由房屋租赁合同引发纠纷合同无效的责任要如何承担

[律师回复] 解析：
在我国，对于盗窃犯罪的案件，通常由公安机关提供刑事侦查和立案支持，立案的具体标准如下：
首先，所涉被盗物品或财物的价值必须达到人民币一千元以上；
其次，如果是在两年内发生的三次及以上的盗窃行为，也将被视为符合立案条件；
第三，若行为人未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，并与外部环境形成了相对隔离的状态进行盗窃活动，同样会被视为符合立案标准；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物，以及以非法占有为目的，实施盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为，均可作为立案依据。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
通常情形之下，当事人需独自承担律师费用的责任。
然而，在律师事务所的管理下，所有业务委托均应由该所进行统一接洽，与当事人签署书面合同以明确各自权利义务关系。
同时，在法律允许的范围内，依照国家相关法规设立收费标准并确保其完整、真实地记录在案。
此外，律师事务所及其执业律师必须遵守税法规定，依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
未曾明文设定或者未能明确界定的情况下，通常会被认定为承担一般性的保证责任。
以下是两种保证方式的区别点：
首先，两种承担责任的具体操作方法有所不同。
在一般性的保证关系中，保证者仅仅在主债务人未能履行其债权债务的前提下，才有代替履行债务的义务，这个过程具有一定的补充性质；
然而，在连带责任保证的情形下，保证者和主债务人共同构成了连带债务人的角色，债权人有权在保证的范围之内，既可以向债务人追索债务，也可以向保证者寻求赔偿，无论是选择前者还是后者，债务人和保证者都不得拒绝。
其次，在连带责任保证的环境下，保证者与主债务人之间的权利义务以及相应的责任问题，均适用连带债务的相关法律规定；
而在一般保证的情况下，保证者与主债务人之间并不存在连带债务的问题，仅在保证者向债权人履行债务之后，保证者才对主债务人享有追索权。
再次，连带责任保证中的债务人并无先诉抗辩权，也就是说，他们无法以债权人是否已经催促主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由；
而在一般保证的情况下，保证者享有先诉抗辩权，即当债权人请求保证者代替履行债务时，保证者有权要求债权人先行就主债务人的财产申请强制执行，或者在设有物的担保的情况下，以优先执行担保物权为由来拒绝偿还债务。
此外，连带责任保证是由法律规定或者当事人约定的，如果没有规定或者约定，那么也将按照连带责任保证的方式承担责任；
而一般保证则完全取决于当事人的约定。
最后，连带责任保证的担保力度较为强大，对于债权人来说非常有利，但同时也给保证者带来了较大的负担；
相比之下，一般保证的担保力度相对较弱，保证者所承受的负担也相对较轻。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

[律师回复] 解析：
本规定提供关于刑事案件收费的相关信息如下：
（一）公安机关受理侦查案件后，律师按照每个案件办理环节分别按照一定数额收取费用。
具体来讲，每个案件的侦查阶段收费为2000至10000元人民币；
到检察院进行审查起诉阶段时，收费同样为2000至10000元人民币；
在法院进行一审程序时，收费则为4000至30000元人民币。
值得注意的是，以上收费标准可以根据实际情况进行适当下调，没有上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，律师服务费将按照一审阶段的收费标准收取。
（三）如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段中，从第二阶段开始，可以适当减少收费。
（四）当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准收取。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实，律师可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
对于取保候审的人员，其日常监管通常是由被取保候审者居住地区域的派出所来负责处理的。
依据相关法律法规的要求，负责实施和执行取保候审措施的县级公安局有责任在二十四个小时内对被取保候审人和担保人的身份信息及相关证明文件进行核实，并在核实无误后向县级公安局负责人汇报情况，然后再将相关信息通知给犯罪嫌疑人居住地的派出所，以便他们能够按照规定执行相应的监管任务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
确实需要担保人作为保障措施，因为醉酒驾车情节严重者可能面临犯下危险驾驶罪的起诉，因此必须采取适当的强制措施对其进行保护和监管。
根据相关法律法规，如果醉酒驾驶机动车者被依法认定有罪，那么他将被公安机关交通管理部门强制约束直至完全清醒，同时撤销其驾驶执照，并在法定刑期内严禁再次获得驾驶资格。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于车外借他人且在行驶过程中导致的车祸事故，车主需否为此担负法律责任，主要取决于当地交警部门所出具的责任认定报告及车主本身在事故中的过失情况。
具体来说，若此次车祸并非机动车一方的全责，那么作为车主自然无需对此类事故负责。
其次，当交通事故引发了人身或财产损失时，若经查证，该机动车一方确系事故的主要责任人，则应由实际驾驶该车辆的人员承担相应的赔偿责任；
然而，若机动车车主在事故发生过程中有明显的过失行为，例如明知对方并无驾照却仍将车辆外借给其使用等，那么车主也须承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；
机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在通常的情况下，律师费用是由委托方自行承担的。
当有律师提供相关服务时，需要由其所在的律师事务所进行统一的委托授权，并且要与委托人签署相应的书面委托协议。
同时，律师事务所应该严格按照国家相关法律法规的要求，对所收取的费用进行统一管理，确保所有费用都能够如实入账。
此外，律师事务所及其律师还应依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
若在缔结合同之际，卖方对于产品的品质问题尚处于无知状态，除非买卖双方另有明确约定，否则卖方无需承担售后保修义务。
然而，当房屋中出现了重大且潜在威胁到人身、财产安全的质量隐患时，此种情况则予以排除在外。
若房屋仍处在法定新建商品房屋质量保修期限之内，买方有权向开发商以及物业管理公司提出免费维修的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
我们应当直接向肇事者提出赔偿要求。
对于故意伤害他人身体的行为，我们将面临在情节轻微时三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚；
若情节较为恶劣，导致他人重伤的，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑；
而如果犯罪行为更为严重，如致人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的，那么将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
申诉人：
×××先生，男性公民，出生日期为×××年×月×日，×族，具有××学历，未就业状态，户籍所在地位于×市×区×村×队×号，身份证号码为：
××××××××。
鉴于本次案件的相关事宜，该位申诉人于×××年×月×日遭到拘捕并随即被刑事拘留，同样在同一天，他也被批准实施逮捕，至今仍然处于关押在×市第×看守所中。
关于其涉及到的蓄意抢劫罪一案，申诉人对×市×区法院所做出的(×)×刑初字第×号刑事判决表示不服，因此特此提出上诉申请。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
首先，违约责任的建立是基于当事人未能遵守合约规定与约定，而侵权责任则是在当事人未履行其应当承担的法定义务时产生的。
其次，在违约责任的判定方面，主要采取严格责任制，即违约方需要承担无条件的法律责任，只有在证明自身无过错的情况下才能免除赔偿责任；
相比之下，侵权责任的判定则更加强调过错原则，即侵权方必须有明确的过失行为才会被追究法律责任，除非能够证明自己没有过错，否则就需要承担相应的赔偿责任。
再者，在诉讼程序中，违约之诉中违约方需承担举证责任，而在侵权之诉中，受害方则需要承担举证责任。
最后，无论是违约责任还是侵权责任，都要求存在特定的行为或事件作为前提条件，即违约责任中的违约行为和侵权责任中的损害事实。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于亲人间所进行之房屋赠与事宜，需要特别关注以下几个方面的法律问题：
第一，赠与的房屋须提前明确约定登记变更的各项具体事宜，如未作如此约定，则该份赠与合同便不具备合法效力；
其次，赠与人在变更登记之前拥有撤销赠与的权利，然而经过公证的赠与行为则不受此限制；
再者，对于亲属间发生的房屋赠与交易，还需依法缴纳契税及其他相应税费；
最后，亦不能忽视其他相关事项的处理与解决。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
在实践操作中，我们常常会发现，公安机关对于故意伤害罪行拥有专属的权力去进行立案调查。
根据我国刑法明文规定，虽然有些情况下的故意伤害罪可以作为自诉案件来处理，但当受害人所遭受的伤害程度达到重伤级别时，该类案件就会自动升级成为公诉案件。
值得注意的是，只有当犯罪嫌疑人被判定为轻伤，并且结合整个案件的具体情节，其可能面临的刑期在三年以下有期徒刑范围内时，才能够将故意伤害罪视为自诉案件。
此外，故意非法损害他人身体的行为也被视为故意伤害罪的一种表现形式。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
就刑事案件中所要求的担保人而言，他必须满足以下四项严格的资格条件：
首要条件是，作为保证人的你与该起案件没有任何直接或者间接的联系，不得与涉嫌犯罪以及被告人所涉罪行之间夹杂着任何利益纠葛。
此外，保证人也不能身处案件的同谋者甚至证人之列。
其次，保证人应当拥有足够的个人财力来履行其保证责任。
再者，保证人必须享有完整的政治权利，并且其人身自由不受任何形式的限制。
如果某个公民已经失去了政治权利，那么他将无法胜任取保候审的保证人角色。
最后，保证人还需要有稳定的住所和可靠的收入来源，在被保证人居住地附近拥有自己长期居住的地方，并且具备稳定且可观的经济收入。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连
（二）有能力履行保证义务
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
1.刑事拘留作为一种重要的司法手段，通常由公安机关、国家安全机关、检察机关和人民法院共同行使决定权；
2.在刑事司法实践中，刑事拘留又被称为“刑事诉讼拘留”，即公安机关、人民检察院等法律机构，对于直接受理的案件，在侦查过程中若遇到法定的紧急情况，有权对现行犯罪或有重大犯罪嫌疑的人员实施暂时剥夺其人身自由的强制措施；
3.依据我国相关法律法规的明确规定，公安机关在执行拘留后，应在二十四小时内对被拘留者进行讯问。
如经调查发现不应拘留的情形，则须立即予以释放，并向其发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
1.为了满足办理个体工商户开业登记手续所需，您需要事先准备以下相关资料：
包括个人身份证明文件（如身份证）、家庭户籍簿、有效的房屋租赁契约以及合法的车辆所有权证明等。
2.接下来，请您登录所在地区的工商行政管理部门或者市场监督管理局的官方网站，下载并详细填写《个体工商户开业登记申请书》这一表格。
3.在完成上述步骤之后，您需要将已经认真填写完毕的申请书以及其他相关的申请材料递交至当地的工商行政管理部门或者市场监督管理局。
4.在收到您的申请材料之后，工商行政管理部门或者市场监督管理局将会对其进行严格的审查，同时也可能会安排工作人员进行实地考察以确保信息的准确性。
5.如果您的申请经过了严格的审核并且符合所有规定，那么您就可以携带本人的身份证件以及缴纳费用的收据前往工商行政管理部门或者市场监督管理局领取属于自己的营业执照了。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
通常来说，当事人需要自行支付律师服务的相关费用。
当律师接手案件时，他们会以律所为单位，代表律所与客户签署正式的委托协议，并依照国家法律法规之规定统一收缴费用并确保如实入账。
同时，律所及律师有责任依照税法规定进行纳税申报。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
关于灯塔引航者故意伤害罪的认定标准，主要涵盖以下几个关键要点：
从主观层面来说，行为人须具备故意心理状态，换句话说，他们应当明确知道自身行为会对他人的身体健康产生负面影响，并且依然希望或者允许这样的情况出现；
从犯罪主体角度来看，本罪适用于任何达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人，成年罪犯需要承担相应的刑事责任，而对于未成年人而言，只有当其年满16周岁时，才需承担刑事责任；
从犯罪客体角度看，本罪所侵害的是他人的身体健康权益，也就是指自然人以维护其肢体、器官以及其他组织的完整性为核心内容的人格权利；
最后，从客观方面来看，本罪要求行为人实施了非法损害他人身体的行为，这种行为既可能表现为积极的作为形式，也可能表现为消极的不作为形式。
至于损害他人身体的具体方式，则可以呈现出多样化的形态，例如破坏他人组织的完整性（如咬、割、刺、烧烫等），或者妨碍人体内部组织、器官的正常功能活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
以金钱、财物等有价物引诱他人从事卖淫活动构成的犯罪，其法律定义为：
“引诱卖淫罪”。
这是一种违反法律的行为，它旨在通过各种手段，如提供金钱、物质等方式，诱导他人进行卖淫活动。
对于此类犯罪行为，根据相关法律规定，应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳相应罚金；
若情节严重者，则将面临五年以上有期徒刑，并需支付罚金。
特别需要指出的是，如果引诱的对象是未满十四岁的未成年人，那么将被处以五年以上有期徒刑，并需支付罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。