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在中介买二手房定金首付款都交中介了,现在贷款办不下来,要全款买,中介让我把尾款也打到他们账户,安全么我该怎么办

帮助5人 233浏览 匿名 2017-10-10 北京
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律师解答 共5条
  • 巨晓平律师
    巨晓平律师
    大的中介一般会有资金监管,最好和卖方设立共管账户
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    7 2017-10-10
  • 李建成律师
    李建成律师
    存在风险需要谨慎
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    4 2017-10-10
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    中介当时没有给你讲,按揭办不下来怎么处理吗?一般这种情况,你有钱的话,可以转成一次性当然是最好。还有种方式是换一家银行继续办理按揭,试一下了。如果最后必须退房的话,你前期的三方合同有针对这种因为贷款不成功而导致的退房的责任说明的话,因为只需要出评估费就可以了,其他费用都没有退。
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    8 2019-01-18
  • 朱天成律师
    朱天成律师
    风险很高,建议律师参与交易过程,控制风险
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    5 2017-10-10
  • 谢丽丽律师
    谢丽丽律师
    建议您要求将购房款支付给卖方。
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    6 2017-10-10
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在中介买二手房定金首付款都交中介了
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成都户口二套房首付多少?
其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域,最低首付款比例不低于60%,且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区最低首付比例不低于70%,且贷款最长年限不超过25年;全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
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成都户口买二套房首付多少
1对拥有1套住房且未结清贷款的购房者,成都市高新区西部园区、锦江区新都区、温江区、双流区、邯郸区等11个住房限购区,最低比例不低于60%,且贷款年限最长不超过25年;2天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付比例不低于70%,且贷款年限最长不超过25年;其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
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在成都二套房贷款首付多少
在成都二套房的首付比例要根据所处城区确定,比如在天府新区成都直管区,首付款最低是70%,在锦江区、武侯区、成华区、双流区等,二套房的首付比例最低是60%,二套房的贷款年限最多是25年。
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目前在成都二套房首付多少
成都规定的二套房的首付比例最低是40%,不过,具体也要看购房的区域,因为在成都的锦江区、双流区、温江区、新都区等11个区域,二套房的首付比例最低是60%,而且,成都的限购政策明确规定,二套房的贷款时间最长就是25年。
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成都二套房首付比例是多少?
成都二套房首付比例为40%以上、60%以上以及70%以上等,也就是说即使是同处于成都,在不同的地区购买房屋,二手房的首付比例也是存在差异的。首付比例增加,也就意味着购买难度也就大一些。
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微信支付宝转账洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,使用支付宝等金融工具进行清洗非法所得财物的行为可被认定为“洗钱”罪名下的一种特定情形。所谓“洗钱”,乃是指犯罪分子或者非法活动参与者通过种种手段对其所获得的违法收益进行掩盖、隐匿以及转换,以期达到使这些收益在表面上看起来合法化的目的。而“洗钱罪”则是指行为人违反了我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定,实施了上述与“洗钱”相关的行为,从而导致其触犯了刑事法律并构成犯罪的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
取保候审是不是都会被收监
[律师回复] 解析:
取保候审之后并不必然导致犯罪嫌疑者被重新羁押归案。
然而,若在此期间内违反相关法律法规,或者被判定为实际刑罚,则有可能面临收监处置。
值得注意的是,取保候审仅属于刑事案件诉讼程序中的强制性措施之一,并非意味着一经获得此项权利便万事大吉,也并非必定会被判处缓刑。在量刑阶段,只要犯罪嫌疑者不再对社会构成威胁,通常情况下均不会被重新收监;反之,若最终被判定为实际刑罚,仍需严格履行相应义务。取保候审,即侦查机关依法要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,同时向其出具保证书,以确保其不逃避或阻碍侦查工作,且能够随时接受传唤。该制度主要适用于犯罪情节相对轻微,无需进行拘留或逮捕,但需对其行动自由予以一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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