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国家征地是按合同面积还是实际面积为准?我家的地被高铁征了,面积比合同面积多,村民说多了的是荒山,问我该怎末办。

10w+浏览 匿名 2017-10-27 江苏扬州
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律师解答 共2条
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    会按合同算吧,合同是证据啊。你想按实际测量面积算,要想办法证明多出来的一亩也是你合法取得的才行,如果不能证明是合法的,你对那一亩没有合法使用权,不能得到补偿啊。法律依据,合同法吧,按合同说话。你想要多出的一亩补偿,还是找把地包给你的人去改合同吧。
    全文
    8 2017-11-29
  • 法律咨询顾问
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    【法律意见】
    一,以房产证上的面积为准
    二,关于预售面积与实际面积的误差问题:面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。公式:面积误差比(实测面积-预测面积)×100÷预测面积面积误差比绝对值(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值100合同约定计价面积。房屋实测面积小于合同约定面,面积误差比在3以内(含3)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超出3的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。
    全文
    3 2020-12-10 22:35:15
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