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你好请问遗赠抚养协议的特征
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遗赠扶养协议和遗嘱公证哪个好？
遗赠扶养协议和遗嘱公证两个都是属于效力最高的遗产分配形式，但对于遗赠扶养协议的内容与遗嘱公证的内容不冲突的话，那么两者就可以按各自不同的情形来分配，但如果有内容冲突，就会导致遗嘱公证的内容部份无效或者是全部的无效。
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婚姻家庭
领养狗，领养狗然后要签什么协议，一开始说是纯种，结果发过来是个串，售后在那装疯卖傻，甚至到了最后演都不演，因为之前签了许多协议，如果我弃养或者虐待什么的就要陪很多钱，这种怎么办
[律师回复] 狗狗不小心丢了这个没有办法啊
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遗赠扶养协议和遗嘱公证哪个好？
遗赠扶养协议和遗嘱公证就真实性来说一般遗嘱公证才会更具有法律的效力，但如果两者都存在的话，那么一般遗赠扶养协议要高于遗嘱的公证，从而先按协议处理再处理公证的遗嘱。
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遗赠扶养协议是不是比遗嘱更好？
遗赠扶养协议并不存在比遗嘱更好的情况，但法律上规定了遗赠扶养协议的效力是高于遗嘱的，两种情况都是属于遗嘱人对自己的遗产进行处理的方式，不存在好坏的问题，但可以区分不同的效力高低。
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婚姻家庭你好 我们不是未婚先孕 领证了 因不合 离婚 孩子父亲不愿承担抚养义务
[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题，协商不成，可以起诉。
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快速解决“婚姻家庭”问题
老公和前妻离婚协议抚养权归前妻自行扶养，六年后前妻要起诉老公要抚养费，请问会不会冻结我的银行卡微信呢，大部分钱是我婚前上班攒的
[律师回复] 可以委托律师办理案子维权比较快
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房产赠与遗嘱继承哪个好？
房产赠与遗嘱继承一般情况下是遗嘱继承好一些。在二手房过户中，赠与和继承都是常见的方式，从税费角度看，办理遗嘱继承会节约不少费用，减少过户成本。当然，赠与也有好处，通过赠与缴纳税费，可以发生在任何时间。
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婚姻家庭
耕地没有遗嘱由谁继承
[律师回复] 耕地本身不能被继承，但耕地的承包经营权在一定条件下可以由其家庭内部成员继续享有。在没有遗嘱的情况下，具体由谁来继续承包经营，需要分不同情况判断：
1.?子女和老人未分户，属于同一家庭成员：
- 在农村耕地二轮延包时，是以家庭为单位作为承包方与发包方签订的承包合同，家庭成员是承包经营权共有人。当老人去世时，子女不需要继承耕地，因为子女是耕地承包经营权的共有人，承包地继续保留，由该户内的其他家庭成员继续承包经营。
2.?子女和老人已分户：
- 如果子女和父母已分户，子女是本村集体其他户成员，在父母去世且整户消亡的情况下，子女不能继承父母所承包的耕地，耕地将由发包方收回，再分给其他村民。
- 如果子女的户口已转为城镇户口，不管其是否曾与父母在一个户口上，都不能继承老人的耕地，因为其不再是村集体组织成员。
1.?子女和老人未分户，属于同一家庭成员：
- 在农村耕地二轮延包时，是以家庭为单位作为承包方与发包方签订的承包合同，家庭成员是承包经营权共有人。当老人去世时，子女不需要继承耕地，因为子女是耕地承包经营权的共有人，承包地继续保留，由该户内的其他家庭成员继续承包经营。
2.?子女和老人已分户：
- 如果子女和父母已分户，子女是本村集体其他户成员，在父母去世且整户消亡的情况下，子女不能继承父母所承包的耕地，耕地将由发包方收回，再分给其他村民。
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赠与公证和遗嘱公证哪个好？
赠与公证和遗嘱公证相比前者更好，虽然赠与公证在公证时需要纳税，但是赠与公证之后接受赠与者需要缴纳的税额更少一些，并且赠与在被公证之后，就可以立即转移产权，不会发生财产纠纷，这与遗嘱公证是不同的。
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婚姻家庭
抚州买房怎么退房
[律师回复] 解析：
购买房产人在抚州购房后，若因诸多原因决定选择取消原有的购买交易事项，此时所面临的问题往往是如何妥善处理因退房而引发的一系列纠纷与额外费用。根据我国于2021年实施的《中华人民共和国民法典》，其中第五百六十二条明文规定，交易双方按照平等自愿原则友好协商达成共识，则可以解除原本签约的合同。鉴于此，若您希望退房，首要步骤应当是与开发商或原先的卖家就退房的事宜开展深入沟通并进行充分讨论，力求找到合理有效且符合各方利益的解决方案。若能在商议过程中取得良好成果，买方与卖方应共同签署退房协议，明确退款的具体数额、预期退款时间以及其他相关重要细节内容。此外，我们还必须依据中国自2009年起实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条明确规定，每位房地产权益所有者的合法权益都受到国家法律的绝对支持与保障。因此，在整个退房过程中，我们务必要确保自己享有的合法权益不会遭受任何不当侵害。若经多方努力无法顺利解决关于退房的争议，我们也可寻求由法律途径来协助和解决这一难题。在此过程中，我们强烈推荐大家咨询专业律师，以期更好地保护自身权益。敬请注意，本篇文章所述内容仅供参考用途，实际操作过程中务必结合实际情况以及各地区政策法规要求进行相应调整。若您有进一步需要，我们强烈建议向专业律师团队或相关机构咨询以获取更全面、详细的解答与指导。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条
房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
购买房产人在抚州购房后，若因诸多原因决定选择取消原有的购买交易事项，此时所面临的问题往往是如何妥善处理因退房而引发的一系列纠纷与额外费用。根据我国于2021年实施的《中华人民共和国民法典》，其中第五百六十二条明文规定，交易双方按照平等自愿原则友好协商达成共识，则可以解除原本签约的合同。鉴于此，若您希望退房，首要步骤应当是与开发商或原先的卖家就退房的事宜开展深入沟通并进行充分讨论，力求找到合理有效且符合各方利益的解决方案。若能在商议过程中取得良好成果，买方与卖方应共同签署退房协议，明确退款的具体数额、预期退款时间以及其他相关重要细节内容。此外，我们还必须依据中国自2009年起实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条明确规定，每位房地产权益所有者的合法权益都受到国家法律的绝对支持与保障。因此，在整个退房过程中，我们务必要确保自己享有的合法权益不会遭受任何不当侵害。若经多方努力无法顺利解决关于退房的争议，我们也可寻求由法律途径来协助和解决这一难题。在此过程中，我们强烈推荐大家咨询专业律师，以期更好地保护自身权益。敬请注意，本篇文章所述内容仅供参考用途，实际操作过程中务必结合实际情况以及各地区政策法规要求进行相应调整。若您有进一步需要，我们强烈建议向专业律师团队或相关机构咨询以获取更全面、详细的解答与指导。
法律依据：
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房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
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