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我的朋友最近在学习法律方面的知识,有个问题不清楚,想咨询一下回迁房房屋买卖协议的内容包括哪些?

帮助10人 1.8k浏览 匿名 2017-10-21 陕西宝鸡
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律师解答 共2条
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    协议双方应共同遵守,双方发生分歧应协商解决,协商不成,任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼,违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。以上是关于回迁房房屋买卖协议的解答。
    全文
    8 2017-10-21
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    律图法律服务团
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    本协议签订后,双方应共同遵守,甲方不得无故反悔,不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房出售或赠与第三人,否则甲方承担违约责任。以上是关于回迁房房屋买卖协议的解答。
    全文
    7 2017-10-21
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回迁房房屋买卖协议的内容包括哪些呢
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回迁房买卖注意事项包括哪些
买卖回迁房时要注意要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁,还是商品房回迁。该回迁房占用土地是划拨用地,在办理过户时,由买受人补交土地出让金。
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房产纠纷
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房屋买卖中不可抗力包括什么情况呢?
1、自然灾害。如水灾、地震、台风、海啸等。2、政府行为。即当事人订立合同后,因政府发布新的法律和行政法规而导致合同客观上不能履行。3、社会突发事件。如战争等社会事件的突然发生,使原定的合同不能履行。
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房产纠纷
容留卖淫罪多次是几次
[律师回复] 解析:
刑法明文规定,引诱、容留、介绍卖淫罪乃是以货币、物品乃至其他各种形式的利益作为诱惑工具,诱使他人从事非法色情交易,或者提供场所让他人进行此类活动,抑或是充当色情业者与嫖客之间的中介的行为。
1、该种犯罪所侵害的客体即是社会公共安全与社会治安管理秩序,引诱、容留、介绍卖淫犯罪的泛滥必然导致色情产业的蔓延,社会危害性极为严重。此罪的犯罪对象为“他人”,所指的“他人”主要指向的是女性群体,当然也涵盖了男性公众。“他人”既可以是单独个体,亦可以是多个个体,介绍对象的数量以及介绍次数并不影响本罪的成立。
2、本罪在客观层面上表现为引诱、容留、介绍他人从事非法色情交易的行为。
3、本罪的主体为一般主体,即所有达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人,只要其实施了引诱、容留、介绍他人从事非法色情交易的行为,均可被认定为此罪。
4、本罪在主观方面表现为故意,即行为人明确知晓自身正在实施引诱、容留、介绍他人从事非法色情交易的行为,同时也清楚地知道这类行为将会对社会产生不良影响,然而却有意愿甚至积极追求这种结果的发生。
法律依据:
《刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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洗钱罪的客体包括哪些行为
[律师回复] 解析:
洗钱犯罪的侵害客体主要在于对非法所得以及相应的收益采用各类手段加以遮掩、掩盖其真正的来源与性质,使得这些资产貌似具备合法性。这些行径包括但不仅限于以下几种方式:
1.通过转账或者转移资金的方式,模糊了财产的合法来源。
2.购置或投资房地产、证券、商业实体或其他高价值的资产。
3.通过设立虚假的公司或账户,以掩藏资金的流动路径。
4.利用非法所得进行日常生活中的消费活动,以此消耗掉这部分资金。
5.将非法财产转化为其他形式,例如货币兑换、珠宝购买等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房屋买卖合同包括哪些内容
1、交易房屋基本状况。2、房屋产权状况说明。3、房屋成交价格,应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电,公共维修基金款项。4、付款方式,要说明是通过资金监管账户还是自行划转。5、税费负担约定,要明确约定买卖各方应当承担的税费种类。
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房产纠纷
袭警罪的犯罪构成要件包括几种
[律师回复] 解析:
袭击警察罪的构成要素须同时满足四个要件,即袭击警察罪的主观动机、实施行动者、犯罪行为的具体情况以及本罪行为所作用的被害人。分析表明,袭击警察罪在主观上成立的话,其犯罪者必须是出于故意进行攻击,如果在执行袭击过程中,被告能够证明他的袭击行为是由于过失造成的,那么这项指控就不再成立。在此基础上,法院会判定该项刑事罪名不成立,从而避免对被告人进行判刑。
首先,我们来探讨一下本罪的客体要件。本罪侵犯的客体是人民警察正常的执法管理活动,其侵害的对象是那些依法正在执行职务的人民警察。
其次,我们来看一下本罪的客观方面。本罪的客观方面表现为使用暴力、威胁等手段阻碍人民警察依法执行职务或者履行职责,并导致了严重后果的行为。
根据相关法律法规,人民警察的范畴涵盖了公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察以及人民法院、人民检察院的司法警察。本罪的客观方面主要有以下几种情况:
(1)使用暴力或者威胁的方式阻碍人民警察依法执行职务;
(2)在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处置突发事件中,使用暴力、威胁的方式阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责。接下来,我们来讨论一下本罪的主体要件。本罪的主体为一般主体,也就是说,只要是年满刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的犯罪嫌疑人。
最后,我们来看看本罪的主观要件。本罪的主观方面表现为故意,即明知人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察是依法执行职务的工作人员,却故意对其实施暴力或者威胁,使得他们无法或者严重影响到他们的执行职务。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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征地补偿包括哪些内容呢
①土地补偿费是因国家征用土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失的补偿。补偿的对象是土地所有权人。②安置补助费是失去土地造成生活困难所给予的补助费用。③青苗补偿费。④地上附着物补偿费。⑤其他补偿费:如水利设施恢复费、误工费、搬迁费、基础设施恢复费等。
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二手房买卖合同包括哪些内容
1、合同双方当事人:买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。2、标的3、房屋的价格及付款时间约定:二手房买卖合同约定每平方米建筑面积的售价为多少元,然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
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