问一下二手房居间买卖合同有效还是无效

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土地承包经营权互换协议的法律效力

土地承包经营权互换协议的法律效力主要受到《农村土地承包法》等法律法规的调整。根据这些法律规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转。其中，对于土地承包经营权互换的法律规定包括以下几个方面：

1.?当事人双方应当签订书面合同，并报发包方备案。合同一般包括双方当事人的姓名、住所、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级、流转的期限和起止日期、流转土地的用途、双方当事人的权利和义务、流转价款及支付方式、违约责任等条款。

2.?土地承包经营权互换的原则是平等协商、自愿、有偿，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限，受让人须有农业经营能力，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

3.?互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提，互换的双方仅限于本集体经济组织的农户，互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要。

4.?互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同，采用互换方式流转土地承包经营权的，应报发包方备案，互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，未经登记，不得对抗善意第三人。

最高法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，承包方依法互换土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。

以上是我国法律对于土地承包经营权互换协议的法律效力的相关规定，通过以上内容我们可以了解到土地承包经营权互换协议只要是双方自愿签订，在不违背法律强制性规定的情况下就是有效的，且不以登记为生效要件，不过未经登记的不得对抗善意第三人。但是协议作为一种法律文书，有其必备的专业性，因此对于协议的起草还是请协助更为稳妥。更多相关知识您可以咨询邯郸！

[律师回复] 你好，请问当时有报警吗？警方怎么说的呢？

[律师回复] 您好！如果有证据证明可以找劳动局反映。

[律师回复] 介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。40万是获利还是总流水？

[律师回复] 如果卖号被骗，您可以采取以下措施：

1. 立即报警：向当地公安机关详细说明被骗的经过、涉及的金额、对方的相关信息等，警方会根据情况立案侦查。
2. 联系平台：如果交易是在某个特定的平台上进行的，向平台客服举报并提供相关证据，请求平台协助处理。
3. 收集证据：尽可能收集所有与交易相关的证据，如聊天记录、交易记录、转账记录、对方的账号信息等，这些证据对后续的调查和处理会有很大帮助。
4. 避免进一步受骗：不要再按照骗子的要求进行任何操作，以免造成更大的损失。
5. 通知相关方：如果账号涉及到其他关联的服务或平台，及时通知它们账号存在风险，采取必要的保护措施。

总之，要尽快采取行动，增加挽回损失的机会。同时，也要吸取教训，提高防范意识，避免在今后的网络交易中再次受骗。

[律师回复] 具体情况具体分析，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 你好，自愿的肯定不属于？

[律师回复] 你好，为什么要委托儿子买房呢

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 您好，你的情况可以进一步了解

[律师回复] 你好，可以咨询任何法律问题

[律师回复] 可以收集证据法院起诉处理的

[律师回复] 你好酒精度多少说一下呢

[律师回复] 生效，可以拿回来。具体可以面谈

[律师回复] 你好,能电话沟通一下吗q

[律师回复] 具体什么问题，请详细说明

[律师回复] 一般来说，以租金合同上的名字为准

[律师回复] 这个是应该赔偿的 具体情况可以讲一下

[律师回复] 这种情况警察没办法立案，孩子年龄小，未达到行政刑事立案标准