律图审稿专业委员会3轮严审

我们村的村委会最近要在我们村成立一家以生产杨梅为主的企业,村里要求大家都参与,请问集体合同适用范围是多少?

帮助5人 2w浏览 匿名 2017-10-25 福建福州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,集体合同适用范围是由于集体合同是全体职工或职工代表大会讨论同意后,由工会或职?工代表与用人单位订立的书面协议。因此,对于劳动者来说,除集体合?同有特别规定外,集体合同的全部内容适用于企业内部全体职工。即在?一个企业内部,只要工会与企业签订了集体合同,工会就代表了全体职?工,集体合同的条款对于包括非工会会员在内的所有员工都适用。对其?生效实施后被企业录用的职工而言,集体合同也是适用的。依法订立的?集体合同对用人单位和劳动者具有约束力,这体现出集体合同效力的普?遍性。案例中的制药分厂属于制药公司的一部分,受集体合同的约束和?规范。
    全文
    9 2017-10-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,帮您了解到,对于集体合同的法律规定有如下:集体合同
    1、集体合同的签订应建立在集体协商的基础上。集体协商是指企业工会或职工代表与相应的企业代表,为签订集体合同进行商谈的行为。集体协商应遵守法律、法规的规定和平等、合作的原则。
    2、集体协商的内容、时间、地点应由双方共同商定。在不违反有关保密规定和不涉及企业商业秘密的前提下,协商双方有义务向对方提供与集体协商有关的情况或资料。
    3、集体合同的期限为一至三年,合同期限内,双方代表可对集体合同内容进行变更或解除。由于签订集体合同的环境和条件发生变化,致使集体合同难以履行时,集体合同任何一方均可提出变更或解除集体合同的要求。一方提出变更或修订或解除集体合同时,另一方应给予答复,并在七天内双方进行协商.
    4、集体合同的签订应建立在集体协商的基础上。由企业工会(未建立工会的由职工民主推举的代表或上级工会组织委派代表)代表职工一方与用人单位指派的代表,就劳动条件、劳动报酬、福利待遇等进行协商,达成一致后形成集体合同草案,提交职工代表大会或全体职工讨论,经讨论通过,由协商双方首席代表签字。并在签字后10日内将集体合同文本报劳动保障行政部门审查。集体协商的内容、时间、地点应由双方共同商定。在不违反有关保密规定和不涉及用人单位商业秘密的前提下,协商双方有义务向对方提供与集体协商有关的情况或资料。集体合同的期限一般为一至三年,合同期限内,双方代表可对集体合同内容进行调整。双方协商代表协商一致或由于签订集体合同的环境和条件发生变化,致使集体合同难以履行时,可以变更或解除集体合同。
    全文
    7 2020-12-10 21:32:34
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- 如果没有规划审批相关证件,可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题,会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续,然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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