律图审稿专业委员会3轮严审

朋友是做建筑工程的,帮朋友了解一下,建筑企业采购合同范本,好让朋友心中有数,做打算。

帮助10人 1.3k浏览 匿名 2017-10-24 江苏南京
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律师解答 共2条
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    合同编号:
    购货单位:                               (以下简称甲方)
    供货单位:                                (以下简称乙方)
    签订日期:              签订地点:                      
    为了增强甲乙双方的责任感,加强经济核算,提高经济效益,确保双方实现各自的经济目的,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。
    第一条 标的名称、品牌、规格、数量、单价及交付时间
    名称                                                    
    商标                                                                    
    规格型号                                                  
    生产厂家                                                  
    计量单位                                                    
    数量                                                        
    单价                                                        
    ?金额                                                                                              
    提交货时间及数量                                          
    合计人民币金额(大写):                                      
    第二条 产品的质量标准,按下列第( )项执行:
    (1)按国家标准执行;
    (2)无国家标准而有部颁标准的,按部颁标准执行;
    (3)无国家和部颁标准的,按企业标准执行;
    (4)没有上述标准的,或虽有上述标准,但需方有特殊要求的,按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
    产品标准名称和编号
    第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收:
    第四条 产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点
    1.产品的交货单位:                                  。
    2.交货方法,按下列第(  )项执行:
    (1)乙方送货
    (2)乙方代运
    (3)甲方自提自运。
    3.运输方式:                                          。
    4.到货地点和接货单位(或接货人)                          。      
    5.现场卸货由                                    负责。
    ?6.产品交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法:                                            
    第五条 产品的交(提)货期限:                                                      第六条 产品的价格与货款的结算
    1.产品的价格,双方商定为             元/  。在合同期内,如遇交易产品市场价格发生较大变化,幅度超过±10%时,双方协商适当调整价格。
    2.产品货款的结算:                                                            
    第七条 验收方法:
    1.验收时间;
    2.验收手段;
    3.验收标准;
    4.由谁负责验收和试验;
    5.在验收中发生纠纷。
    第八条 对产品提出异议的时间和办法
    1.甲方在验收中,如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定,应一面妥为保管,一面在    天内向乙方提出书面异议,甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
    2.如甲方未按规定期限提出书面异议的(在紧急情况下,先行电话通知并承诺在特定时间内提出书面异议的,视为已提出书面异议),视为所交产品符合合同规定。
    3.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
    4.乙方在接到甲方书面异议后,应在十天内(另有规定或当事人另行商定期限者除外)负责处理,否则,即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
    第九条 乙方的违约责任
    1.乙方不能交货的,应向甲方偿付不能交货部分货款的   %(通用产品的幅度为1—5%,专用产品的幅度为10%—30%)的违约金。
    2.乙方所交产品品种、型号、规格、花色、质量不符合合同规定的,如果甲方同意利用,应当按质论价;如果甲方不能利用的,应根据产品的具体情况,由乙方负责包换或包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。乙方不能修理或者不能调换的,按不能交货处理。
    3.乙方因产品包装不符合合同规定,必须返修或重新包装的,乙方应负责返修或重新包装,并承担支付的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的,乙方应当偿付甲方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或丢失的,乙方应当负责赔偿。
    4.乙方逾期交货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款计算,向甲方偿付逾期交货的违约金,并承担甲方因此所受的损失费用。
    5.乙方提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、花色、?质量不符合合同规定的产品,甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失,应当由乙方承担。
    6.产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。乙方未经甲方同意,单方面改变运输路线和运输工具的,应当承担由此增加的费用。
    7.乙方提前交货的,甲方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同规定自提的,甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的,乙方应在发货前与甲方协商,甲方仍需要的,乙方应照数补交,并负逾期交货责任;甲方不再需要的,应当在接到乙方通知后十五天内通知乙方,办理解除合同手续,逾期不答复的,视为同意发货。
    第十条 甲方的违约责任
    1.甲方自提产品未按供方通知的日期或合同规定的日期提货的,应比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期提货部分货款总值计算,向乙方偿付逾期提货的违约金,并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。
    2.甲方如错填到货地点或接货人,或对乙方提出错误异议,应承担乙方因此所受的损失。
    第十一条 不可抗力
    甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明以后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
    第十二条 其它
    按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后十天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。但任何一方不得自行扣发货物或扣付货款来充抵。
    解决合同纠纷的方式:凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲、乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应向有管辖权的法院提起诉讼,诉讼费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
    本合同自    年  月  日起生效,合同执行期内,甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式  份,分送甲乙双方的主管部门、银行(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)等单位各留存一份。
    购货单位(甲方): 供货单位:(乙方):
    法定代表人:           法定代表人:                                          
    委托代理人:           委托代理人:
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    12 2017-10-24
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    需方:
    供方:
    根据需方销售需要,需方订购供方供应的          ,经双方协商一致签订本建筑企业采购合同,以便共同遵守。
    1. 材料规格、数量、合同价格、交货期限
    产 品 规 格
    数量
    单价
    总额
    交 货 期 限
    供方需在接到需方正式“发货通知”的三日内备齐需方所需货物。
    合同总金额(大写)人民币                  整(含17%的增值税,本价格为最终价,供方不得以市场变化或其它理由进行增补)
    2. 交货方式
    2.1  交货方式:由需方上门提货。
    3. 质量、技术标准及质量保证条款
    3.1  具体详见双方签订的《合作协议》。
    3.2  供方保证所供货物是全新的、未经使用过的,并符合双方所签订的合作协议书要求的产品。
    4. 验收标准、方式、地点
    4.1  验收标准:《合作协议书》
    4.2  验收方式:《合作协议书》
    5. 保证
    5.1  供方保证合同材料是全新的、技术上先进的、质量上可靠的,适合于合同规定的用途和目的并且符合有关文件的规定。
    5.2  供方保证所提供的技术资料应是完整的、清楚的和正确的,并且能满足需方所规定的合同设备试运行、性能考核、操作和维修的要求。
    5.3  如因技术专利或其它知识产权纠纷与需方无关。
    6. 付款时间和方式
    6.1  合同生效后15个日历日内,预付货款30%即人民币              整 (大写金额);需方分批提货,每次提货后的一周内需方向供方支付本次货物货款;预付款在最后几次提货的货款中冲销。
    6.2  付款方式:通过银行转账支付。
    7. 违约责任及争议解决方式
    7.1  供方延期交货的,应按合同总价每个日历日千分之一承担赔偿责任;延期交货超过60个日历日的,需方有权解除合同,并有权追究供方相应的违约责任及索赔因此造成的直接和间接损失。
    7.2  若因材料质量等方面缺陷导致材料使用中出现问题,供方应负责退换,并承担相关费用。
    7.3  若因需方使用不当或不可抗拒因素导致材料破损或无法使用,供方应协助修复和处理,所需费用由需方负责。
    7.4  本合同履行中如发生争议,双方友好协商解决;协商解决不成,合同双方均可向武汉仲载委员会申请仲裁。
    8.  不可抗力
    8.1  如果任何一方当事人受战争、非人为因素造成的严重的火灾、水灾、风灾、地震、洪水以及其它不能控制、不能避免且不能克服的事件的影响而无法执行合同,受影响的一方应以电传或传真方式通知另一方当事人,并应在不可抗力事件发生后7天内出具有关当局出具的证明文件提交另一方当事人。
    8.2  受不可抗力事件影响的一方当事人对于不可抗力事件导致的合同义务的延迟履行或不能履行,不承担任何责任。但该方当事人应尽快以电传或传真的方式将不可抗力事件结束或消除的情况通知另一方当事人。
    8.3  双方当事人应在不可抗力事件结束或其影响消除后立即继续履行其合同义务,合同期限也相应延长。如果不可抗力事件的影响持续超过30个日历日,任何一方当事人均有权终止合同。
    9. 其他约定
    9.1 本合同经双方签字并盖章后生效。
    9.2《合作协议书》作为本合同的附件,与本合同具有同等效力。
    9.3 对合同条款的任何补充、增添和修改应以书面方式进行并由双方授权代表签字。
    9.4 没有另一方当事人的事先同意,任何一方当事人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
    9.5 双方当事人之间的一切联络往来应以书面形式进行。有关重要事项以传真或特快专递的方式确认。
    9.6 本合同共三页,一式二份,供需双方各持一份,效力同等。
    需方:
    供方:
         年   月   日
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- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
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