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之前看过鸿诚担保骗局揭秘的事件后,现在因为做生意需要担保公司担保,但是通过那件事发现水很深,现在自己没办法要做担保合同需要注意那些?

帮助10人 10w+浏览 #债权债务 匿名 2017-10-21 哈尔滨
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律师解答 共4条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
    18人赞同了该解答
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    结论:签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效。
    解析:
    1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效;
    2、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑;
    3、应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单交抵押权人保存,防止抵押财产意外毁损而蒙受损失;
    4、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担;
    5、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务,以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务;
    6、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任要明确;
    7、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况,如果因前述情况而给抵押权人造成损失,要承担相应的赔偿责任。
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    9 2022-05-11
  • 债务清算法务
    债务清算法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    先以低息吸引客户,然后通过各种手段去收客户额外的费用,因为房本在他们手里压着所以到我付了几乎他们开始说的双倍的利息,没有下一次了,还是找银行靠谱。。
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    12 2017-10-21
  • 法务说法
    法务说法
    评分5.0 “经验丰富”
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    鸿诚担保骗局发生了很多起事件,通过鸿诚担保骗局揭秘要注意相对于现在混乱的担保行业,签担保合同一定要注意,以下是担保合同注意事项
      1 、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效;
      2 、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑;
      3 、应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单交抵押权人保存,防止抵押财产意外毁损而蒙受损失;
      4 、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担;
      5 、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务,以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务;
      6 、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任要明确;
      7 、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况,如果因前述情况而给抵押权人造成损失,要承担相应的赔偿责任。
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    13 2017-10-21
  • 哈尔滨谈判法务
    哈尔滨谈判法务
    评分4.9 “服务优质”
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    鸿诚担保骗局发生了很多起事件,通过鸿诚担保骗局揭秘要注意相对于现在混乱的担保行业,签担保合同一定要注意,以下是担保合同注意事项  
    1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有,如果是共有的,则抵押合同也要由共有人签字同意,以确保抵押合同合法有效;  
    2、抵押人如果是公司法人的,应要求公司法人提供公司章程,如果章程规定对外担保需要经股东会决议或特别决议,则要让公司提供相应的股东会决议。以免其他股东对抵押的效力提出质疑;  
    3、应为抵押物办理财产保险,受益人为抵押权人,保险单交抵押权人保存,防止抵押财产意外毁损而蒙受损失;  
    4、办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担;  
    5、约定抵押权人处分抵押财产的方式及抵押人的协助义务,以及注销抵押权时抵押权人应予协助的义务;  
    6、处理抵押财产所得价款不足清偿所担保的债务,抵押人是否仍需要承担补足责任要明确;  
    7、约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况,如果因前述情况而给抵押权人造成损失,要承担相应的赔偿责任。
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    9 2020-12-10 20:16:26
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通过鸿诚担保骗局揭秘说明担保合同要注意那些?
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