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我的一个朋友的叔叔是做房子销售的,我想知道物业管理经营性用房具体是什么呢?怎样计算的?

帮助10人 3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2017-10-12 安徽淮北
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律师解答 共2条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    53人赞同了该解答
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    物业管理用房的法规是根据
    《物业管理条例》
    第三十条 建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。
    住建部没有明确规定物业管理用房的面积,各地的住建局会对此项进行解释,属于地方法规的性质
    通常是房屋总面积的千分之三到五的面积无偿配置,最低不少于五十平方。而且还应是地面上的房屋,无电梯的应该不高于四楼。
    全文
    13 2017-10-12
  • 淮北法务团
    淮北法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    你好,根据你说的物业管理经营性用房的问题提供如下回答,希望可以帮到你。
    您好:物业管理条例指出,开发商在承建项目时,必须规划处物业管理用房。
    物业经营用房是指物业公司为管理项目而必要的办公室、接待室、会议室、工具储藏室等,还有物业后勤需要的餐厅、厨房、宿舍等。业主委员会成立后,还需要给业委会提供一间办公室。
    北京市物业管理实施细则更约定了,物业管理用房中,地面建筑不得小于150平米。
    全文
    13 2017-10-12
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