律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我吴国公律师评分 5.0 服务10万+人3 2022-10-07 -
刘惠君律师8 2022-10-08
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老板拖欠三个月工资怎么追回呢?
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公司经营开发商延期交房三个月怎么退房
[律师回复] 解析：
如若开发商逾期三个月仍未能交付房屋，那么购房者将有权选择退房，同时有权要求开发商对已缴纳的订金进行双倍退还或者按照相关规定支付相应的房款利息。在处理退房事宜时，通常需要遵循以下三项流程步骤：首先是购房者向开发商正式提出退房请求；其次是开发商须在收到退房申请后的十五个工作日之内完成相应的退款手续办理工作；最后，如果超过十五个工作日开发商仍未完成退款手续，则应当依照合同约定支付相应的违约金给购房者。
法律依据：
《民法典》
第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
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1.?报警：及时向当地公安机关报案，陈述被打经过和受伤情况。
2.?伤情鉴定：申请公安机关或司法机关指定的鉴定机构进行伤情鉴定。手臂粉碎性骨折可能构成轻伤及以上，打人者可能需要承担刑事责任。
3.?民事赔偿：您的朋友可以向打人者要求民事赔偿，包括医疗费、护理费、误工费、营养费、交通费、后续治疗费等。如果造成残疾，还可以要求残疾赔偿金和残疾辅助器具费等。
4.?刑事责任追究：如果伤情鉴定结果为轻伤及以上，打人者构成故意伤害罪，将被依法追究刑事责任。您的朋友可以在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼，要求赔偿损失。
5.?证据收集：保存好所有与案件相关的证据，如医疗记录、诊断证明、费用发票、现场照片、证人证言等。
总之，通过法律途径来维护您朋友的合法权益，确保打人者承担应有的法律责任，并获得合理的赔偿。
1.?报警：及时向当地公安机关报案，陈述被打经过和受伤情况。
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3.?民事赔偿：您的朋友可以向打人者要求民事赔偿，包括医疗费、护理费、误工费、营养费、交通费、后续治疗费等。如果造成残疾，还可以要求残疾赔偿金和残疾辅助器具费等。
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