你好律师，我一个朋友最近准备去申请公租房，但是不知道南京公住房如何申请，你能告诉我吗？

[律师回复] 解析：
据北京市相关法律法规所规定，盗窃罪的起点及标准具体如下：
第一，若盗窃金额尚未达到法定刑事案件规定的立案标准，则无需承担相应的刑事责任。
而在本市，此立案标准设定为人民币一千元。
其次，对于屡次进行盗窃但是其中部分次数所盗取财物价值尚未达到立案标准的情况，在一年之内发生的所有盗窃行为均需累积计算盗窃金额。
然而，对于在同一年内进入他人住宅实施盗窃或者在公共场合进行扒窃超过三次的情况，即使其盗窃金额尚不足以构成刑事案件的立案标准，亦应当按照多次盗窃的行为追究其刑事责任。
第二，如果盗窃行为未能成功，并且情节较为轻微，那么可以考虑不予追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
服刑期间的犯罪嫌疑人有资格申请法律援助服务。
依据我国现行的法律法规，对于符合条件的公民，他们可在特定情形下向法律援助机构提交法律援助申请：
即在犯罪嫌疑人初次接受侦查机关询问或受到公安机关实施强制措施之日起，由于经济状况不佳而无法聘请律师提供法律咨询和代理服务；
在公诉案件中，自案件移交至检察机关审查起诉之日起，若被害人及其法定代理人或近亲属因经济困难无法委托诉讼代理人参与诉讼活动；
以及在自诉案件中，自案件被人民法院正式受理之日起，如果自诉人及其法定代理人同样因为经济原因无法委托诉讼代理人进行诉讼。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
无论周六还是周日，只要法院认定符合法定的取保候审条件者，皆有机会获批予以取保候审。
取保候审的申请审批与周末与否并无必然联系。
取保候审是一项对涉嫌犯罪或者已被定罪的被告实施的强制性司法程序，旨在确保被取保候审者能够按时出席法庭审判，同时降低其逃逸、销毁证据等潜在风险。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
一、贪污罪立案标准：
涉案金额需达人民币六万元及以上。
贪污罪是指公司、企业或者其他单位中的从业者，利用其职务上的便利条件，将本单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的违法行为。
二、侵占罪立案标准：
侵占的财物价值需达人民币五千元及以上。
侵占罪是指以非法占有为目的，实施将他人代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有的行为，且涉案金额达到一定程度，拒不归还，从而构成的犯罪。
这类犯罪行为主要侵害了他人财务的所有权。
侵占罪的犯罪对象主要包括他人交给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物。
其中，“他人交给自己保管的财物”是指通过他人委托或者依照契约条款或者相关法律法规而为他人保存、管理的财物；
而“他人遗忘物”，则特指基于个人主观意愿，原本应当携带离去但因疏忽未带离的财物，比如购买商品后遗落在柜台上的物品，参观他人住宅时遗留在室内的物品，搭乘出租车时留在车内的财物等等。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在进行取保候审的程序过程中，犯罪嫌疑人必须被移送到其户籍所在地的地方案部门接受监管。
在取保候审的执行阶段，除非得到相关部门的批准，否则犯罪嫌疑人不得私自离开其所居住的城市或者地区。
当取保候审的程序全部结束之后，取保候审的人员将由他们户籍所在地的公安机关派出所负责后续的管理工作。
如果取保候审的人员的常住地址并不在他们的户籍所在地，那么他们可以由他们的常住地的公安机关派出所来承担相应的管理职责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在酒精引发的暴力事件中，若致人重伤且肇事者能够积极地将伤者送至医院救治，那么其面临的量刑标准应为三年以上直至十年以下有期徒刑。
在此过程中，倘若及时送医的行为被认定为自主情节的话，那么那些选择投案自首的当事人，在进行量刑审判时可以得到适度减免刑罚的宽大处理。
需要注意的是，这里所说的“造成他人重伤”，是指对他人的身体造成了严重的伤残、毁损他人的外貌形象、导致他人失去听力、视力、其他器官功能或者其他对人体健康产生重大影响的损害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于尚未发生法律效力的刑事判决，检察机关有权通过向上级法院提交抗诉书的途径进行抗诉。
当地方各级人民检察院认为其所在地区的初级人民法院所作出的第一审刑事判决或裁定存在明显错误时，可向上一级人民法院提出抗诉申请。
与此同时，抗诉书将被送达至一审法院。
若出现新的证据能够证明原判决、裁定所认定的事实确实存在错误，且这些错误可能会对定罪量刑产生实质性影响，那么法院应当启动重新审理程序。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百二十八条
地方各级人民检察院认为本级人民法院第一审的判决、裁定确有错误的时候，应当向上一级人民法院提出抗诉。

[律师回复] 解析：
关于交通事故责任认定书的复议程序，具体步骤如下：
在道路交通事故认定书送达至相关当事人之日起的三个工作日之内，相关当事人应当提交书面的申请复议函；
待收到申请复议函之后，公安机关交通管理部门将会针对该申请进行审议，并作出受理或不受理的决定；
若公安机关交通管理部门决定受理该复议申请，则应在自受理之日起的三十个工作日内，对复议内容进行全面细致的审查，并最终形成复议结论；
在得出复议结论之后，公安机关交通管理部门应当立即召集所有涉及此次事故的当事人，当面宣布复议结论。
如有当事人未能亲自出席会议，公安机关交通管理部门应当采取其他法定形式，将复议结论正式送达给相关当事人。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。
当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
同一事故的复核以一次为限。
第七十二条
复核申请人通过作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门提出复核申请的，作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门应当自收到复核申请之日起二日内将复核申请连同道路交通事故有关材料移送上一级公安机关交通管理部门。

[律师回复] 解析：
在中国大陆地区，被判定为危险驾驶犯罪者，将面临为期一个月以上、六个月以下的监禁。
根据相关法律规定，被定为危险驾驶罪的罪犯，将依法判处拘役，同时需缴纳罚金。
而拘役的具体期限，通常在一个月以上、六个月以下。
当例行公事地宣判对一个人同时犯有数项罪名时，其总和刑期的拘役部分不得超过一年。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于涉及到聚众斗殴等严重犯罪行为的刑事案件，通常情况下，我们的律师服务收费如下：
在侦查阶段，每件案件的收费为人民币4000元；
而在审查起诉和审判（包括二审阶段），每件案件的收费均为人民币4000元；
若客户选择将一审和二审两个阶段合并委托并支付费用，则二审阶段的收费可按照一审标准进行相应的折扣优惠。
此外，如果客户选择一次性委托我们代理侦查、检察以及一审三个阶段的法律事务，我们也会提供一定的优惠政策，总计收费为人民币10000元。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
伪造合同在法律上被视为不合法行为，然而其具体的违法责任和对司法的影响程度取决于具体的案情与情节。
例如，在商事活动中，若买卖合同的双方尚未就交易事项达成最终共识且尚未与对方签署正式文件予以确认，但由于第三方蓄意制造虚假签名而使得原本尚未生效的合同得以强行订立，这无疑将会严重侵害到尚未明确表达意愿并签名确认的那一方的合法权益。
在此种情况下，受损方能否采取法律手段维护自身权益，关键在于所签订的这份买卖合同究竟是否具备法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
依据各方当事人在引发道路交通事故过程中所实施行为的性质及其过错程度的严重性，进而决定了他们在该事件中的责任归属。
具体来说：
（一）若有一方当事人因其自身过错而直接导致道路交通事故的发生，那么他将需承担全部责任；
（二）当有两方或多方当事人同时存在过错并共同引发道路交通事故时，我们需要根据他们各自行为对事故产生的影响及过错的严重程度，来确定他们应当承担的主要责任、同等责任以及次要责任；
（三）如果各方当事人都没有明显的过错，且这起事故被认定为纯粹的交通意外，那么各方当事人都无需承担任何责任。
然而，如果有一方当事人故意制造道路交通事故，那么另一方当事人则无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
在您成功取得房贷资格且审核获准后，需办理房产抵押登记以确保后续流程的顺利进行。
房贷审批是一项既漫长又严谨的程序，一旦审核通过，您将立即受到银行工作人员的通知，指引您进入下一步的法律手续，这其中至关重要的环节便是完成房屋的抵押登记手续，如此一来，您所拥有的房产便正式抵押于银行机构。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

[律师回复] 解析：
若因故意行为导致他人受伤住院，若判定为轻微伤情且不符合刑法定罪条件，依然需依据相关法律法规，对责任方实施5日至最多10日的行政拘留，同时处以最高数额为200元至最低数额为500元的罚金；
若情节相对较轻，则可处以5日以下拘留或500元以下罚金。
然而，若致伤程度达到轻伤及以上级别，则可能涉及到故意伤害罪的指控，责任人将面临刑事拘留的处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的量刑标准，需要结合实际发生的犯罪事实以及犯罪所带来的情节因素进行综合考虑和判断。
具体量刑结果如下所示：
首先，对于普通强奸案件，依据相关法律法规，通常将面临三年至十年的有期徒刑处罚；
其次，如果涉及到对未满十四岁未成年人实施性侵犯行为，则按照强奸罪进行定罪，并在量刑时加重处罚；
最后，若强奸妇女或幼女，且存在法定的从重处罚情节，那么将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
引诱、容留、介绍卖淫罪，简称“引诱卖淫罪”。
该罪名是指以金钱、财物或其他物质利益来诱惑他人进行卖淫活动，或为此类行为提供相关场所，或在他人之间充当介绍者角色的违法行为。
对于触犯此项法律规定的罪犯，其量刑原则如下：
1、对于初次犯罪且犯罪情节较轻的，应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚款；
2、若犯罪情节严重或者屡教不改的，则应当判处五年以上有期徒刑，并处以罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于逆向行驶行为，处罚金额为20至200元不等（地区规定各异，通常情况下此类违章会被处以200元的罚款，最低也不能少于100元），并将会对非高速公路上的驾照记3分，而在高速公路上则将被直接记满12分。
即便是在纠正错误后回到正确车道，仍然构成交通违法。
此外，驾驶机动车辆压越双黄实线的行为，将被扣除3分，同时面临200元的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对于抢劫罪行，是无法提出取保候审请求的。
这是因为抢劫罪通常涉及到严重的暴力行为，具有高度的社会危害性，而取保候审的目的在于防止其继续危害社会安全。
然而，对于符合以下条件的犯罪嫌疑人或被告人们，司法机关仍可考虑准予取保候审：
首先，若可能面临的刑期为管制、拘役或是可以独立适用附加刑罚的犯罪，取保候审将被视为最佳选项；
其次，倘若所犯的罪行可能导致其被判处有期徒刑以上的重刑，但通过取保候审能够有效避免其再次对社会造成危害，那么这种情况下也可以考虑进行取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在我国广大农村地区，尚未结婚的年轻女性，同样有资格作为本村集体经济组织的一员，依法享受与其他村民同等的权利和义务。
所以说，只要这些女性符合相关的审核条件，便有权提出宅基地的申请。
然而，由于各地区具体情况的差异，对于宅基地申请的具体标准和流程也会有所不同，这就要求申请人必须参考并遵守本地的相关法律法规以及地方性政策。
某些特定的地区，可能由于人口过多、家庭构成复杂或者土地规划等原因，增加了申请宅基地的难度。
因此，对于农村未婚女性而言，如果希望能够成功申请宅基地，理解和掌握本地的相关细则至关重要，以确保自身所提交的申请材料完全符合申请条件。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
在土地征收过程中，若涉及到林地的征用问题，则相关的征收程序主要包含如下几个环节：
首先，需依法完成农用地的转变使用审批手续；
其次，需要制订科学合理的征收补偿方案；
第三，通过官方渠道发布正式的征收公告；
接着，应当展开具体的征地补偿登记事项；
最后，进行经济补偿的具体发放与土地征收的实际执行工作。
如若发现征收补偿标准与实际情况不符，可考虑采取以下几种途径来维护自身权益：
首先，寻求政府层面的协调解决。
在大多数情况下，若发现对方确实存在违规行为，建议优先选择以协商的方式解决问题，明确双方是否存在误解，从而达到节约双方时间和精力的目的。
其次，向政府申请裁决。
若因与开发商或政府相关部门产生纠纷且无法通过协商解决，可尝试寻求政府的裁决。
最后，向法院提起诉讼。
在向法院提起诉讼的过程中，作为原告方需要提供充分的证据支持，例如提供当地的土地管理法规以及对方所确定的土地征收补偿方案等相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十四条
建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。
在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准