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合同实质性变更有哪些

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-11-29 江苏徐州
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    首先,发包人将建设工程进行招标后,招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,应当按照中标合同确定发包人与承包人的权利义务,但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外
    其次,有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
    【法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第四百八十八条,承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。
    全文
    7 2022-11-29
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合同实质性变更有哪些
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变更合同履行日期算实质性变更吗?
变更合同履行日期算实质性变更,合同日期在合同签订之时是必须在合同中注明的,如果是一方当事人想要更改合同的日期,此时就属于对合同内容的实质性变更,并且合同内容的实质变更需要有双方当事人之间协商一致来处理。
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诉讼仲裁
盗窃罪财产属性是什么
[律师回复] 解析:
盗窃罪,简单来讲就是以不合法的方式将他人财产占为己有的侵权行为,需要注意的是,盗窃数额是指违法行为人在实施盗窃过程中实际窃取到的公共或私人财物的价值大小。如果已经开始了盗窃行为,但是因为某些不可抗力因素未能成功窃取到财物,这种情况被称为盗窃未遂。
然而,即使是盗窃未遂,如果情节严重,例如明确以大量现金、国家珍稀文物或者贵重物品作为盗窃目标,同样会被认定为犯罪并受到相应的法律制裁。对于年龄在14至16周岁之间的未成年人,如果他们经常进行惯性盗窃或者盗窃数额巨大,根据相关法律法规,必须追究其刑事责任,同时还需依法从轻或者减轻处罚。
此外,盗窃的对象不仅限于有形财物,还包括电力、煤气、天然气以及重要技术成果等无形财物。如果盗用他人长途电话账号、密码导致经济损失,或者盗窃他人非法所得达到一定数额,都应该按照盗窃罪论处。
最后,需要强调的是,如果盗窃的是自己家中的财物或者近亲的财物,通常可以不视为犯罪处理;但若确实存在追究刑事责任的必要性,在处理此类案件时也应对其与在社会上作案的情况加以区分。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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一方变更合同履行日期算实质性变更吗?
变更合同履行日期算实质性变更吗,答案是肯定的,有关合同的履行日期的条款事项属于合同中基本的条款事项,如果是对合同的履行日期进行变更的,此时就属于变更合同的实质性事项,此时需要双方当事人之间协商一致,具体的合同变更的规定可以参考下文。
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诉讼仲裁
贵州对帮信罪一律判实刑吗
[律师回复] 解析:
对于在信息网络犯罪活动中提供协助这项罪行,其具体判决标准主要包括以下几个方面:
首先,此罪通常会判处被告人三年以下有期徒刑或拘役,并且可以单独或联合罚金制裁予以惩罚。
其次,如果单位涉及到此类犯罪行为,法院将会对单位处以罚金的罚款,并且会对其直接负责人以及其他承担主要责任的员工进行三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同样也可能伴随着罚金的制裁。
最后,如若上述行为同时引发其他形式的犯罪,则应当根据其所带来的影响和危害程度,选择最严厉的法律条款进行定罪量刑。
在认定帮信罪时,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人组织。
其次,主观上必须是故意为之,也就是说,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助。
再次,犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,客观上必须存在为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重的行为。
关于情节严重的认定标准,主要包括以下几点:
第一,为三个及以上对象提供协助的情况;
第二,支付结算金额达到二十万元以上的情况;
第三,通过投放广告等方式提供资金五万元以上的情况;
第四,违法所得超过一万元的情况;
第五,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动的情况;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为给社会带来了严重后果的情况;
第七,其他情节严重的特殊情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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职务侵占罪四万怎么定性
[律师回复] 解析:
针对第一项违法行为,当涉及到的财物价值在五千元至一万元之间时,属于数额较大,将面临五年以下有期徒刑或拘役处分;若涉案金额高达十万元,则定义为数额巨大,犯罪者需接受五年以上的有期徒刑惩罚,同时还可能面临被判处没收财产的附加刑罚。
本罪的犯罪主体主要是指公司、企业或其他单位的员工,他们必须具备非法占有他人财产的主观意图。如果犯罪主体是国家公务人员,其行为将被视为贪污罪进行定罪处罚。为了确认犯罪主体的身份和职务,需要调阅相关被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同,以此来证明犯罪嫌疑人的职务和身份信息。
此外,还需要收集能够证明犯罪嫌疑人所占有的财物是否为利用职务之便获取的证据材料,以及财物账目等与犯罪对象和涉案金额相关的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威性文件。
值得注意的是,即使职务侵占的全部款项已被追回,犯罪者仍有可能面临刑事审判。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施了侵占行为,其造成的危害后果就已经形成,因此无论是否退回财产,都需要依法定罪量刑。
至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。对于涉嫌侵占罪数额较大的犯罪者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。而对于那些积极退赃、退赔的犯罪者,法院将会结合犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多方面因素,根据具体情节酌情予以从轻减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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民法典的承诺对要约内容的实质性变更有哪些
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与民法典的承诺对要约内容的实质性变更有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
诈骗罪跟职务侵占罪哪个更严重
[律师回复] 解析:
关于诈骗罪和侵占罪的性质界定,显而易见前者更为严重,属于刑事司法系统受理的公共诉讼案件范畴;相比之下,后者则属于自主提起诉讼的自诉案件。
另外,这两种罪行在其核心层面上的最大差异在于,它们所侵害的对象是不尽相同的。
具体来说,诈骗罪的实施往往针对的是非特定的财产,而侵占罪的犯罪对象则仅仅局限于那些被代为保管或者基于合法占有关系的他人财产、他人遗失物品以及埋藏物等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
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刑事拘留具有强制性吗
[律师回复] 解析:
刑事拘留为一项重要的刑事处罚制度之一,属于刑事强制措施。
其中,1)刑事拘留主要关乎公安机关与人民检察院针对其直接受理的案件展开侦查。
2)而在调查核实的关键阶段,若遇到法律规定的紧急状况,当局则会对正在实施违法行为或者重大犯罪嫌疑的当事人采取暂时剥夺其人身自由的强制手段。
3)此外,当公安机关决定对犯罪嫌疑人或被告进行拘留和逮捕时,必须向他们出示相应的合法证件。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。
拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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中标后变更合同主体的实质性条款可以吗?
如由于不可抗力、变更估价、承包人的合理化建议、物价波动、法律变化等原因引起的价格调整从而引发合同实质性内容变更的情况是被允许的,只要建设工程招标文件中约定了相应变更条款,价款、工期等调整就可依据招标文件约定进行变更。
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合同事务
入户盗窃罪的违法性认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
关于入室盗窃罪名的认定,主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪客观构成层面来看,“入户盗窃”必须具备两个要素——既要存在“入户”的违法行为,同时还需伴随有“盗窃”这一侵害行为。
其次,在犯罪主观构成方面,进入他人住所必须以非法占为己有为目的。非法入户盗窃特指未经户主允许,采用秘密手段擅自闯入他人私人生活空间或住宅进行盗窃的行为。
最后,从犯罪客体角度分析,入室盗窃不仅侵犯了公私财产的所有权,更对公民的人身权益造成了威胁,例如侵犯了个人隐私权以及生命健康权等基本人权。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
二年内盗窃三次以上的,应当认定为“多次盗窃”。
非法进入供他人家庭生活,与外界相对隔离的住所盗窃的,应当认定为“入户盗窃”。
携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械盗窃,或者为了实施违法犯罪携带其他足以危害他人人身安全的器械盗窃的,应当认定为“携带凶器盗窃”。
在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的,应当认定为“扒窃”。
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在农村土地性质可以变更吗?
在农村土地性质可以变更。土地的性质的变更需要经过有关部门的批准。经过层层部门的审批通过后,土地性质就变成工业用地了。但是土地性质的变更需要得到原土地所有权人的同意,不可擅自进行变更。
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征地拆迁
普定偷变压器盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:
盗窃罪,乃是指行为人在主观上具有非法占有的意图,通过秘密窃取特定范围内的公共和私人财物,致使其数额达到法定标准的犯罪行为。这种犯罪举动侵犯了社会主义市场经济秩序中的重要组成部分——公私财物的所有权。具体来讲,本罪所侵犯的是包括国家、集体以及个人在内的所有公私财物的所有权。
值得注意的是,这种犯罪行为的对象必须是属于该种类型的财物。
对于盗窃公私财物数量较大的犯罪分子,或者是实施了多次盗窃、侵入他人住所进行盗窃、带着武器进行盗窃、在公共场所进行扒窃等行为的犯罪分子,根据法律规定,应当被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要承担相应的罚金刑罚。如果犯罪分子的盗窃金额达到了巨大的程度,或者存在其他严重情节,那么他们将面临着三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且同样需要承担罚金刑罚。更为严重的情况下,犯罪分子的盗窃金额可能会达到特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的情节,此时他们将面临着十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要承担罚金刑罚或者没收财产的附加刑罚。
此外,还有一种特殊的盗窃行为,即以谋求利益为目的,擅自接入他人的通信线路、复制他人的电话号码,或者明知自己的行为是盗接、复制他人的电信设备、设施后仍继续使用的行为。对于这类行为,也将按照相关法律法规进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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