您好我这里需要拟一份合同（协议）主要是以下内容分厂房出租租金原本是A所得现A要转给B需要一份具有法律效力的合同或者协议，应该怎么去拟

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若遗产分配协议系在未受外界干扰情况下由当事人私下协商订立，且该协议未违背现行法律规定，亦能反映出当事人内心的真实意愿，同时遗嘱人拥有完全的民事行为能力，那么便可视为该协议具备有效性。
根据我国相关法律法规的明确规定，若行为人能够证明自己拥有与其所实施之民事行为相适应的民事行为能力，其表达的意思表示真实且不违反任何现行法律规定，则该民事法律行为将被认定为合法有效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
鉴于现有身份证还有两个月即可失效，实际上是可以将其申请提前更换的。
由于我国对于居民身份证的办理过程相对较长，部分地区甚至需要长达1至3个月才能领到新的证件，因此通常情况下，我们都会强烈建议广大市民在身份证有效期还剩三个月时就开始着手进行换证事宜。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。

[律师回复] 解析：
拆迁赔偿金的交付与建筑完工情况并无关联性，常态化的操作模式是在拆迁赔偿及安置协议中事先规定，当你原先的房子进行拆除作业后，就可以接收到相应款项了。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

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未达到工伤等级十级的相关补偿措施主要包括以下几个方面：
首先是对治疗过程中产生的医疗费用以及康复费用进行赔偿；
其次是包括实际住院期间的住院伙食补助费这个细致入微的部分；
接下来则是因为受伤后情况需要，不得不前往异地就医而产生的交通及饮食住宿费用；
第四点则是住院期间薪酬的替代性收入；
最后是在停工留薪期内所产生的误工费等等这些内容。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
符合要求的社团应拥有超过50位的个人会员或者超过30家的单位会员；
若会员组合构成中涵盖了个人与单位两类，则总人数不得低于50人。
此外，该社团还必须具备规范化的命名方式以及适配的组织架构。
为了保证日常运作的顺畅进行，社团还需设定专属的注册地址。
另外，为了确保各项业务活动的有序开展，社团还需要配备与之相关的专业工作人员。
同时，社团需要具有独立承担法律责任的实力。
法律依据：
《社会团体登记管理条例》第十条成立社会团体，应当具备下列条件：
(一)有50个以上的个人会员或者30个以上的单位会员;个人会员、单位会员混合组成的，会员总数不得少于50个；
(二)有规范的名称和相应的组织机构；
(三)有固定的住所；
(四)有与其业务活动相适应的专职工作人员；
(五)有合法的资产和经费来源，全国性的社会团体有10万元以上活动资金，地方性的社会团体和跨行政区域的社会团体有3万元以上活动资金;
(六)有独立承担民事责任的能力。
社会团体的名称应当符合法律、法规的规定，不得违背社会道德风尚。社会团体的名称应当与其业务范围、成员分布、活动地域相一致，准确反映其特征。全国性的社会团体的名称冠以“中国”、“全国”、“中华”等字样的，应当按照国家有关规定经过批准，地方性的社会团体的名称不得冠以“中国”、“全国”、“中华”等字样。

[律师回复] 解析：
在满足法律法规强制性要求的前提之下，由各方参与者通过协商，签订且经过亲手签署或加盖图章的书面协议（即，合同），自此即刻生效，具有严格的法律效应。
无论主体内容为纯手工书写，或是通过电脑打印机完成，二者皆平等有效。
对于以合同书的形式签订之日起的各类约定，相关当事人需亲手在相关位置签名或盖章。
倘若当事方采纳合同书方式订立合同，无论他们表示用签字或盖章来确认该约，这两种行为同样被认可并具备等同于亲手签署或盖章的法律效应。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，协议实质上属于合同的一个具体类型。
关于离婚协议书中约定将房产赠予子女，但却尚未进行过户登记这一情况，即便协议内容符合现行法律法规之规定，其效力也应得到认可。
然而需要明确的是，房地产权属之转移绝非仅限于通过不动产变更登记这一途径来实现。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
根据正规程序，办理身份证通常会在60天之内获得。
然而，对于交通相对不便的偏远地区，相应的延期时间将不超过30天。
若您希望在户籍所在地的派出所办理身份证，目前需要进行公民个人指纹信息的采集工作，因此必须由本人亲自前往。
普通证件的制作周期约为两个月左右，所需费用为人民币40元。
如需加快处理速度，则需额外支付22元作为快递费用，预计半个月即可完成。
此外，您还可以在成功办理正式身份证后，申请一张临时身份证，费用仅为人民币10元，且可在同一天内完成制作。
法律依据：
《居民身份证法》
第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门规定。

[律师回复] 解析：
在保险代偿获得确认之后，达成协议偿还本金和利息可以变为现实，而原本由借款人承担的债务也将转移给保险公司或者担保公司来处理。
在这个过程中，保险公司或者担保公司将会采取灵活且尽可能公正的措施来追讨这些款项。
然而，对于还款的金额，这通常是无法撼动的；
至于具体的还款期限以及还款方式，则是基于双方共同协商决定的。
需要明确的是，追偿是指当保险人对被保险人因为保险事故所导致的损失进行赔偿之后，向第三方责任人提出索赔要求的行为。
一旦保险代偿得到确认，保险公司或者担保公司便会立即启动追偿程序。
法律依据：
《担保业务代偿与追偿管理办法》第二条
刚柔相济原则。根据客户经营情况、配合程度、风险严重程度采取相应措施，诉讼手段追偿和非诉讼手段追偿相结合。

[律师回复] 解析：
倘若当事人聘请律师以拟定合同，则通常的收费标准可概括为以下几点：
首先是对于简单条款的合同，通常收取300至500元人民币不等的费用；
其次是针对较复杂的合同，如涉及多个领域或需要进行严密法律分析的合同，收费区间则在500至1000元人民币之间；
再者，如果涉及到专业性较强的合同，例如涉及知识产权、金融等领域的合同，那么收费可能会达到5000至10000元人民币之高；
最后，对于那些具有重大战略意义且专业程度极高的合同起草工作，具体的收费标准可根据实际情况与律师进行商议。
法律依据：
《互联网信息服务管理办法》第三条
互联网信息服务分为经营性和非经营性两类。
经营性互联网信息服务，是指通过互联网向上网用户有偿提供信息或者网页制作等服务活动。
非经营性互联网信息服务，是指通过互联网向上网用户无偿提供具有公开性、共享性信息的服务活动。

[律师回复] 解析：
在完成了口头交换土地长达十余年的契约之后，倘若对方突然反悔，我们首先应积极寻求通过协商来解决问题。
若协商未能达成共识，不妨考虑向当地的村委会提出调解请求，亦或是充分准备诉状以向法院递交诉讼请求。
若当事人双方对初始时所达成的口头约定均无异议，且互换土地的事实已经实际发生，那么互换关系便可视为正式确立。
只要土地互换是基于双方当事人的真实意愿，并且未对第三方造成任何损失，那么他们之间的口头协议就应该被认定为合法有效。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

[律师回复] 解析：
未经公司股东大会正式表决通过的履约保证书，原则上仍具备合法诉讼效力，但需以行为人为符合相关自然人法律行为能力要求为先决条件；
且该履约保证书所表达的主旨意愿应真实无误；
并且其内容不得违反我国现行法律与行政管理条例的强制性规定，亦不能背离公认的社会道德准则与善良风俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
若在签署执行和解协议之后，相关人员未能切实履行义务，此时可考虑向当地人民法院提交恢复强制执行的请求。
倘若当事人在法院执行过程中签订了执行和解协议，依照法律规定，人民法院将自动暂停执行工作。
然而，在暂停执行之后，强制执行程序仍有可能依据法定程序予以恢复。
更为重要的是，如若当事人拒绝执行和解协议，其个人信用记录甚至可能因此而被列入失信被执行人名单之中。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十条执行和解
在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人不履行和解协议的，人民法院可以根据当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。

[律师回复] 解析：
自然人、法人及其他社会团体若对于行政复议裁决结果持有异议，可自收到复议裁决通知书之日起十五个工作日内向当地人民法院提交诉讼申请。
在向法院递交诉讼状时，应依照被告方的人数提供相应数量的副本。
倘若确因客观原因无法亲自撰写起诉状，亦可采取口头形式进行诉讼申诉，但须取得人民法院记录在案的笔录，并附上注明日期的书面凭证，同时将相关情况告知被告方当事人。
法律依据：
《行政诉讼法》第四十四条
对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼；也可以直接向人民法院提起诉讼。
法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。
《行政诉讼法》第四十五条
公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规，有关于劳动协议中违约金的相关规定如下：
在协议签署之时，双方可以自主地就如果一方违约，应向另一方支付何种违约金以及违约金的金额大小做出商定；
或者也可以对何时违约及由此而引发损失的赔偿方式进行详细约定。
对于当事人之间所签订合同涉及到双向保护其合法权益的问题时，双方均可通过共同协商的方式来确定合同中的违约责任条款，此违约责任条款中可以包含违约金条款等内容。
然而需要注意的是，若违约金的设定超出了实际违约行为可能带来的损失总额的30%，则被认为是约定过高，受害方有权要求予以调整以适应实际损失的程度。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确规定，民事纠纷案件的诉讼时效期间自当事人知晓或应当知晓自身权益遭受损害并确定责任方之日起开始进行计算。
然而，对于法律另有特别规定的情形，则须按照其特定规则予以执行。
然而，如果自权益受损害之日起已逾越了二十年的时间界限，人民法院将不会予以保护。
在某些例外情况下，人民法院有权视具体情形而定，依据申请人的请求批准适当的诉讼时效延长时限。
综上所述，通常的诉讼时效与最长诉讼时效的计算时间都应该从当事人知晓或应当知晓自己的权益遭到侵害之日起算起，而最长诉讼时效的计算时间则应从当事人权益实际受损的那一天开始计算。
法律依据：
《民法典》
第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，未满十八周岁的未成年子女的父母享有法定监护权，而其祖父、祖母以及外祖父、外祖母并非法定监护人。
当然，若未成年子女之父母均已去世或是无法寻得其下落，那么在此种非常情况之下，未成年子女的外祖母方可成为监护人。
通常而言，监护人在孩子出生之际便已确定为其父母，除非出现特殊情形，否则监护人的身份将保持不变。
只有当孩子的父母离世或丧失监护能力时，祖父母、外祖父母或其他近亲才有可能被指定为监护人。
法律依据：
《民法典》
第二十七条父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
如若当事人对此法院所进行的房屋拍卖存在异议，需通过书面形式向相关法院提出上诉。
依据我国法律明文规定，自收到书面异议之日起十五个工作日内，该法院将启动其审查程序。
另外，如案外人士对司法拍卖产生异议，当地人民法院应立即撤销监督拍卖行为并停止执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

[律师回复] 解析：
1.在概念层面，二者存在显著区别。
第三人撤销之诉作为新型诉求，其根本性质在于为第三方实体权益提供首次且唯一的救济途径。
而案外人执行异议则属于特定的救济程序范畴之内。
2.从适用范围来看，二者亦有所差异。
第三人撤销之诉仅限于针对无法归咎于自身的原因未能参与到原审诉讼过程中的有独立请求权第三人以及无独立请求权第三人，同时要确保该第三人为原审诉讼案件之外的相关人员。
然而，对于案外人执行异议的主体资格，现行法律并未作出明确规定；
至于案外人申请再审之诉的主体，主要以物权所有人为主体，但并不局限于此。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第三百零三条
第三人提起撤销之诉后，未中止生效判决、裁定、调解书执行的，执行法院对第三人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出的执行异议，应予审查。第三人不服驳回执行异议裁定，申请对原判决、裁定、调解书再审的，人民法院不予受理。案外人对人民法院驳回其执行异议裁定不服，认为原判决、裁定、调解书内容错误损害其合法权益的，应当根据民事诉讼法第二百二十七条规定申请再审，提起第三人撤销之诉的，人民法院不予受理。

[律师回复] 解析：
在贷款逾期发生后，首先务必积极主动地与贷款机构取得联系，向其明确表达您并非故意拖欠款项，同时充分展示您的还款诚意。
接下来，您需要向对方阐述因某些不可抗力因素导致无法按时偿还贷款的情况，并提出申请延长还款期限的请求。
若贷款机构对此表示认可，您便可根据其制定的还款计划，逐步归还所欠款项。
通常而言，只要您能够主动与贷款机构取得联系，并展现出真实、诚恳的还款态度及意愿，大多数贷款机构都会愿意与您展开深入的协商，共同探讨出一份双方均能接受的还款解决方案。
法律依据：
《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。