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我现在在市区住的这个房子是联建房,现在我不想住了,所以我想卖掉,问一下联建房买卖合同一般都怎么写?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-26 辽宁沈阳
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    你好,撰写联建房买卖合同没有固定格式,你可以参考以下内容:
    转让方(以下简称甲方):                            。
                身份证号:                             。
    受买方(以下简称乙方):                             。
                身份证号:                             。
    经甲乙双方自愿协商达成一致,甲方同意将自己合法拥有正在修建进程中安置建房产权转让给乙方,双方就转让相关事宜达成以下条款,希双方共同遵守。
    一、安置地座落                     旁,占地面积为120平方米,总建筑面积为600平方米,户号为:          。
    (注:水泥钢筋结构)
    二、转让价格
    经甲、乙双方协商安置建房转让价格按施工方的实际费用由乙方支付给相关单位,地面平方         元/平方米,建筑平方         元/平方米(人民币),总计金额         元人民币。
    三、经甲、乙双方协商,甲方已付基础款12000元(大写壹万贰仟元整甲方须出具收据为凭)由乙方一次性付给甲方。
    四、甲方承诺保证转让具有处分权,不干涉及第三方的权利,转让不存在法律上的障碍。但乙方可享有生态移民的可享有的政策。(如道路畅通、水电立户等)。
    五、甲方有责任极力配合乙方搞好过户相关事宜,如须过户费用应由乙方负责。
    六、甲、乙双方签字之日起,转让户号为             。的房屋产权归乙方所有。甲方不得以任何理由干涉乙方。
    以上条款双方在履行过程中如悔约或违约,悔约或违约方向对方赔偿总款项的30%违约金。
    七、本协议在甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。
    甲方:                             乙方:
    双方签字盖印
    证明人:
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    6 2017-10-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,司法实践中联建房买卖合同可以这样写:
    甲方(出售方):
    乙方(买入方):
    甲方拥有的座落在                                               。经甲乙双方协商,甲方同意将房产转卖给乙方,共计人民币                ,为明确方权利与义务,订立以下协议:
    一、甲方责任与义务
    1、保证房屋质量与房屋基础配套设施完好,如遇质量问题有甲方负责修复,因质量问题造成的损失由甲方负责赔偿。甲方应配合乙方修复与赔偿,保证该房产产权清晰,无其它权利设定或其它纠纷,乙方买受后,如该房屋产权有纠葛至影响乙方权利的行使,概由甲方负责承担及清理。
    2、在国家允许联建房办理产权户登记时,甲方应予协助,不得推委、拖延。在办理房屋产权转移过户登记时,甲方应出具房屋产权转移给乙方的书面报告。如需甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。房屋产权转移登记所发生的一切合理费用由乙方自负,如允许办理产权三证,凭相关部门开出的票据为准,由乙方承担。
    3、如遇拆迁及国家政策变动,乙方有权利获得该房产的国家规定的相关补偿及相关合理费用。
    4、房款在交付房屋时一次性付清。交房时期      年    月    日。
    5、甲方交付钥匙时应保证房屋内通电通水。一户一表的水表电表,费用由乙方承担。
    6、甲方承诺所建房屋符合规划要求,如违反规划被政府主管部门认定为违法(章)建筑予以拆除时,由甲方应返还全部购房款,还应支付购房款占用期间的利息(按中国银行同类贷款利率的四倍)并赔偿乙方装修等一切费用。
    7、本协议一式三份,买卖双方及见证人各执一份,自签定日期生效。如有违反协议,违约方应支付受约方在违反协议时间点,守约方所受到的损失。
    甲方(签字):                    地址:
    身份证号码:
    甲方(签字):                    地址:
    身份证号码:
    见证人:
    全文
    6 2017-10-26
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联建房买卖合同一般都怎么写呢?
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