我想咨询一下买到凶宅买房者可以解除合约吗

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪中涉及的涉案金额，一般情况下是不允许予以抵扣的。如果经司法机关认定行为人确实实施了合同诈骗的违法犯罪行为，并且该行为所涉及的金额达到了法律规定的刑事追诉标准（通常是指数额较大），那么这种犯罪金额便会被视为整个诈骗行为中的总计金额，以此来决定其应受的刑事惩罚程度。
然而，即使行为人在案件发生后积极退还赃款或者对受害者进行了相应的赔偿，这也只能在量刑过程中作为一种酌情考虑的减轻处罚因素，而不能直接降低其诈骗金额。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
贩毒分子暗中藏匿毒品，则有可能被定性为非法持有毒品犯罪。
根据中华人民共和国的法律法规，对于非法持有毒品数量达到较大规模或者情节恶劣的情况，将会面临严重的刑事制裁。这里所说的非法持有，并不仅仅局限于涉及个人吸食、储存的毒品持有活动，也涵盖了没有进行毒品买卖情况下的毒品持有现象。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十八条
非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于取保候审期限届满后解除传唤的程序，其基本步骤包括由公安机关进行严谨细致的审查核定，同时向相关当事人以及担保人发出书面通知。关于具体的执行时间方面，并无统一的标准可供参考，因为这主要取决于案件的复杂程度以及执法机构的工作效率。在侦查工作完成或无需继续采取取保候审措施时，公安机关将立即做出相应的决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月。取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审

[律师回复] 解析：
请注意，取保候审并不会自动解除。
根据我国相关法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关可以针对涉嫌犯罪或者被起诉的自然人采取取保候审措施，但最长时限不得超过十二个月。尽管法律对于取保候审有一定的期限限制，然而在取保候审期满之后，其并非会立即自动解除，而是需要由司法机关出具相应的解除通知书。当犯罪嫌疑人或被告人收到该通知书后，便意味着取保候审的强制性措施已经解除。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规，取保候审的最长期限为十二个月。
具体来说，在采取此强制措施之后，案件的侦破、提起公诉以及审判过程将继续进行，而无需因采取取保候审而受到任何影响。
然而，若是在此阶段内，发现该名犯罪嫌疑人、被告人实际上并未触犯刑事法律或是已达到取保候审期限的最大化，那么就需要立即解除他/她的取保候审措施。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零四条
需要解除取保候审的，由决定取保候审的机关制作解除取保候审决定书、通知书，送达负责执行的公安机关。负责执行的公安机关应当根据决定书及时解除取保候审，并通知被取保候审人、保证人和有关单位。

[律师回复] 解析：
取保候审的撤销，并不等同于案件的终结。在这种情况下，司法机构可能并未找到充分证据来确认当事人是否实施了犯罪行为，亦或是需要对其采取更为严格的限制措施。当法院进行宣判，或者检察院作出无罪决定时，才能被视为案件的真正完结。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
倘若亲属或律师提出取保候审的申请，那么负责处理案件的相关部门应在三个工作日内给予明确的回复。
同时，犯罪嫌疑人和被告人的法定代理人、近亲及辩护人都有权利向有关机构申请变更强制性措施。若收到相关的申请，法庭、检察官办公室以及公安部门应当在三个工作日之内做出决定；若是不同意变更强制性措施，便应该将这一情况通知申请人，并详细阐述他们不批准的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，取保候审的解除可以由案件当事人自行申请或通过其委托的代理人进行申请；
此外，公安机关亦有权对被取保候审者是否存在违反相关法律规定的行为进行审查。若经查证确实存在此类违法情节，公安机关将有可能决定解除对该取保候审人员的监管，并变更相应的强制性约束措施，如对犯罪嫌疑人采取拘留、逮捕，或是实施监视居住等手段以保障司法程序的顺利推进。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
以非法侵占为基础，运用欺诈手段私自集资，且涉案金额较大者，判处三至七年内有期徒刑，附加罚金刑罚；若涉案金额巨大或存在其他严重情节者，将判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑，另加罚款或者没收其财产作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
解冻取保候审程序一般需要遵循如下的申请要求与所需材料清单：
首先，提供取保候审决定书的原件作为申请的基础文件；
其次，必备的是被设定为取保候审对象之人的身份证件及其复印件；
第三，如果曾经缴纳过保证金，还需提供相应的保证金收据；
第四，由公安机关或者检察院签发的解除取保候审的书面通知也是必不可少的；
最后，如果有法律顾问或者辩护律师的协助，他们的委托书也应一并提交。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人保证和保证金保证。取保候审的期限不得超过十二个月。在取保候审期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届满的，应当及时解除取保候审

[律师回复] 解析：
在我国法律制度中，对于采取取保候审措施的犯罪嫌疑人，最长期限为12个月，期满后必须予以解除了结。但在其他特殊情况下，也需根据实际情况适时解除相关的措施限制。具体而言，法律明确规定，当取保候审的期限届满之际，应立即解除对犯罪嫌疑人的取保候审措施。
同时，在解除取保候审时，应当及时地将这一决定通知到被取保候审人、监视居住者以及相关的单位组织。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1.解除取保候审这一决定意味着最初报案的公安机关或检察院在经过严格调查之后，仍旧无法证实涉嫌人员确实涉入了相关罪行，因此，在未获取到新的有价值证据以前，这些执法机构将不再对其追诉刑事责任。
2.尽管解除了对嫌疑人的取保候审，但这并不等同于案件已圆满结案。因为根据法律规定，取保候审只能维持一年时间，当期限届满后，若仍然未能找到充分证据将此嫌疑犯转交至检察机关进行审查起诉，那么唯一的选择便是解除取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑事诉讼法》严谨的规定，对于犯罪嫌疑人和被告进行的取保候审期限原则上不宜超出十二个月。关于这一点，我们可以从法律条文中找到明确的依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
如在诉讼期间，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人或被告人的取保候审期限已届满，则应按照相关法律规定，适时解除取保候审措施。而人民法院、人民检察院及公安机关对犯罪嫌疑人或者被告取保候审的最长期限为十二个月，监视居住的最长期限则不得超过六个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在判定聚众斗殴罪中从犯的身份时，我们需要注意，只要行为人并非该犯罪活动的组织者或是领导者，并且也未起到领头人般的主导作用，那么他们便无需承担主犯的法律责任，而应被视为从犯。
然而，从犯的身份依旧可以进一步细分，它们包括了主动参与者与被动参与者两类。
其中，对于积极参与犯罪行为的从犯，刑期通常相对较为严重；相反地，那些在犯罪过程中表现出被动态度的从犯们，其所面临的处罚甚至有可能轻至免予起诉。
值得关注的是，无论是何种类型的从犯，若并无特别恶劣的犯罪情节，其最终受到的判决通常会相较于主犯更为轻微。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，若涉及聚众斗殴违法行为，需满足参与者总计至少三人的条件。但是，此项规定并未强制性地对参与纷争的每方群体的人员数目做出硬性的规定。只需其中任何一方涵盖至少三名及以上数量的成员，即可对该群体的所有成员视之为参与了聚众斗殴活动。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
解除取保候审并不等同于无事可做，这仅仅意味着负责立案侦查的公安部门或检察院并未收集到充足的证据证明涉案人员确实涉及犯罪活动。
然而，这并非案件的终结标志，一旦未来出现其他新的确凿证据，仍将有可能对犯罪嫌疑人进行定罪和惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
为确保取保候审解除程序的合法性与严谨性，解除取保候审事宜须由当事人亲自在场参与办理。当取保候审期限届满之时，无论当事人是否被判定有罪，均需严格按照法律规定进行相应处理。针对被确认构成犯罪者，必须依法判处监禁刑罚；而对于经审查确认无罪之人，则应立即解除其取保候审措施。关于解除取保候审的具体操作流程，由作出取保候审决定的机关负责起草解除取保候审决定书及通知书，并将之送达到负责执行的公安机关手中。负责执行的公安机关收到决定书后，应依据决定内容及时解除对当事人的取保候审，同时向被取保候审人、保证人以及相关单位发出通知。在司法实践过程中，取保候审的解除通常源于以下两大因素：
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对携械入室行窃罪行的界定规范如下：
首先，该种犯罪行为所侵害的主要客体会涉及公私财产的所有使用权及占有权；
其次，就其客观构成要素而言，这类犯罪行为主要体现为犯罪嫌疑人实施的通过暗中趁人不备窃取数量较大的公私财产或多次进行此类行为的行为；
再次，从犯罪行为的实施者角度来看，这类犯罪的主体通常为一般的自然人；
最后，从犯罪行为的主观动机来看，这类犯罪行为的实施者通常具有明确的故意犯罪意图。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规规定，对于涉嫌帮信罪且其所涉及的非法所得高达人民币32万元的情节，依法应判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，同时处以相应罚金数额。在此需特别指出的是，帮信罪的构成不依赖于金额数量，换言之，犯罪数额并非决定刑罚期限长短的唯一依据。若在帮信罪之外还涉及其他刑事犯罪行为，则将依据更为严厉的刑法条文进行定罪量刑。另一方面，倘若涉案人员在司法机关展开侦查期间能够积极主动归还违法所得，便有机会获得从轻发落乃至最终免予刑事责任的处理。
最后，关于具体行为人的身份背景及主观动机，必须认定为其系明知故犯，即清晰了解自身正为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助。
然而在部分案例中，即便此类嫌疑人的确符合帮信罪的构成要件，但他们可能仅作为从犯参与其中，因此对于从犯应当给予适当减轻、从轻或免除处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。