我一个最要好的朋友家房子明年就要拆迁了，咨询一下拆迁安置房购房协议的主要内容有哪些呢？

拆迁安置房购房协议书  出卖人（甲方）：
              (以下简称甲方)，
      族，现住：
                                           电话：
             身份证号码：
                                
             （房屋共有产权人）身份证号码：
                    
             （房屋共有产权人）以上
   人是本协议中所述房屋的共有产权人。  买受人（乙方）：
              (以下简称乙方)，
      族，现住：
                                           电话：
             身份证号码：
                                      现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。  第一条、房屋的基本情况：       甲方拆迁安置房屋座落在
                                    
      ，安置房屋面积为
        平方米，房屋用途为住宅。装修情况：
          。  第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。   第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：       买卖房屋面积为
       平方米（最终面积以房产管理部门实测为
  2  准），按
      元/每平方米计价，共计人民币
        元整(大写：
    
       元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过
叁
平方米，按实际面积
       元/平方米计算总房款，多还少补。  第四条、付款时间与方式：       甲乙双方同意，乙方首付购房款人民币 壹拾伍万
元整交付甲方，其中定金
     元整在
     年
   月
    日已支付，剩余首付款
         元整在签订协议后
     内日支付给甲方，剩余购房款一部分在
    年
  
   月底前再支付
    元整，剩余
      元整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后
     日内付清。甲方的银行帐户：开户行：
              
            户名：
         账号：
                           。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。
       第五条、房屋交付：  本协议签订后
     日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。   第六条、关于产权登记及过户的约定：   对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。      
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起
    日内，将领到的产权证书交由乙方。      
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙
3  方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。  第七条、违约责任条款：  
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到
30 天的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。      
2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币
  
    元整给乙方。  
3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币
     元整。  
4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币
     元整。  第八条、本协议发生争议的解决方式：