大家好，请问租赁合同优先权是什么意思？本人法律专业的新生，很多专业名词不懂，谢谢大家了

[律师回复] 房子抵押后，租金一般归抵押人（房屋所有人）。不过，若当事人另有特别约定，则按约定执行。抵押期间，抵押人仍拥有房屋的占有、使用、收益权，所以租金通常还是归抵押人。

[律师回复] 撞死人的赔偿金额并非固定为74万，需依具体情况而定。赔偿项目一般有死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、精神损害抚慰金等。死者若为城镇户口且较年轻，赔偿金额可能较高，反之可能较低，事故责任划分也会影响赔偿数额。

[律师回复] 你好，专业的法律服务，随时联系

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你的？y

[律师回复] 是的，只有个体户才能够享受

[律师回复] 这个去你们当地的户籍科直接就能查出来的

[律师回复] 你好，现在是取保候审吗？是否有谅解书

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 你好，要看具体罪名。

[律师回复] 租赁合同没有签订，但是租客已经住在里面了吗

[律师回复] 你好，我们可以帮你解决你想问的问题

[律师回复] 一般来说骨折是能评上十级的，如需帮助请与我联系

[律师回复] 可以起诉可以拿赔偿可以有利息

[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，

[律师回复] 在这类情况之下，您依法享有向您的朋友提出索赔请求以弥补房屋损失的权利。首要任务是明确房屋被焚毁的严重程度及其所造成的经济损失，这可能需要借助专业的资产评估机构来完成。您的朋友理应承担起修复受损房屋至原有状态的义务，若实在无法实现完全复原，则需根据实际损失的价值给予相应的赔偿。这其中涵盖了房屋维修所需的各项开支、家具及其他财产的损失，以及由于房屋损毁而引发的您可能需要支付的额外费用，例如短期内的住宿费等等。

[律师回复] 取保候审的流程与手续审批通常在三日内完成。公安机关、人民检察院、人民法院接到取保候审申请后，三日内作出决定。若不同意取保候审，将告知申请人并说明理由；若同意，则责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 倒闭企业要先给员工发薪水。工资为公民基本生活保证，地位崇高。破产清算阶段，工人工资优于银行欠款，以保员工能及时拿到应得薪酬，维护社会稳定与公正。

[律师回复] 关于盗窃罪中"重大"与"特大"的判别标准可能会因为地域经济发展状况等多种因素而产生差异。通常情况下，当盗窃行为涉及到的公私财产价值达到人民币三万元至十万元以上时，应被视为"数额巨大"；若盗窃行为涉及到的公私财产价值达到人民币三十万元至五十万元以上，则应被判定为"数额特别巨大"。然而，在经济较为发达的地区，这一标准有可能会相应地进行上调。

[律师回复] 出现这种情况时，房东不退还租金并不合法。可尝试与房东进行和平商谈，陈述具体状况与需求。若商议失败，便可依法捍卫自身权益。要知道按照协议规定，在租期未结束前，房东无权私自扣除租金。

[律师回复] 如果提前退房是你的原因，那就是你违约了，怎么退可以协商。