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本溪租赁厂房强拆该怎样赔偿

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-10-26 黑龙江鹤岗
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    租赁的厂房拆迁补偿多少钱,这个要经过评估才能确定的。
    租用厂房拆迁包括四个方面:
    一是企业生产经营的设备、设施,能够搬走的,应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的,应当按照重置价格进行补偿。
    二是企业生产经营所用的原料,半成品,未销售的成品等需要处理的,应当补偿临时处理所带来的折价损失。
    三是应当根据企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。
    四是征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。
    需要提醒您的是,企业拆迁是属于征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到征地拆迁,一定要及时咨询专业的征地拆迁律师,了解企业拆迁的门门道道,避免合法权利遭受损害。
    全文
    12 2022-10-26
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工厂厂房租赁合同范本怎么写
工厂厂房租赁合同是要在甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上达成的合同,要达成出租厂房情况,厂房起付日期和租赁期限,租金支付等内容的共识,并明确双方的责任义务条例。
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工厂厂房租赁合同范本什么样?
工厂厂房租赁合同中应该包括出租方、承租方的电话,地址,授权代表人;租赁物的位置,面积,功能及用途;租赁的期限,免租期及租赁物的交付方式,租赁的费用;租赁费用的支付方式,租赁物的转让等。
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强奸罪判四年六个月算强奸吗
[律师回复] 解析:
在法律层面上,强奸罪的构成要素如下所示:
(1)犯罪客体方面,该罪行主要侵犯了女性不受侵犯的性自主权,这也就是指女性有权根据自己的意愿来决定是否进行正常的性行为。而被侵犯的对象自然也必须是女性。
(2)在犯罪客观方面,其具体表现为实施者采用暴力、胁迫或其他方式,让受害女性陷入无法抵抗、不敢抵抗、甚至不知道如何抵抗的境地,或者是利用女性在不知情、无法抵抗的情况下,趁机实施性侵行为。
(3)在犯罪主体方面,本罪的实施者是特定的,即年龄达到十四岁且具备刑事责任能力的男性。
至于女性能否成为强奸罪的犯罪主体,目前仍需进一步研究和明确。
(4)在犯罪主观方面,本罪的实施者在主观心态上必须是故意为之,而且必须有奸淫的意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸罪有效多少年
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国刑法中规定,对于罪犯所犯强奸罪,若其法定最高刑事处罚量刑落在五年以上但不足十年有期徒刑这一范围内,则诉讼时效将为十年;倘若该罪行的法定最高刑事处罚量刑达到了十年以上有期徒刑,那么诉讼时效将为十五年之久;而当法定最高刑事处罚量刑为无期徒刑或死刑时,诉讼时效将延长至二十年。
然而,若在二十年后仍认为有必要对该犯罪进行追诉,则需向最高人民检察院申请核准。
此外,在人民检察院、公安机关以及国家安全机关已经立案侦查或者人民法院已受理案件之后,若犯罪嫌疑人试图逃避侦查或审判,则不受诉讼时效的限制。同样地,若受害人在追诉期限内提出控告,且人民法院、人民检察院和公安机关应当立案却未予立案,也不受诉讼时效的限制。强奸罪,即违背女性意愿,采用暴力、威胁或其他非法手段,强迫与其发生性关系的行为,或者明知对方不满十四岁还与其发生性关系的行为。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
强迫卖淫罪和强奸罪哪个罪名大
[律师回复] 解析:
强奸罪以及强迫卖淫罪虽然都是犯罪行为,但是它们的性质却有着本质上的区别。
其中,强迫卖淫罪是通过强制性的手段来强迫他人出卖自己的身体,而强奸罪则是行为人采用暴力、威胁等手段,直接或者间接促使被害人与其发生性关系,甚至是协助他人与被害人发生性关系的行为。这种行为通常是违反了被害人的意愿,侵犯了他们的性自主权的。对于强迫卖淫罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、恐吓或者其他手段,强迫他人进行卖淫活动的话,将会面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还会被判处罚金。
然而,如果存在以下情况之一,那么行为人将可能被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还会被判处罚金或者没收财产:
(1)强迫卖淫的情节特别严重;
(2)强迫卖淫的人数众多;
(3)在公共场合公然强迫他人卖淫;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
至于强奸罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、威胁或者其他手段,强行与妇女发生性关系的话,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。如果行为人与未满十四岁的未成年人发生性关系,无论对方是否自愿,都将按照强奸罪论处,而且会受到从重处罚。
此外,如果行为人在实施强奸妇女、奸淫幼女行为时,存在以下任何一种情况,那么他将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩罚:
(1)强奸妇女、奸淫幼女的情节极其恶劣;
(2)强奸妇女、奸淫幼女的人数众多;
(3)在公共场所公然强奸妇女;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。
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工厂厂房租赁合同范本是什么样的?
工厂厂房租赁合同范本一般包括出租方(甲方)、承租方(乙方),合同中包括厂房租赁年限的时长、租金及保证金支付方式、厂房使用要求和维修责任等都是需要明文规定在合同内的。
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工厂厂房租赁合同范本中的基本条款有哪些
在工厂厂房租赁合同范本中应该包含的条款是承租人和出租人的基本情况,厂房的位置、面积,产权等,租房的用途,租金,在租赁期间双方的责任跟义务,租赁期限,转租约定,违约责任,争议解决方式等。要注意,厂房租赁的期限最长不能超过20年。
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强制猥亵罪如何证明
[律师回复] 解析:
在我国刑法中,关于强制猥亵行为的证据种类如下:
1.物证及书证:包括有关场所的物品痕迹、犯罪工具以及书面文件等载体上所承载的与强制猥亵事件相关的信息。
2.证人证言:指知晓案件事实且具有独立思考能力和表达能力的自然人通过口头或书面形式提供的证词。
3.被害人陈述:指受害者对自己遭受强制猥亵行为的过程和感受进行描述和陈述。
4.犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解:指犯罪嫌疑人或被告人对其涉嫌实施的强制猥亵行为进行供认或辩解。
5.鉴定结论:指由专业机构或人员根据科学原理和技术手段,对涉及强制猥亵事件的相关证据进行分析、检验后得出的结论性意见。
6.勘验、检查笔录:指公安机关、检察机关或审判机关在调查取证过程中所制作的记录现场情况、物证位置、人身特征等内容的文字材料。
7.视听材料:包括录音、录像、电子计算机存储数据以及运用专门技术设备获取的信息资料等多种形式。
对于以暴力、胁迫或其他方式强制猥亵他人或侮辱妇女的行为,应处以五年以下有期徒刑或拘役。若该行为发生在聚众场合或公共场所,或存在其他恶劣情节,则应处以五年以上有期徒刑。对于猥亵儿童的行为,应处以五年以下有期徒刑。但如果存在以下任一情形,则应处以五年以上有期徒刑:
(1)猥亵多名或多次儿童;
(2)聚众猥亵儿童,或在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣;
(3)导致儿童受伤或其他严重后果;
(4)猥亵手段恶劣或存在其他恶劣情节。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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无偿租赁厂房合同范本是怎样的?
无偿租赁厂房合同范本和正常交易的合同并没有什么太大的差别,同样需要包括两方主体各自的详细信息以便后期确认,还有就是对于租赁厂房的面积以及设施的信息在合同中写明作为备案,最重要的就是要对双方的义务和责任详细列明等。
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房产纠纷
20岁强奸罪会判几年
[律师回复] 解析:
在我国,对强奸罪所判处的刑罚年限依据犯罪情节而有所不同。具体而言,可参照如下五种情况进行判断和裁量:
(1)普通的强奸罪:法定最高刑期为十年以下有期徒刑;
(2)强奸已满十四岁但未成年的少女时,将予以从重处罚;
(3)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣者、强奸妇女、奸淫幼女人数众多者、在公共场合公开实施强奸行为者、二人及以上共同实施轮奸者以及导致受害人重伤、死亡或造成其他严重后果者,将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六之一【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。
【择一重处】有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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接完婚后能告强奸罪吗
[律师回复] 解析:
在婚姻状况合法存续期,如有被认定为“婚内强奸”的犯罪事件发生,受害方拥有绝对的权利通过法律途径寻求公正审理,并按照“强奸罪”的相关规定予以判定与量刑。所提及之“强奸罪”,主要涵盖了采用暴力手段、威胁恐吓乃至所有不法方式,强制他人与自己发生性关系这一行为,这无疑会对受害人身心健康产生严重的不良影响,成为一种侵犯他人权益的违法犯罪行径。在此需特别强调指出的是,尽管这类犯罪行为可能出现在合法的婚姻生活期间,但是只要对受害人的身心健康产生了无法逆转的伤害,便将构成刑事犯罪的范畴,相应的责任人亦应根据法律法规,承受属于自己的那份刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
强奸罪都什么证据才能定罪
[律师回复] 解析:
1.现场残留的相关物品,例如未饮用完毕的饮料、使用过的水杯、医疗用的针管以及各类注射剂,甚至可能包括酒瓶和酒杯等。这些都可以作为重要的物证,为案件的调查提供有力支持。
2.被害者所做出的陈述,这是直接证明强奸行为确实存在的关键证据之一。在许多情况下,被害者的陈述能够提供非常宝贵的信息,帮助警方更准确地还原案发经过。
3.如果在案发现场发现了与性行为有关的物品类证据,例如残留有嫌疑人和受害人的精斑、血液、毛发或体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品,那么这些物品也将成为证明性行为存在的重要证据。
4.犯罪嫌疑人的供述和辩解也是证明案件事实的重要证据之一。在某些情况下,犯罪嫌疑人的供述和辩解能够提供非常关键的线索,帮助警方更深入地了解案情。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
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(一)物证;
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(二)书证;
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(三)证人证言;
?
(四)被害人陈述;
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(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
?
(六)鉴定意见;
?
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
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(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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