你好，是这样的，我有一套房子是用来出租的，我想写出租合同，但是不会写，请问租赁合同统计表怎么写？

出租方：               (以下简称甲方)   承租方：               (以下简称乙方)   甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：    
一、甲方将位于
                              房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自
     年
     月
     日至
     年
     月
     日。    
二、本房屋月租金为人民币
        元，按年结算。每年年初
      日内，乙方向甲方支付年租金。    
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。    
四、乙方同意预交
        元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。    
五、房屋租赁期为    
，从  
   年    
月    
日至  
    年
     月
     日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金    
的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。    
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。  
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。  
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。    
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。    
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。              
甲方：               乙方：                                                  
  年     月      
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