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门市租期未到，已交付一年，现剩九个月房费，不租可以要求房东退剩余房费吗？无押金、合同无标注乙方不租是否退房费
帮助5人
210浏览
匿名
2017-10-23
吉林长春
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律师解答
共3条
-
矫洪阳律师7 2017-10-23 -
咨询我法律咨询顾问12 2019-01-18 -
张晶律师3 2017-10-23
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门市租期未到，已交付一年，现剩九个月房费
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要是租客依旧不履行，房东能根据《民法典》相关规定，向有管辖权的法院起诉，请求法院判定租客承担违约责任。违约责任承担方式一般有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。
在诉讼时，房东要充分举证租客的违约行为及自身损失。同时，也可考虑申请财产保全，确保胜诉后的执行。
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3.租户自身原因使房屋严重受损，维修费用超押金或租金。
4.租户未按时交租，经催告仍不履行，且合同规定这种情况租金不退。
不过，是否不退租金，要根据双方租赁合同和相关法律法规判定。双方若对租金退还有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。
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