房地产开发企业预售商品房应符合哪些条件

[律师回复] 解析：
依据我国相关法规，企业年金需缴纳相应税费。
针对那些为月度工资收入低于法定费用扣除标准的员工所缴存的企业年金，其企业层面的缴费部分将被纳入工资薪金所得范畴进行计税和扣缴。
税务部门在依法依规征收税款的过程中，必须严格遵守相关法律和行政法规的规定，不得擅自违反这些规定而开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或摊派税款。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

[律师回复] 解析：
依据刑法相应条款，侵占财产案件中，占有的财产价值需达到人民币5,000元方可被判定为犯罪。
具体而言，若行为人在未经允许的情况下擅自将他人所托管之物据为己有且拒不归还者，依据其数额大小，可处以二年以下有期徒刑、拘役或罚金；
凡涉及财产数量庞大或存在其他严重情节，则惩罚力度将提升至二年以上五年以下有期徒刑，并附加罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于个人受贿以及单位受贿的标准，规定如果个人收受超过五千元人民币，而单位受贿则超过十万元人民币，即构成了受贿犯罪。
对于受贿金额在三万元至二十万元之间的，法律将依法判处其三年以下有期徒刑或者拘役，同时还会处以罚金。
若受贿数额在一万元至三万元之间，但却有多次受贿行为，并且还为他人谋取了不当利益，导致国家或人民的利益受到损害的话，那么同样也会依法被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还会处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，用人单位不得以销售业绩未能达到预期水平为理由，单方面解除与劳动者之间的雇佣关系。
然而，若劳动者存在以下法定情形之一时，公司有权依照相关程序主动解除劳动合同。
但在此情况下，公司无权以业绩作为唯一甚至主要原因作出否定性的裁决，因为这违反了有关法律规定。
在实际操作过程中，业绩不佳并不等同于无法胜任工作。
根据《中华人民共和国劳动法》的相关规定，“不能胜任工作”是指劳动者无法按照合同约定的标准完成相应的工作任务，或者无法达到同工种、同岗位其他劳动者所能达到的工作量。
即便劳动者无法完全履行劳动合同中所约定的工作职责，或者被认定为无法胜任当前工作，用人单位仍应给予其适当的调整岗位或接受培训的机会。
只有在经过上述措施之后，劳动者仍然无法胜任现有工作，用人单位才可依法解除与其之间的劳动关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
关于企业工作人员涉嫌受贿行为的刑事法律适用准则：
当银行或其他特定金融机构的从业者在执行金融业务活动时，因向他人索求财物或者非法接受他人给予的财务，并以此作为谋求对他人有利之行事的条件；
抑或是在违反国家法律规定的情况下，接收各式各样的回扣及手续费，且将其据为己有，都将按照相应的法律法规进行惩处。
法律依据：
《刑法》第一百八十四条
非国家工作人员受贿罪，银行或者其他金融机构的工作人员在金融业务活动中索取他人财物或者非法收受他人财物；
为他人谋取利益的，或者违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照本法第一百六十三条的规定定罪处罚。
国有金融机构工作人员和国有金融机构委派到非国有金融机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
《药品经营质量管理规范》作为对药品经营管理以及质量控制的指导性标准，对药品企业的各工作环节进行了严格规定。
依照此项法规，企业在药品采购、存储、销售及运输过程中需采取切实可行的质量控制手段，以保证药品产品的高质量，并且要依据国家相关要求构建完善的药品追溯体系，从而实现对药品生产全流程的追踪与监控。
若有药品企业未能遵循《药品经营质量管理规范》的相关规定，将会面临相应的行政处罚。
法律依据：
《药品经营质量管理规范》第二条
本规范是药品经营管理和质量控制的基本准则。
企业应当在药品采购、储存、销售、运输等环节采取有效的质量控制措施，确保药品质量，并按照国家有关要求建立药品追溯系统，实现药品可追溯。

[律师回复] 解析：
首先，国家工作人员若故意将公共资金挪作他用供其私人享用，且金额达到五千元至一万元人民币以上，并用于实施违法犯罪行为的话；
其次，若是国家工作人员故意将公共资金挪作他用金额达到一万元至三万元人民币以上，并且是为了个人谋取利益而进行的商业活动；
最后，如果国家工作人员故意将公共资金挪作他用供其私人享用，其金额达到一万元至三万元人民币以上，而且已经超过了三个月仍未归还。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
具体而言，我们需要采取以下步骤：
首先，详细收集并记录犯罪嫌疑人的陈述与辩护意见；
在此过程中，特别关注其是否具备国家公职人员的身份以及其所在的工作单位、单位性质、所处的部门、所担任的职务及其权限范围、获取这些职位和权限的具体时间等关键信息。
其次，充分收集并验证相关的证人证言。
最后，全面收集并核实涉及案件的记账凭证、录音录像等各类证据材料。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在亲人遭受强奸指控之后，诉讼双方都有权利就可能涉及到的民事赔偿问题进行洽谈协商。
然而，关于刑事方面的内容，在经过警方正式立案调查后，必定会依循法律法规的规定予以深入追究。
在此过程中，倘若被告对受害人实施强奸行为，被告是有权与受害人进行沟通协商以期获得对方的谅解。
尽管如此，即便获得受害人谅解，也无法撤销该案件，而仅仅能够作为对被告从轻量刑的考虑因素之一。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于在拘留所中进行探访的公开流程如下：
1.若案件涉及行政拘留情况，相关法律规定将设定固定的探访时间段。
被处罚人员的家属和朋友需要提前进行预约申请，且仅能在拘留所指定的特定探访时间段内，方可进行探望被处罚者的活动；
2.然而，如果案件涉及刑事拘留事宜，那么在拘留期限内家属无法进行探访，而唯有辩护律师才能够享受到此类待遇。
法律依据：
《拘留所条例》第二十六条
拘留所保障被拘留人在拘留期间的会见权利。
被拘留人应当遵守拘留所的会见管理规定。
会见被拘留人应当持有效身份证件按照规定的时间在拘留所的会见区进行。
被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，用人单位有义务对劳动者支付相当于经济补偿标准两倍的赔偿金。
倘若员工并未提出续签劳动合同的请求，而是主张用人单位支付违法解除劳动关系所产生的赔偿金，那么用人单位将需依据劳动者的工龄长短，按照每满一年支付两个月的工资作为标准进行赔付。
法律依据：
《劳动合同法》第八十七条
用人单位应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。若员工不要求继续履行合同，要求用人单位支付违法解除的赔偿金，用人单位则应按每工作一年支付2个月工资的标准支付。

[律师回复] 这可不好说呀，网上委托协商信用卡的可靠性存在一定的风险。有些机构或个人可能会以帮助协商信用卡还款为由，收取高额的手续费或利息，甚至可能会骗取你的个人信息或钱财。

我给你说哈，如果你的信用卡出现了还款困难，我建议你直接与银行或信用卡发卡机构联系，说明你的情况，并尝试协商还款计划。银行或信用卡发卡机构通常会根据你的实际情况，提供一些还款方案或建议，以帮助你解决还款问题。

另外，你也可以寻求专业的财务咨询或法律援助，了解你的权利和义务，并获得相关的帮助和建议。

总之，在网上委托协商信用卡时，你需要保持警惕，选择正规的机构或个人，并仔细阅读相关的协议和条款，以避免遭受不必要的损失。

[律师回复] 你好，具体情况可以进一步沟通一下，主要咨询什么税。

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 您好，我想问一下签订合同了吗？

[律师回复] 一般像婚姻存续期间的财产处分，特别是像银行贷款，即使是婚前的财产，银行也会要求夫妻另一方签字。
一方面是确认已经知情，另一方面是如果这个房子所贷的款项之后用于夫妻双方的共同生活，并且房屋最终是没有办法完全抵场所借款项的，那么由夫妻双方共同承担还款责任。

[律师回复] 这种情况可以起诉撤销，

[律师回复] 具体遇到什么问题 需要哪方面帮助

[律师回复] 您好！您咨询的事项涉及工伤保险和意外险的问题。现根据你提供的信息作如下回复：

一、工伤保险和意外险有各自的范围和特点，需要您根据个人情况以及受伤的程度去选择哪个险种：
1.从保障范围来看，意外险的覆盖范围要比工伤保险更广泛。在工作中受伤、致残或死亡都由工伤保险进行相应赔偿，而意外险则并不受与工作有关的限制。
2.在理赔流程上也有所不同。工伤保险需要先进行工伤认定，最后社保局根据《工伤保险条例》确定赔偿事宜。而意外险需报案并提交理赔资料，然后等待领取理赔金。
3.工伤保险的待遇是根据伤残等级、生活自理障碍等情况来确定的，而意外险的理赔额度取决于合同约定的投保金额。
二、如果您同时符合工伤保险和意外保险的理赔条件，则二者可以同时报销。
需注意，两种险种并非是非此即彼的关系，均需满足相关条件才可申领。

以上回复，供您参考。

[律师回复] 有没有出事故 诉求是什么