开发商委托中介对房屋欺骗销售

委托销售合同行纪合同是不一样的。行纪合同的标的具有特定性。行纪合同属于提供劳务类合同，由行纪人为委托人从事贸易活动，但其所提供的劳务具有特定性，各国基本都规定为物品的买进或卖出，且限于动产范围之内，不动产贸易不属于行纪范畴。

委托代理销售合同书的内容有：委托双方的基本情况、委托代理产品信息、交货情况、手续费标准、违约责任等，对于委托代理销售合同的具体内容，应当严格基于销售的具体事项来进行合法的认定。

委托代理销售合同书的内容有：代理确认情况、双方的权利和义务、代理事项、付款情况、违约责任等，对于委托代理销售合同的具体内容，应当从上述不同的情况来进行协商处理，在达成一致意见后签订。

1、受委托销售机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介机构。2、受委托销售机构应当向买受人出示商品房的有关文件和商品销售委托书。3、受委托销售机构应当如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况。4、受委托销售机构应当以开发商的名义与买受人签订商品房买卖合同。

行纪合同与委托销售合同的不同有适用范围不同，以及还有委托人的法律地位不同，再者就是提供服务的活动方式不同，最后还有有偿性不同，但两者合同都是属于由另一方委托他人处理相关的事务。