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朋友乔迁之喜,房产过户还没办理,请问最新的房产过户相关政策的新政策有哪些,能省多少钱,谢谢了

帮助10人 1.7w浏览 匿名 2017-10-17 乌鲁木齐
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律师解答 共2条
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    目前没有2017年房产过户相关政策的新政策,还是按原政策执行。
    二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。
    签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
    递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)
    交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
    完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
    领证是指:买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
    全文
    13 2017-10-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    2016年房产过户相关政策的新政如下:
    买房人应缴纳税费:
    1、契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,买方缴纳
    2、印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
    4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年减免)。价格来源网络,仅供参考。
    全文
    11 2017-10-17
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