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楼上下水道漏水谁负责

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-09-12 黑龙江黑河
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律师解答 共1条
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    楼上下水道漏水谁负责,需要看具体的情况。
    一般新购房子的防水质保为5年,管道质保为2年。如果房子漏水即非人为,又还在质保期内,应由开发商承担起相应的责任。如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。
    法律依据:
    《民法典》
    第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
    第二百九十三条 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
    第二百九十四条 不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
    第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
    第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    全文
    12 2022-09-12
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楼上下水道漏水谁负责
关于楼宇内部上下水管道渗漏的责任认定,通常上层住户需负责其室内下水管道的维护与修理。 遇到问题时,建议首先与邻居沟通协商。 若受损,应拍照留存证据。 如邻居不承担责任,可通过法律途径要求赔偿。 物业管理部门在公共区域产权管道维护上负有责任,非人为且保修期内的问题应由开发商负责维修和补偿。 在解决过程中,优先考虑和平方式,并可寻求物业或社区居委会的协助。
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下水管道在楼下漏水谁来负责
根据实际情况考虑各种可能性,楼上装修或其他人为造成的管道问题由楼上用户负责,楼体自身下水管问题由物业负责。业主应遵循便利、协作、公正原则处理相邻关系。在确认责任时,考虑保修期限和其他因素。责任不明确或存在争议时,可能需要通过司法途径解决。
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楼上的卫生间下水道漏水谁负责
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