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我是一名建筑工人,请问律师劳动合同范本什么样以及签订建筑施工工人劳动合同的注意事项

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2017-10-24 江西萍乡
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律师解答 共2条
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    劳动合同的主体即劳动法律关系当事人:劳动者和用人单位。劳动合同的主体与其他合同关系的主体不同:其
    一,劳动合同的主体是由法律规定的具有特定性,不具有法律资格的公民与不具有用工权的组织不能签订劳动合同;其
    二,劳动合同签订后,其主体之间具有行政隶属性,劳动者必须依法服从用人单位的行政管理。
    全文
    13 2017-10-24
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    甲方:_________(通常为用工单位)
      乙方:_________(姓名、性别、年龄、住址)
      用工形式:_________
      鉴证编号:_________
      甲方因生产经营需要,经考核,录用乙方_________(姓名)为_________(工程名称)工人,遵照国家有关劳动法律法规,经双方协商,签订本合同。
      第一条 甲方录用乙方从事_________(工作名称)
      第二条 劳动合同期限从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日时止。其中试用期限为_________个月,至_________年_________月_________日止。
      第三条 甲方的基本权利义务是:
      
    一、根据生产经营的需要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。
      
    二、保护乙方的合法权益,按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。
      
    三、做好乙方上岗前的培训工作并提供符合国家安全标准的劳动作业卫生条件。
      
    四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。
      第四条 乙方的基本权利义务是:
      
    一、享受_________待遇(写明待遇的内容)
      
    二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。
      
    三、完成甲方分配的生产任务和经济指标。
      第五条 工资待遇:_________(要写明确具体)
      第六条 工作时间:_________(每周不超过_________小时)
    以上是建筑施工工人劳动合同范本
    全文
    7 2017-10-24
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签订建筑施工工人劳动合同注意事项
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1.?规划审批方面:
- 如果建房时经过了正规的规划审批,有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证,那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房,可能当时的规划审批手续不像现在这样完备,但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等,也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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