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在成都租赁了一套小房子为了方便自己上下班,那租赁合同居住证办理需要准备些什么材料呢?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-04 辽宁阜新
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律师解答 共2条
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    如果合法居住证明为租房的,要先到社区服务中心去办理《房屋租赁合同备案》,需要房东带上身份证和房产证一同去办理。(只要该房东的房产已经在居委会备案,房东仅需一个人去办理即可,不需要房产证上所有人都去)并且该处办理不需要缴费。其中该租赁证明可以到租房区的房地产交易中心去办理《房屋租赁合同备案》,同样需要房东带上身份证和房产证一同去办理。(注意:房地产交易中心要求房产证上有几个名字就需要都带上身份证一同去办理),房地产交易中心办理需要交纳80元手续费。(这是09年的价格,不知道是否有涨价,现在物价都涨了,淡定对待)如果自己有房产证的,这个就很好办了,带上房产证去社区服务中心办理即可。如果有直系亲属在沪有房产,需要到居委会开具寄宿证明,据说还需要到上海市公安局备案,以前寄宿证明很好开,现在很难了。第二步:再到居委会登记并拿到《居住证申领表》,这需要提供合法居住证明,如果是租房的则需以上证明,需要房东一起去帮忙办。第三步,到区社保中心,带好第二代身份证,在自主服务终端上,打印了过去1年的社保缴费记录,或者上上海市人力资源和社会保障局服务网打印最近6个月的社保缴费记录,并加盖公司公章。
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    8 2017-10-04
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    一张一寸照片,房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明,房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ,缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表,居委开居住证明,房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件(半年以上) 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(我拿的是一年的,要求的似乎是半年,需连续缴纳)
    准备:
    1、首先你要有个房东,让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。
    2、当然如果你朋友是产权人并且他(她)愿意去帮你备案也是可以哒。
    3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行,这个就关系到信任的问题了。。
    4、寄宿的另当别论,没办过,这里暂且不作论述,貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。
    2
    二、去房地产交易中心备案
    所需资料:
    1、房东本人
    2、产权人以及承租人身份证原件,复印件
    3、房产证原件,复印件
    4、产证密码
    PS:复印件多带几份,有备无患,当然你钱多的话也可以当场去复印~
    1、要求是房东去,带上上述资料,情况如一(3)的话说你自己是房东也是可以哒~
    2、先去前台拿号,他会给你一张【网上二手房签约申请书(租赁)】的单子,你填好到柜台登记,登记的时候需要提供上述资料(此处不需要产证密码),然后会给你签正规的合同。
    3、登记好工作人员会让你再去取一次号,取号的时候顺便拿份委托书签好,提供之前签好的合同以及上述资料做备案,缴费40元,一个礼拜之后去取备案证明。
    三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料:一张一寸照片,房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明,房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ,缴税租金总额5%
    填写来沪人员居住登记表,居委开居住证明 PS:需要注意的是,居委会是周末不上班哒!!!需要工作日去,上班时间为8:30-11:30下午13:00-16:30
    四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料:房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单(我拿的是一年的,要求的似乎是半年,需连续缴纳)填写一张居住证申请表,拍照(免费)之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。
    居住证有效期为一年。
    刷新同样需要提供备案证明,即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用,如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办,但是多签年限即需要多缴税(可以和房东另签一份金额低的)。希望对你的租赁合同居住证的问题有所帮助
    全文
    11 2017-10-04
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租赁合同居住证办理需要些什么材料
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