你好，我家楼上外墙瓷砖掉下来把别人车砸了该谁负责呢

[律师回复] 你好，马上给您电话解答，方便电话沟通吗

[律师回复] 你好，可以通过法院起诉离婚

[律师回复] 诈骗人要承担刑事责任

[律师回复] 你好可以去申请的啊啊

[律师回复] 婚后拆迁所得的拆迁安置房是否属于夫妻共同财产，主要看被拆迁的房屋的权属情况及房屋拆迁时是否因婚姻关系带来增值进行综合认定。

[律师回复] 你好，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 房子漏水物业不管的,如果属于物业服务合同中约定的属于物业公司服务和管理范围的,则物业公司需承担维修或未及时维修的赔偿责任

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 你好，可否说下具体情况是怎样的？

[律师回复] 您好，根据你描述的可以说明诉求

[律师回复] 解析：
若频频道受骚扰者的行径违背了法律法规，则该行为构成侵权行为，需要对其承担侵权责任；在某些情况下，倘若情节特别恶劣，可以考虑向公安机关上报，以追究其行政责任。
同时，使用诸如追逐、拦截、辱骂以及恐吓等手段来骚扰他人，并且情节极其恶劣的，可能会被认定为寻衅滋事罪。
根据相关法律规定，此类犯罪行为将会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚。
此外，如果有多人参与其中，并且这种行为已经严重破坏了社会秩序，那么他们将面临更为严重的刑罚，即五年以上十年以下有期徒刑，并且还可能被判处罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于楼宇抵押贷款所需办理的手续包括：
首先，借款方及其配偶需向相关部门提交包括其有效身份证明文件、户籍证明（户口簿或者其他有效的居住证明）以及婚姻状况证明在内的原始证件及复印件；
其次，个人收入方面需要出具相应的证明材料，比如借款人工作单位的营业执照副本的复印件、借款人最近六个月的银行账户对账单，此外还需要提供诸如房产、车辆、股份等其他财务能力证明；
再次，贷款资金的使用目的需要得到明确的证明或者声明；
最后，抵押房产的所有权归属证明也需要提供，若抵押房产已经办理了土地使用权证书，那么该证书也应该一并提供给相关机构。除此之外，银行可能会根据具体情况要求提供其他必要的文件或者资料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第四百零六条
抵押财产的处分抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。
抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

[律师回复] 解析：
此外，对于单栋住宅内的所有业主或仅限于该栋住宅内的业主及其与之结构相连接的非住宅业主共享的部分，通常涵盖了以下几个方面：如住宅的地基、承重墙、柱子、横梁、楼板、屋顶以及室外的墙壁、门厅、楼梯间、走廊通道等。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第三条
本办法所称住宅共用部位为根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：
住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；
其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。
其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

[律师回复] 解析：
在没有领取结婚证书的前提下，双方之间仅构成同居关系。当这种同居关系得以解除之时，购买房产所涉及到的问题如何处理？
首先，在解除同居关系的过程中，对于同居期间双方共同获得的收入以及购置的财产，应当按照普通共有财产进行处置。
其次，如果在同居生活之前，有一方出于自愿将财物赠送给对方，那么此类财物的处置则可以参照赠与关系的相关规定来进行。在具体的财产分割环节，应当充分考虑到女性与未成年人的权益，同时结合财产的实际状况以及双方的过失程度，以确保公平合理地进行分割。
再者，如果在共同生活期间，有一方患上了严重的疾病且尚未得到治愈，那么在进行财产分割时，应当对其予以适当的照顾，或者由另一方给予一次性的经济援助。
最后，需要注意的是，同居期间为了共同生产和生活而产生的债权和债务，也应该按照共同债权和债务的方式进行处理。
法律依据：
《民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。

[律师回复] 解析：
以极端的跳楼方式索要薪资，无疑构成违法行为。在寻求薪酬权益时，选择这样的手段不仅对个人健康造成严重威胁，更会直接影响公共安全和社会秩序。因此，对于这类事件应采取行政拘留等强制措施进行处理。尽管我们理解部分工人可能因经济压力不得已选择跳楼讨薪，但必须强调这种做法是不可取并且容易被模仿。鉴于此，城市管理部门有责任积极应对并妥善处理此类矛盾，既要根据具体情况和事实做出理性判断，又不能采用过于特殊或激进的方式来化解危机。因为一旦有人通过跳楼讨薪成功，便很可能引发一系列的“因果效应”，导致更多人误认为这是一条可行的路径，从而产生大量的效仿者。
然而，这种做法往往无法取得预期的效果，反而可能引发新的矛盾和冲突。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者200元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；

[律师回复] 解析：
针对信用卡逾期记录的消弭方式如下：
首先必须偿付所有欠款以及与逾期相关的相应款项；
其次，应坚持使用该信用卡，因为当逾期出现之后，最佳选择即是继续使用这张卡片，通过新的还款记录来覆盖原本存在的负面记录。经过24个月的时间，新的信用记录便可生成，待这个记录被刷新之后，将不再对您的个人信贷造成任何不良影响。
第三，切勿逃避责任。长期逾期不仅会导致利息及高额滞纳金的产生，而且如果选择逃避，银行将会判定您为恶意透支行为，进而采取报警措施。
最后，如因一时疏忽忘记还款，务必在逾期发生后尽快全额偿还欠款。随后致电银行解释自己并非故意逾期，通常情况下，银行会协助您消除逾期记录。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
（一）寻求与经营者的磋商与妥协。在消费者遭遇相关问题时，首要步骤便是积极寻求商家进行协商以期达到妥善解决之目的。
然而，在选择与其进行沟通的商家方面，需根据产品类型的差异作出相应调整。通常情况下，普通商品仅需与店内销售人员或柜台代理商进行交涉即可；而对于数码和笔记本等精密产品，往往需要直接联系商家在当地设立的客户服务和售后支援团队寻求帮助。
（二）申请消费者协会介入调解。若消费者与商家无法通过协商达成共识，便应考虑寻求当地消费者协会的协助进行调解。然而，值得注意的是，消费者协会仅能扮演调解者的角色，并无实际的行政及执法权力。
（三）向相关行政管理部门提出申诉。若经由消费者协会调解后仍未能取得满意的解决方案，消费者有权向相关行政管理部门提出申诉。此处所提及的行政管理部门，主要包括工商管理局等相关机构。
法律依据：
《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十五条
有管辖权的工商行政管理部门应当自收到消费者投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉人。

[律师回复] 解析：
户口本具有长期有效性，这意味着自颁发之日起，户口本便拥有永久的效用期，且可持续地予以使用。
然而，若在家庭成员状况发生变化时（如家庭成员的户口迁移等），户口本的相关信息也须随之进行相应的变更和记录。这类变更记录的具体操作步骤需遵循相关法律法规的要求执行。
法律依据：
《户口登记条例》第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；
合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。
《户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。
单身居住的自立一户，以本人为户主。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

[律师回复] 解析：
以所有权之视角审视，毗连式住宅（本质为结构联系或共有所有权之房屋）中的相邻部位，通常既构成特定业主所享有的所有权建筑物元素之一部分，又涉及到同其他业主的共享部位。因此，屋面平台应被视为全体业者共同拥有的财产。
然而，鉴于屋面平台本身所具有的特殊属性，依据我国现行建筑规范，屋顶不包含在整座建筑物的建筑面积之内，自然也就不在分摊面积计算之中。
此外，屋顶平台尚无法通过法定公示方式进行产权登记。按照我国《房地产管理法》设定，《房屋所有权证》乃判定不动产物权的确切、合法证明文件。各业主依法享有相应屋顶平台的使用权，房地产开发商未经业主普遍同意，不得擅自出租该等平台；若业主发现开发商存在违规行为，有权要求开发商予以赔偿，并按照相关法律法规及程序进行处理。屋顶平台作为一种不动产，其物权理应归属购买房屋的全体业主。任何个人或组织利用屋顶平台谋求私利，实际上都是在侵犯业主的经济权益。既然屋顶平台的物权将归属于购买房屋的业主，那么开发商在未取得业主普遍许可的情况下，无权转让屋顶平台的使用权。唯有在业主以某种形式普遍许可的情况下，方可实施此类转让。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第二百七十四条
建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第二百七十七条
业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。
地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主