律图审稿专业委员会3轮严审

小区广告收入归哪个

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-08-27 四川德阳
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    广告设置的位置不一样,广告收入的归属也有所区别:
    1、如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体业主所有;
    2、如广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。
    全文
    9 2022-08-27
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小区电梯广告收入该归谁?
小区电梯广告收入该归全体业主。首先需要确定的是,电梯是所有的业主所享有的使用收益的权益。所以如果在电梯内部发生一些经营方面的行为的话,那么所产生的一系列的收益都是全体的业主来拥有的。
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房产纠纷
挪用公款罪多少天归还
[律师回复] 解析:
我国现行法律对于挪用公款偿还期限问题并无具体且详细的明确规定。
我们可以将之分为两大类情形进行分析:
第一种情况是行为人连续多次擅自挪用公有款项,这些款项都被用于非法活动或盈利性质之外的其他用途,并且这种行为的涉案金额已达到相当大的程度。
但是,在案件被揭露之时,各次挪用金额的总和并未超出三个月的法定上限,那么在此情况下,该行为并不构成刑事犯罪。
另一种情形则是,行为人同样多番与公有财物发生不当关系,累计涉案金额也相当庞大。
然而,在案件被揭露之际,部分挪用金额尚未超过三个月的法定界限,或者有部分挪用金额在案发之前已经得到了及时的归还。
针对这类情况,我们应对行为人按照案发当时已经超过三个月且尚未得到归还的那部分金额进行相应的处罚。
至于那些尚未超过三个月的挪用金额以及在案发前已经得到归还的金额,我们仅会将它们视为处理此案的一个酌情因素加以考虑。
法律依据:
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
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红桥区抢劫罪律师费怎么计算
[律师回复] 解析:
在中国的刑事法律框架内,对于抢劫罪的量刑尺度的判定需要依据特定案件情节进行综合考量。
如果犯罪分子被确认有实施抢劫的行为,通常将面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑事责任,并且可能会受到罚金的附加处罚。
然而,当罪犯涉及到诸如入室抢劫、多次抢劫等八种情况时,其面临的刑罚将会加大。
根据具体案情,犯罪分子可能被判处于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,同时还要承担罚金或被直接剥夺财产的惩罚。
值得注意的是,中国的司法部门已经就抢劫罪中所包含的这八种严重情形做出了明确的诠释和说明。
在司法实践过程中,律师、法官以及其他法律从业者都应遵循这些司法解释来进行裁定。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
抢劫罪
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
刑法第二百六十三条第(一)项规定的“入户抢劫”,是指为实施抢劫行为而进入他人生活的与外界相对隔离的住所,包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等进行抢劫的行为。
对于入户盗窃,因被发现而当场使用暴力或者以暴力相威胁的行为,应当认定为入户抢劫。
第二条
刑法第二百六十三条第(二)项规定的“在公共交通工具上抢劫”,既包括在从事旅客运输的各种公共汽车,大、中型出租车,火车,船只,飞机等正在运营中的机动公共交通工具上对旅客、司售、乘务人员实施的抢劫,也包括对运行途中的机动公共交通工具加以拦截后,对公共交通工具上的人员实施的抢劫。
第三条
刑法第二百六十三条第(三)项规定的“抢劫银行或者其他金融机构”,是指抢劫银行或者其他金融机构的经营资金、有价证券和客户的资金等。
抢劫正在使用中的银行或者其他金融机构的运钞车的,视为“抢劫银行或者其他金融机构”。
第四条
刑法第二百六十三条第(四)项规定的“抢劫数额巨大”的认定标准,参照各地确定的盗窃罪数额巨大的认定标准执行。
第五条
刑法第二百六十三条第(七)项规定的“持枪抢劫”,是指行为人使用枪支或者向被害人显示持有、佩带的枪支进行抢劫的行为。
“枪支”的概念和范围,适用《中华人民共和国枪支管理法》的规定。
第六条
刑法第二百六十七条第二款规定的“携带凶器抢夺”,是指行为人随身携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械进行抢夺或者为了实施犯罪而携带其他器械进行抢夺的行为。
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小区电梯间的广告收入归谁?
小区电梯间的广告收入归业主。业主对于自己所拥有的小区的一些共同部分所产生的收益享有所有权。但是我们国家关于物业这方面的规定的话,可以由业主委员会来自行的讨论决定,这对于具体的分配的份额可以讨论。
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房产纠纷
西安限行范围包括哪些区域
[律师回复] 解析:
西安限行区域的划定范围如下:
即以西安绕城高速为核心,向南扩张至南横线、堰渡路以及三星快速干道的连线(此界限以北),再往北则延伸至西咸北环线(此界限以南)、包茂高速以东、西禹高速以西的整个区域。
值得注意的是,对于途径本市高速公路进行过境通行却未驶离高速公路的机动车辆,将不受限制,允许其正常通行。
法律依据:
《西安市重污染天气应急指挥部办公室关于重污染天气Ⅰ级应急响应期间机动车禁限行管理的通告》第一条
限行区域:
我市行政区域内,以西安绕城高速以内区域为中心,向南扩展至南横线、堰渡路、三星快速干道连线(不含)以北,西汉高速以东、西柞高速以西围合区域;
向北扩展至西咸北环线(不含)以南、包茂高速以东、西禹高速以西围合区域。
途经本市高速公路过境通行但不驶出高速公路的机动车,不采取限行措施,允许通行。
西咸新区,临潼、阎良、鄠邑、周至、蓝田等区县按照已划定的机动车限行区域执行。
第二条
禁行车辆以及范围:
禁止低速汽车、建筑垃圾、渣土、砂石运输、混凝土罐车等车辆在全市范围内通行;
燃料种类为柴油的重型货车禁止上路行驶;
过境重型载货汽车需绕行西行北环线通行。
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小区内的广告收入归谁所拥有?
小区内的广告收入归所有的业主所拥有。这里的广告费用它是属于公共的利益这个部分的,当然公共利益这个部分的话,它需要来进行确定,如果是所有的业主都能够享受到的公共设施的部分产生的收益,那么就共同所拥有。
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房产纠纷
广西房产纠纷案件如何调解
[律师回复] 解析:
在涉及房产纠纷的诉讼中,法院的调解流程如下:
首先通知各方当事人以及负责该起案件的调解人员展开深入的调查工作;
其次,在充分了解情况后,由调解人员与各当事人进行协商并达成最终协议;
最后,依据达成的协议内容,由法院制作出正式的调解文书。
在处理民事案件时,人民法院遵循当事人自愿的原则,以事实为依据,在明确责任的前提下,对案件进行调解。
根据相关法律法规,人民法院在进行调解时,既可由一名审判员单独主持,亦可由合议庭共同参与,并且应尽量选择在当地进行调解。
此外,人民法院在进行调解时,还可以采用便捷的方式通知当事人及证人到场参加。
同时,为了确保调解过程的顺利进行,人民法院还可以邀请相关单位和个人提供协助。
对于受邀协助的单位和个人,他们有义务积极配合人民法院完成调解工作。
法律依据:
《民事诉讼法》第九十四条
人民法院进行调解,可以由审判员一人主持,也可以由合议庭主持,并尽可能就地进行。
人民法院进行调解,可以用简便方式通知当事人、证人到庭。
第九十五条
人民法院进行调解,可以邀请有关单位和个人协助。
被邀请的单位和个人,应当协助人民法院进行调解。
快速解决“房产纠纷”问题
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通常情况下小区的广告收入归谁
小区的广告收入要看广告设置的位置,如果在建筑物专有部分设的广告,取得的收益就归所有权人,比如在某一位住户家的阳台上贴的广告,广告收入跟其他人是没有关系的,假如广告设置在公共场所的话,取得的收益原则上是全体业主共有的。
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房产纠纷
广东东莞帮信罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
在涉嫌犯有帮信罪方面,依据我国法律规定,通常会受到三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事惩罚。
就以广东省东莞市为例,其相关罪名量刑标准具体如下所述:
首先是支付清算的金额一旦超过二十万元人民币;
其次,如果以投放广告等形式提供的资金达到五万元以上;
再次,如果违法所得高达一万元以上;
此外,若为三个以上的对象提供了帮助行为;
最后,若在两年之内曾经因为非法使用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而接受过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事帮助信息网络犯罪活动的话;
另外,被帮助的对象所实施的犯罪行为一旦产生了严重的不良后果;
同时,如果收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书多达五张(个)以上;
或者是收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张以上;
以及其他情节严重的情况下,都将面临相应的刑事责任追究。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
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小区电梯间的广告收入归谁所有?
小区电梯间的广告收入归业主所有。对于我们国家小区电梯内部的广告费,这方面的问题,应当是根据《物权法》当中的规定,小区的业主对于所购买的单元享有专有的使用权,也正是因为这样,所以归属于业主。
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房产纠纷
侵占罪公安会传唤被告吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,实施传唤行动必须是司法机关在立案受理之后进行的。
只有当相关司法机构案情受理后,才能够针对那些不必采取逮捕或拘留措施的犯罪嫌疑人为其开展传唤程序,并且在执行过程中需要向犯罪嫌疑人展示由人民检察院或公安机关出具的有效证明文件。
其次,在一些特定案例中,如果公司、企业以及其他一些特定单位的人员,利用自身职务的便利条件,非法将本单位的财产据为已有,且涉案金额达到一定标准的话,那么这种行为就会被认定为职务侵占罪。
关于本罪与贪污罪之间的区别,主要体现在两个方面:
首先是主体要件的差异,这也是职务侵占罪与贪污罪最为关键、最为根本性的区别所在。
职务侵占罪的犯罪主体主要是指公司、企业或者其他单位的工作人员。
无论这些单位属于股份有限公司、有限责任公司,抑或是国有公司、企业、中外合资、中外合作、集体性质企业、外商独资企业、私营企业等类型中的任何一种,只要其中的员工并不具备国家工作人员的身份,他们都可以成为职务侵占罪的犯罪主体。
然而,贪污罪的犯罪主体却仅限于国家工作人员,其中包括在国有公司、企业或者其他公司、企业中行使管理职权,同时又具有国家工作人员身份的人员,还包括那些受国有公司、国有企业委派或者聘请,作为国有公司、国有企业代表,在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有单位中,行使管理职权,同时又具有国家工作人员身份的人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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