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海南老小区被占该怎么补偿

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-10-17 广东中山
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律师解答 共1条
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    老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分:
    1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格);
    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
    对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的,被征收人可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼
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    10 2022-10-17
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小区公共区域被占用找谁?
可以到小区所管辖的居委会去投诉,或者是可以找小区的业主委员会投诉,业主委员会那边会给小区的物业管理沟通,沟通不成的,除了可以到居委会反映可以到通过诉讼的途径,可以到法院起诉对方,要求解除占用的公共区域并且赔偿受害者的损失。
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婚姻家庭
取保候审必须要社区评估吗
[律师回复] 解析:
虽然针对取保候审的案件并不一定都需要经过社区评估环节,但是实际操作过程中往往会根据具体案情和相关法律规定来进行灵活处理。社区评估的主要目的是对犯罪嫌疑人或者被告人在社区生活中的行为特点以及对周边环境产生的综合影响进行全面评价,从而为司法机关提供判断当事人是否适宜申请取保候审的参考依据。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关条款,司法机关在做出是否批准取保候审的决策时,必须综合权衡各种因素,包括是否有可能干扰正常的诉讼程序、是否存在逃避刑罚执行的可能性等等。
然而,社区评估并不是决定是否批准取保候审的法定必备条件,只是其中的一个重要考量因素而已。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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南海小孩抚养费标准如何确定?
南海小孩抚养费标准的确定是要根据离婚的夫妻双方的基本收入以及负担能力、子女的实际需要等确定的。对于无收入的。可用其财物折抵子女抚养费。如具有劳动能力的,原则上应支付子女抚养费,因抚养子女是父母的义务,不能因暂时无收入而免除其义务,应保障子女的最低生活水平。
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海南新区2023征地补偿的标准
钢混970元/平方米,房屋装饰装修及设施补偿费710元/平方米;砖混一类,780元/平方米,补偿费580元/平方米;砖混二类710元/平方米,补偿费580元/平方米;砖木650元/平方米,房补偿费520元/平方米;土木520元/平方米,补偿费390元/平方米。
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征地拆迁
职务侵占罪成立要件是什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的必要条件如下所述:
1、客体要素:该罪行侵犯了公司、企业乃至其他各类组织的合法财产权益。
2、本质特征:在实际情况中,职务侵占罪的行为表现在滥用自身职位优势,未经授权而擅自侵吞或占用本单位的财务资源,且涉案金额需达到一定规模。具体来说,这一行为主要包含以下三个方面:
(1)行为人必须是通过其职务上的便利来实施侵占行为;
(2)行为人必须存在实际的侵占行为;
(3)行为人的侵占行为必须达到一定的数额标准,否则无法构成职务侵占罪。若仅仅存在非法侵占公司、企业以及其他单位财物的行为,但未达到数额较大的标准,那么同样不符合职务侵占罪的构成要件。
3、主体要求:职务侵占罪的主体为特定人群,即公司、企业或者其他单位的工作人员。
4、主观意识:从主观角度来看,职务侵占罪的行为人必须具备明确的直接故意,并且怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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南海区征地补偿标准有哪些?
三类区片范围:补偿标准:耕地:64600/亩;园地;49667元/亩;林地:25067元/亩;养殖水面;67067元/亩;未利用地:19877元/亩。四类区片范围:补偿标准:耕地:59200/亩;园地;45600元/亩;林地:21200元/亩;养殖水面;61467元/亩;未利用:18200元/亩。
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吉林省侵占罪律师费收费标准如何认定
[律师回复] 解析:
关于涉嫌职务侵占罪的委托人聘请辩护律师事宜,其律师服务收费将按照政府宏观调控下的指导价格管理政策来执行,具体的收费标准则应由当事人与当地政府所设定的指导价格的基准价以及浮动幅度范围内进行协商并最终确定。值得注意的是,政府指导价涵盖了以下几种类型的案件:代理民事诉讼案件;代理行政诉讼案件等等。此外,还包括代理国家赔偿案件;为刑事案件的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,同时担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;以及代理各类诉讼案件的申诉。自行辩护,即犯罪嫌疑人、被告人针对指控进行反驳、申辩和辩解,自行为自身所做的辩护。这是犯罪嫌疑人、被告人行使辩护权的重要途径之一,贯穿于整个刑事诉讼过程中,无论在侦查阶段,还是在起诉、审判阶段,犯罪嫌疑人、被告人均享有自行辩护的权利。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定,犯罪嫌疑人在侦查阶段只能自行辩护;而在刑事诉讼过程中的起诉、审判阶段,犯罪嫌疑人、被告人同样拥有自行辩护的权利。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
快速解决“刑事辩护”问题
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劳动者职务侵占罪有工资吗
[律师回复] 解析:
假如员工因为涉嫌职务侵占罪而被判定有罪的话,那么他的薪酬福利待遇势必会受到或多或少的影响。在此,我们有必要引述《中华人民共和国刑法》中的第二百七十一条明确指出,所谓的职务侵占罪,其本质是指公司、企业以及其他性质单位的雇员,利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的违法犯罪行为。一旦此类行为被认定构成刑事犯罪,那么该名员工很可能会面临被所在单位解除聘用关系的风险,而在这种情况下,薪酬支付往往也会随之暂停。但是,如果在案件审理过程中,该员工并未被解雇,从理论上来讲,他仍然有权获得相应的工资报酬,不过这需要根据劳动合同以及公司内部的相关规章制度来进行具体判断。
然而,当该员工正在服刑期间,由于他无法履行正常的工作职责,因此一般情况下他将无法获得任何形式的工资收入。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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佛山市南海区征地补偿标准
征收土地补偿标准一般是土地补偿费等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到佛山市南海区征地补偿标准时我们可以参考以下内容。
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河南省袭警罪能判多少年
[律师回复] 解析:
侵犯公安人员的行为在我国属于妨害公职罪的一种,根据《中华人民共和国刑法》中的第二百七十七条明文规定,以暴力方式直接侵害正在合法履行职责的公安人员,且情节严重者,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;若造成了极其恶劣的影响和严重后果的,则将会被判3年以上7年以下有期徒刑。在此需要特别强调的是,具体的刑罚期限将依据犯罪情节、所产生的后果以及被告人的忏悔表现等诸多因素而由法庭进行公正裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等危险方法袭击人民警察的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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