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听说常州安置房小区的房价比较便宜,我想购买该小区的住房,但不知道常州安置房小区的房子可以自由买卖吗?

帮助5人 2.3k浏览 匿名 2017-10-11 北京通州区
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律师解答 共2条
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    常州安置房小区的住房不可以买卖
    有的小区有房产证和土地证,但是不要以为有两证就可以买卖,土地证是集体土地证,和商品房是不一样的,买卖有风险。过不了户,即使做了公证,有案例显示,打官司打不赢的,国家不允许安置房买卖。
    全文
    6 2017-10-11
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    安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖,其办理程序和普通商品房是一样的。
    全文
    2 2020-12-10 18:11:33
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常州安置房小区的住房可以买卖吗?
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常州安置房办证应出示什么资料?
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