怎样签订购房补充协议

[律师回复] 解析：
不动产单独所有是指登记者独自享有房屋产权的百分之百所有权；这一权益通常以房产证“共有情况”栏目内填写的“单独所有”予以明确体现。相反地，共同共有则意味着两个或者两个以上的产权人对于该财产拥有同等比例且不区分具体份额的所有权。在房产证上，这种情形将被明确标注于“共有情况”栏目中，同时在后页的附注部分详细列出所有共有人的姓名及其所占份额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共
有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

[律师回复] 解析：
若您的丈夫发生了出轨行为，那么在签署婚内财产协议时需确保其满足以下几个关键要素方可具备法律效力：
首先，协议必须建立在夫妻双方自愿且平等协商的基础上；
其次，应当采取书面协议的方式进行记录和约定；
再次，须保证当事人对于分配给自己或对方的财产拥有完全的处置权利，也就是说，他们仅能对婚姻关系存续期间所获得的财产以及个人婚前财产进行处理；
最后，还需要符合其他相关法律法规的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
如若企业在解除雇佣关系时未对员工提供补偿，劳动者可向当地劳动保护行政主管部门进行投诉或向劳动争议仲裁委员会递交仲裁申请。倘若仲裁结果已经明确且企业仍然拒绝履行相应责任，则劳动者可以手持仲裁裁决书向人民法院提出强制执行申请；或是直接向人民法院提起诉讼，以维护自身权益。
法律依据：
《劳动保障监察条例》第二十六条
用人单位有下列行为之一的，由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿；逾期不支付的，责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的；
（二）支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的；
（三）解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。

[律师回复] 解析：
尽管已经签署了赔偿协议，但即便赔偿方案存在诸多不合理性，也很难对其进行推翻或改变。这主要源于赔偿协议具备法律效力且受到法律的严格保护。当事人仅能在明显违反公平原则的特殊情形之下，通过起诉的方式请求法庭裁决撤销原有的赔偿协议，并请求重新进行赔偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国行政复议法》之明确规定，申请人在提出其行政复议请求时，既可采取书面形式，亦可采取口头申请方式进行；如选择以口头申请的方式，则应由行政复议机构对此作出详细记录，包括申请人的个人基本信息、所主张的行政复议请求、申请行政复议的核心事实、理由以及具体的申请日期等关键要素。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第十六条
公民、法人或者其他组织申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行政复议、对行政复议决定不服再向人民法院提起行政诉讼的，在法定行政复议期限内不得向人民法院提起行政诉讼。公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，人民法院已经依法受理的，不得申请行政复议。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，作为公司股东，您有权向公司提出以合理价格购买您持有的股权。此权利的行使需要满足以下前提条件：
首先，公司需在过去的五年内持续实现盈利，且满足法定的利润分配要求；
其次，如果公司正在进行合并、分立或重大资产出售等行为；
最后，假如公司章程中约定的经营期限已经到期，或是出现其他法定的解散事由，经过股东大会投票表决并修订公司章程后，允许公司继续运营。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十四条
有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
（一）公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
（二）公司合并、分立、转让主要财产的；
（三）公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼

[律师回复] 解析：
首先，请务必确认执法机构已经对您做出了具体且明确的行政行动。
其次，依据我国现行的《中华人民共和国行政复议法》，关于申请行政复议的时间限制是自您知晓该具体行政行为起算60个自然日內，因此在递交复议请求之前，务必要核实此期间是否符合法律法规的规定。若您发现已经超过了这60个自然日，请务必详细阐述原因，并确保您依然处在合规的时效范围内。接下来，您需要撰写一份正式的行政复议申请书，并且在提交时需准备一式三份。
同时，为了支持您的复议请求，您还需要收集与之相关的所有材料。
最后，您需要前往法定的复议机构（通常情况下，该机构为做出具体行政行为的上级机关或政府部门），向其提交复议申请以及相关的证明文件。无论您选择亲自前往还是通过邮寄方式提交，都可以得到同样的结果。复议机构将在收到您的申请后的五个工作日内给予回复，告知您他们是否接受您的复议请求。如果复议机构决定受理您的申请，他们将会给您发送一份受理通知书；反之，如果他们拒绝受理，也会给您发送一份不予受理通知书。
此外，如果复议机构认为您需要提供更多的证据材料才能做出最终决定，他们可能会向您发送一份补正通知书，要求您在规定的期限内提交这些材料。如果您未能按时提交，那么您的复议申请将被视为自动放弃。
法律依据：
《中华人民共和国行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

[律师回复] 解析：
若身处异地之公安机关向协助调查之人请求进一步了解犯罪嫌疑人的身份、年龄以及其过去的违法犯罪经历等相关信息时，协助调查之公安机关在接获此项通知之后，应于七个自然日之内将所获取的协查结果以书面形式告知请求协助调查的公安机关；而对于交通条件极为不便且地处偏远的地区，则应在十五个自然日之内将协查结果以书面形式告知请求协助调查的公安机关。
法律依据：
《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十四条
行政机关收到政府信息公开申请，能够当场答复的，应当当场予以答复。行政机关不能当场答复的，应当自收到申请之日起15个工作日内予以答复;如需延长答复期限的，应当经政府信息公开工作机构负责人同意，并告知申请人，延长答复的期限最长不得超过15个工作日。

[律师回复] 解析：
若决定的制定过程中涉及到违反国家法律或者公司内部章程规定的议事形式及表决程序，那么此项决议便视为不具备合法性，也就是我们所说的在此情况下，该民事法律行为并不成立。
然而，如果民事法律行为违反了国家法律或行政法规中的强制性规定，则会被判定为无效。在这种情况下，虽然决议已经通过并产生，但却无法产生任何实质性的效果，我们称之为无效的决议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百三十四条
民事法律行为可以基于双方或者多方的意思表示一致成立,也可以基于单方的意思表示成立。法人、非法人组织依照法律或者章程规定的议事方式和表决程序作出决议的,该决议行为成立。

[律师回复] 解析：
在意外险的赔付事宜中，我们主要关注以下四个关键领域：残疾赔偿、死亡赔偿、医疗赔偿以及停工赔偿。
首先，当被保险人不幸遭遇意外伤害导致身故时，保险公司将按照合同约定向其家属支付死亡保险金，这是一种一次性的经济补偿方式。
其次，当被保险人因为意外伤害而导致身体残疾时，保险公司也会根据伤残程度给予相应的残疾保险金。
再者，当被保险人由于意外伤害产生了医疗费用时，保险公司将会承担起医疗保险金的支付责任，其中涵盖了治疗费、手术费、护理费、药费、专家会诊费等各类必要的医疗支持费用。
最后，如果被保险人因为意外伤害而暂时失去了劳动能力，无法继续工作，那么保险公司还会提供停工保险金，同时也会对因此产生的误工费、近亲属探望的误工费和交通费等相关费用进行合理的补偿。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在关乎职务侵占罪量刑的相关司法解释中，明确指出了在区分共犯及主犯时的评判准则，具体如下：如果行为人与公司、企业或者其他单位的员工通过串通联合行动，并利用其现任或曾任职务所赋予的权力，共同将该单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度，那么便应被视为职务侵占罪的共犯；反之，若公司、企业或者其他单位中的非国家公职人员与国家公职人员相互勾结，分别利用自身的职务便利，共同将本单位的财产非法占为己有，则应根据主犯的犯罪性质来确定最终的罪名。
法律依据：
《最高人民法院关于审理贪污、职务侵占案件如何认定共同犯罪几个问题的解释》第二条
行为人与公司、企业或者其他单位的人员勾结，利用公司、企业或者其他单位人员的职务便利，共同将该单位财物非法占为己有，数额较大的，以职务侵占罪共犯论处。
第三条公司、企业或者其他单位中，不具有国家工作人员身份的人与国家工作人员勾结，分别利用各自的职务便利，共同将本单位财物非法占为己有的，按照主犯的犯罪性质定罪。

[律师回复] 解析：
首先，关于税种方面的相关事宜：
1.契税按照不动产价值的百分之二收取；
2.印花税按照不动产价值的万分之五征收。
其次，关于费用部分的具体情况如下所示：
1.不动产登记费用为人民币八十元整；
2.交易手续费用率为百分之二，即按照不动产价格进行计算；
3.工本费为人民币二十元整。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

[律师回复] 解析：
在提出诉讼离婚之后，倘若对方同意解除婚姻关系，那么双方便可直接前往当地民政部门进行离婚登记手续的办理。在此情况之下，原诉可以被视为撤销案件处理。
然而，若选择通过协议离婚来解决问题，则务必签订正式的离婚协议书。此份协议中应详细列出关于子女抚养权、共有财产的分配及各项共同债务分配等问题的处理方法和规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
除职工社会保障制度以外，除法定退休年龄后不能再参与投保之外，其他类型的社会保障体系如灵活就业人员社会保障和城乡居民社会保障（社保）等仅对养老保险做出了相应规定，即参与投保者必须年满十六周岁，但并未限定最晚的投保年龄；
至于医疗保险方面，无论新生儿还是老年人均可参与其中。
法律依据：
《社会保险法》第十六条
参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 你好，律师不负责协商还款

[律师回复] 合同一般是双方签字盖章即生效，您朋友的情况首先核实一下是否生效，其次再确定是否有法定或约定解除条件，以上均无法达成目的，就是通过协议协商解决！

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 你好，有什么可以bang?ni?de

[律师回复] 有强制执行效力，如果拒不支付，你可能被拘留的

[律师回复] 你好 您的问题处理好了吗