在于：
其所有资本均被划分为等额股份，股东需依据其所持有股份的比例来对公司承担相应的责任，同时公司也需以其全部资本来对公司的债务承担责任，如上市公司便是典型的例子。
法律依据：
《公司法》第二十四条
有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
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快速解决“公司经营”问题
东西掉了报警警察会处理吗
[律师回复] 解析：
关于物品遗失报案事宜，警方通常会遵循以下严谨而规范的操作流程：
（1）在接到报案消息后，警方将依据既定程序立即启动相应行动；
（2）抵达现场后，警方主要工作是对事件的详细情况进行初步了解和掌握；
（3）随后，警方会将报案人引领至当地派出所，并将案件移交给专门负责调查取证的办案民警进行处理，办案民警将针对报案人展开深入的询问，并制作详尽的询问笔录；
（4）在接下来的工作过程中，办案民警将全力以赴地收集与案件有关的各类证据，同时根据已有的线索进一步开展深入的侦查工作。
若经查实，该事件涉及到违法犯罪行为，警方将依法对其进行治安处罚或者刑事立案处理。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十七条
公安机关对报案、控告、举报或者违反治安管理行为人主动投案，以及其他行政主管部门、司法机关移送的违反治安管理案件，应当及时受理，并进行登记。
关于物品遗失报案事宜，警方通常会遵循以下严谨而规范的操作流程：
（1）在接到报案消息后，警方将依据既定程序立即启动相应行动；
（2）抵达现场后，警方主要工作是对事件的详细情况进行初步了解和掌握；
（3）随后，警方会将报案人引领至当地派出所，并将案件移交给专门负责调查取证的办案民警进行处理，办案民警将针对报案人展开深入的询问，并制作详尽的询问笔录；
（4）在接下来的工作过程中，办案民警将全力以赴地收集与案件有关的各类证据，同时根据已有的线索进一步开展深入的侦查工作。
若经查实，该事件涉及到违法犯罪行为，警方将依法对其进行治安处罚或者刑事立案处理。
法律依据：
《治安管理处罚法》第七十七条
公安机关对报案、控告、举报或者违反治安管理行为人主动投案，以及其他行政主管部门、司法机关移送的违反治安管理案件，应当及时受理，并进行登记。
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高层顶层归属权归谁
[律师回复] 解析：
在建筑物中，顶楼并不完全属于最高楼层的业主所拥有，而是与整个建筑的所有居住用户共享权益。
对于高层住宅而言，其所有者在使用楼顶时必须获得整栋建筑物其他用户的统一许可，而相应的盈利回报也应当归于这栋建筑物所有住户共同分享。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
在建筑物中，顶楼并不完全属于最高楼层的业主所拥有，而是与整个建筑的所有居住用户共享权益。
对于高层住宅而言，其所有者在使用楼顶时必须获得整栋建筑物其他用户的统一许可，而相应的盈利回报也应当归于这栋建筑物所有住户共同分享。
法律依据：
《民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
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民事纠纷欠钱不还过了诉讼期是多久
[律师回复] 解析：
对于欠款未能按照约定时间支付的法律纠纷，其法定诉讼时效为三年，该时效从权利人知晓或者应当知道自身权益遭受损害以及责任人之日起开始计算；
然而，如双方当事人在合同中约定了同一债务将分期履行的情况，则诉讼时效应从最后一次履行期限届满之日起开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》第一百八十九条
当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
对于欠款未能按照约定时间支付的法律纠纷，其法定诉讼时效为三年，该时效从权利人知晓或者应当知道自身权益遭受损害以及责任人之日起开始计算；
然而，如双方当事人在合同中约定了同一债务将分期履行的情况，则诉讼时效应从最后一次履行期限届满之日起开始计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》第一百八十九条
当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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股东代表之诉原告是谁？
股东代表诉讼，指的是当公司的合法权益受到不法侵害而公司却怠于起诉时，公司的股东即以自己的名义起诉。股东代表诉讼主要是针对董事、监事、高级管理人员违反对公司的忠实和勤勉义务，给公司造成损害的行为提起的诉讼。
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公司经营律师持调查令到社区调取被告电话应予配合吗
[律师回复] 解析：
律师在案件调查过程中，需要获得证人和相关机构及人员的协助。
根据法律规定，律师在经过证人或其他相关单位和个人的同意之后，有权利收集与案件有关的材料；
同样地，在获得人民检察院或者人民法院的许可，并得到被害人及其近亲属、被害人提供的证人的同意之后，律师亦有权进行案件相关资料的采集工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十三条
辩护律师经证人或者其他有关单位和个人同意，可以向他们收集与本案有关的材料，也可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据，或者申请人民法院通知证人出庭作证。辩护律师经人民检察院或者人民法院许可，并且经被害人或者其近亲属、被害人提供的证人同意，可以向他们收集与本案有关的材料。
律师在案件调查过程中，需要获得证人和相关机构及人员的协助。
根据法律规定，律师在经过证人或其他相关单位和个人的同意之后，有权利收集与案件有关的材料；
同样地，在获得人民检察院或者人民法院的许可，并得到被害人及其近亲属、被害人提供的证人的同意之后，律师亦有权进行案件相关资料的采集工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十三条
辩护律师经证人或者其他有关单位和个人同意，可以向他们收集与本案有关的材料，也可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据，或者申请人民法院通知证人出庭作证。辩护律师经人民检察院或者人民法院许可，并且经被害人或者其近亲属、被害人提供的证人同意，可以向他们收集与本案有关的材料。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
我在微信给客户定制东西结果不给钱怎么办
[律师回复] 解析：
假设您在运用微信进行贸易往来时遇到对方收货之后却迟迟不肯支付货款的情况，那么为了妥善解决这个问题，您可以考虑实施如下几种可能有效的策略。
首先，您可以尝试直接与对方取得联系，以期能够深入了解他们所面临的困境以及导致这种状况的根本原因，随后基于此共同寻找最佳的解决方案。
倘若上述途径无效，您便可考虑向微信平台提交投诉申请，同时配合提供相关的证据和详细的资料，以助于平台能够及时和公正地介入处理这一事件。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
假设您在运用微信进行贸易往来时遇到对方收货之后却迟迟不肯支付货款的情况，那么为了妥善解决这个问题，您可以考虑实施如下几种可能有效的策略。
首先，您可以尝试直接与对方取得联系，以期能够深入了解他们所面临的困境以及导致这种状况的根本原因，随后基于此共同寻找最佳的解决方案。
倘若上述途径无效，您便可考虑向微信平台提交投诉申请，同时配合提供相关的证据和详细的资料，以助于平台能够及时和公正地介入处理这一事件。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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二手房交易刑事纠纷这个房贷还用还吗
[律师回复] 解析：
被判定犯下罪行并承担刑事责任之人，即便在服刑期间，也仍需按期偿还所欠的房屋贷款。
这是由于刑事责任与民事责任系两种截然不同且相互独立的法律体系。
故而，服刑过程并不妨碍此类借款人继续履行其房贷还款义务。
若当事人无法按照约定的时间节点偿还贷款，债权人即银行可向法院提起诉讼，请求强制执行。
在此情况下，法院有权采取诸如查封债务人财产、冻结资金账户等严厉措施以确保其债权得以实现。
然而，倘若债务人确无任何财产可供执行，法院亦可依法裁定中止执行程序，直至相关阻碍因素消除之后，方能重新启动执行工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十八条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
被判定犯下罪行并承担刑事责任之人，即便在服刑期间，也仍需按期偿还所欠的房屋贷款。
这是由于刑事责任与民事责任系两种截然不同且相互独立的法律体系。
故而，服刑过程并不妨碍此类借款人继续履行其房贷还款义务。
若当事人无法按照约定的时间节点偿还贷款，债权人即银行可向法院提起诉讼，请求强制执行。
在此情况下，法院有权采取诸如查封债务人财产、冻结资金账户等严厉措施以确保其债权得以实现。
然而，倘若债务人确无任何财产可供执行，法院亦可依法裁定中止执行程序，直至相关阻碍因素消除之后，方能重新启动执行工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十八条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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公告满60天以后还需要答辩期吗
[律师回复] 解析：
在公告送达的司法程序中，答辩状以及举证的期限均设定于公告期届满之后的十五个自然日之内。
其中，答辩状系指答辩方针对原告提起的诉讼所作出的书面回应或者反驳；
而举证则是指答辩方为了证明案件事实而向法庭提交相关证据的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
在公告送达的司法程序中，答辩状以及举证的期限均设定于公告期届满之后的十五个自然日之内。
其中，答辩状系指答辩方针对原告提起的诉讼所作出的书面回应或者反驳；
而举证则是指答辩方为了证明案件事实而向法庭提交相关证据的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
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