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物业公司是否能因业主欠费而擅自停水断电

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2022-10-21 浙江杭州
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    1、基于小区公共利益保护的考虑,物业公司亦不得因业主欠费而擅自停水、断电或停止小区公共服务。
    2、物业服务合同与供水供电合同是两个独立的合同,涉及不同的合同当事人,小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和电力供应公司。
    【法律依据】《民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
    1)物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    2)业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
    3)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    全文
    14 2022-10-21
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物业公司是否能因业主欠费而擅自停水断电
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物业断水断电违法吗
违法,物业在任何情况下都不能对业主断水断电。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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房产纠纷
帮信罪涉流水额达300万怎样判刑
[律师回复] 解析:
根据我国现行有效的相关法律法规,涉及金额达300万元人民币的帮信罪(帮助信息网络犯罪活动罪)通常将被处以三年以下有期徒刑、拘役或罚金等相应的刑罚。
然而需要指出的是,帮信罪并非传统意义上的“数额犯”,因此犯罪数额在量刑过程中所起的作用相对有限。
如果涉案人员在构成帮信罪的同时还涉嫌其他犯罪行为,则应按照处罚较重的规定进行定罪和量刑。
此外,如果涉案人员能够积极主动地退还赃款,这无疑会对其刑罚的减轻乃至免除产生积极影响。
最后,关于涉案人员的身份问题以及主观方面是否存在故意,即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助,在某些情况下,即便涉案人员已经构成帮信罪,他们可能仅仅扮演着从犯的角色。
对于从犯而言,法律规定应当给予从轻、减轻甚至免除处罚的宽大处理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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物业有权断水断电吗
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房产纠纷
帮信罪流水怎么认定
[律师回复] 解析:
关于“帮信”罪行中所涉及到的“流水”的认定标准如下:
首先,“帮信”罪行中的“流水”是指犯罪嫌疑人通过实施各种信息网络犯罪行为,从而非法获取的巨额资金转入其持有的信用卡账户的具体数值。
其次,在“帮信”罪行中被认定为构成犯罪所需达到的金额标准之一便是在支付结算环节中涉及到的总额超过20万元人民币,以及在此基础上所产生的流水金额也应达到此标准。
再次,如果能够证实流水款项中有部分并不属于实际收款或付款的性质,那么这些款项应当予以剔除。
此外,如果犯罪嫌疑人通过投放广告等方式向他人提供资金支持,且总金额超过了5万元人民币;
或者其违法所得超过了1万元人民币,那么都将被视为符合“帮信”罪行的认定标准。
最后,根据相关法律规定,对于触犯“帮信”罪行的犯罪嫌疑人,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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物业断水断电,违法吗
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房产纠纷
帮信罪无获利流水100万判几年
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,若因涉及到“帮信罪”导致超过百万元的流水却未产生任何收益,那么嫌疑人将面临被判处三年以下有期徒刑或拘役,以及相应的罚金处罚。
但是,如果嫌疑人能够积极主动地退还赃款,那么这将会在一定程度上减轻他所应承担的刑事责任,甚至有可能获得免于处罚的机会。
所谓的“帮信罪”,也就是我们常说的“帮助信息网络犯罪活动罪”,它是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的情况下,仍然为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节较为严重的行为。
因此,在判定某项行为是否构成“帮信罪”时,关键在于确认该行为在客观上是否确实属于对他人犯罪活动的帮助行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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诉讼时效因起诉而中断的原因有哪些?
诉讼时效因起诉而中断的原因有权利人提出了要求对方履行自己的义务的要求,当然还有就是义务人说过,同意按照权利人的要求来履行相关的义务的话,也会导致诉讼时效进行终止,除此之外的话,如果权利人在积极的形式自己的债权向法院进行起诉也可以。
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诉讼仲裁
员工财物侵占罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于员工侵占公司财产的法律认定标准,其通常涵盖以下几个重要维度:
首先是职务侵占罪的具体构成要素;
其次是该罪行所侵犯的犯罪客体——即公司、企业或其他单位的财产所有权;
再次是客观方面的表现,即利用职务上的便利条件,侵吞本单位的财物,且涉案金额达到一定程度;
最后是犯罪主体的特殊性,主要包括公司、企业或其他单位的在职人员。
在主观方面,必须是直接故意,并且具有将公司、企业或其他单位的财物非法占为己有的意图。
此外,还需要注意的是,员工侵占公司财产的涉案金额若超过3万元人民币,则应当予以追究刑事责任。
此处所提及的“数额”,特指累计金额。
职务侵占罪的常见表现形式包括:
公司高层管理人员、普通员工等利用职务之便,通过虚报支出、虚假财务报销、私自占有或处置公司资产、截留公司资金等方式,将公司财物非法据为己有。
而判断某项行为是否构成侵占罪的关键证据,主要包括是否存在明确的侵占行为以及被侵占的财物,同时也需要证明行为人是否利用了职务上的便利,以及是否具有非法占有公司财物的主观意图。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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文物盗窃罪判多少年以上
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于犯有盗窃罪的人,将被判处多种刑罚措施,具体刑期及罚款金额视犯罪情况而定。
具体来说:
1.在3年内,可能会面临有期徒刑、拘役或管制的惩罚。
2.如果盗窃公私财物的数额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,那么将会被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需要承担相应的罚金。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。
3.如果犯罪情节较为严重,则可能会被判处3年以上10年以下有期徒刑。
其中,“情节严重”主要是指盗窃数额巨大或者存在其他严重情节。
这里所说的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
4.如果犯罪情节特别严重,则可能会被判处10年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还需要承担相应的罚金或者没收财产。
这里所说的“情节特别严重”,是指盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节。
这里所说的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
日均流水多少钱算洗钱罪
[律师回复] 解析:
在法律层面上,银行卡进行走流水操作本身并不构成违法行为,然而,这一行为却存在着潜在的风险,即可能会引发有关部门对其展开深入调查。
具体来说,当持卡人所进行的每笔银行存取款交易的总额超过了五万元人民币,且在十日内的总交易额突破了百万元大关时,该账户便极有可能受到银行方面的严密监控,并可能会由当地的中国人民银行以及市公安局等相关部门联合进行调查,以确定是否涉及洗钱犯罪活动。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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物业有权给业主断水断电吗
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房产纠纷
洗钱流水8个亿判几年
[律师回复] 解析:
对于涉嫌洗钱总额达八亿元人民币之行为,根据相关法规判定为性质严重者,将被判处五年以上直至十年以下有期徒刑,同时处以洗钱金额的5%至20%作为罚款。
若涉及到单位团体洗钱行为,对单位进行相应的经济罚责,且需对其直接负责管理的主管人员以及其他直接涉事责任人,按照前述规范进行严肃处理。
相关法律条款具体如下:
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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不缴纳停车费算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、在理解盗窃罪行为对象方面,其实际上指的是他人确实拥有所有权的财物(此处不仅包含实物上的财产,还涵盖了各种财产性权益)。
从本质上来讲,盗窃罪的行为模式主要在于将原本属于他人实际控制的财货进行非法转让,从而使这些财货变为行为人或第三方的实际掌控。
因此,当行为人完成这番操作之后,即可认为被害者对于该项财物已经失去了实际的占有。
更进一步地说,作为盗窃罪行为对象的财物,还必须具备可被转移占有这一特性。
举例来说,若某项财产性权益尽管可以被他人剥夺,但却无法实现转移占有,那么侵犯这类财产性权益的行为便不能归类于盗窃。
在涉及逃避缴纳相关费用的场景中,财产性权益(如债权)并未发生实质性的转移,因此并不符合盗窃行为的基本特征。
2、关于“欠债不还”是否符合盗窃特征的问题,答案显然是否定的。
所谓“欠债不还”,其实质含义是行为人仍然处于负债状态,只是未能按照约定履行还款义务而已。
在此种情况下,债权人仍然对债务人享有合法的债权,行为人亦需承担相应的债务责任。
由于债权人的财产性权益——债权既未被剥夺,也未发生转移,故此种情况同样不符合盗窃行为的基本特征。
将“欠债不还”简单归纳为“将他人基于债权所享有的利益,转移给自己占有的情形”,无疑是对财产性权益概念的过度解读,同时也与客观事实相违背。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
未成年人涉帮信罪流水三百万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
若帮信罪涉案流水达到三百万,便属于支付结算金额在二十万元以上,属于极为严重的情节,依据法律规定将被判定为帮信罪,通常情况下将面临三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
若涉及到单位犯罪,则应对该单位施加罚金惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人进行处罚,刑期同样为三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
若同时还涉嫌其他犯罪行为,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
关于帮信罪的认定要素主要包括:
犯罪主体方面要求为一般主体;
主观方面需为故意,即明确知晓自身所从事的是为他人实施的信息网络犯罪提供协助的行为;
犯罪侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重者。
情节严重的具体认定标准如下:
1.为三个以上对象提供帮助的;
2.支付结算金额超过二十万元的;
3.通过投放广告等方式提供资金达五万元以上的;
4.违法所得超过一万元的;
5.两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,后又再次参与此类犯罪活动的;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;
7.其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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