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合同签订2016年6月30目交房、到今没交,房款为31万,我将如何索赔违约金?

245浏览 匿名 2017-10-30 广东广州
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律师解答 共3条
  • 封华清律师
    封华清律师
    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
    全文
    1 2017-10-30
  • 王健律师
    王健律师
    日百分之三主张
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    2 2017-10-30
  • 赖鹏程律师
    赖鹏程律师
    要先看合同约定
    全文
    1 2017-10-30
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拘役6个月缓刑6个月是可以的,对于拘役6个月缓刑6个月,就是犯罪分子因违法行为被判6个月拘役,但可以暂缓执行,并且6个月的时间进行缓刑处理的情况,具体情况可以根据司法机关判决情况而定。
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判6个月缓刑6个月就是说犯罪者有6个月的在外观察期,如果缓刑期内没有不良表现,那么就不需要再进行6个月的判刑处罚了。
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如果没有签订合同如何起诉
[律师回复] 即使没有签订书面合同,当事人仍然可以提起诉讼,通过其他证据如人证、物证、视听资料、证人证言等证明合同的事实。
分析
根据中华人民共和国民事诉讼法,起诉必须符合以下条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

在没有书面合同的情况下,原告可以通过其他方式证明合同的存在和内容,例如通过口头协议、电子邮件、短信、转账记录、物品交付等方式。在诉讼中,原告需要提供足够的证据来证明其主张的权利,这可能包括证人证言、书面文件的复制件、电子通信记录等。根据法律原则“谁主张,谁举证”,原告需要承担相应的举证责任。

如果原告能够提供足够的证据来证明合同的存在和被告的违约行为,法院可以根据原告提供的证据和法律规定作出判决。此外,即使没有书面合同,但如果双方的行为表明存在合同关系,法院也可能认定合同有效。例如,如果双方已经开始履行合同义务,这可能被视为合同存在的证据。

在实践中,没有书面合同的情况下起诉可能会面临更多的证据证明难度,因此在签订合同时最好有书面文件以减少未来纠纷的风险。
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拘役6个月缓刑6个月是什么意思?
拘役6个月缓刑6个月就是暂不执行刑罚。在六个月的缓刑考验期内,没有违法犯罪行为的,遵守缓刑考验期规定的,六个月后就不再执行;缓刑是对被判处拘役或者三年以下有期徒刑或者确有悔改表现,法院认为不关押也不致于再危害社会或者不属累犯的犯罪分子适用的量刑制度。
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判决拘役6个月缓刑6个月不是实刑,实刑是要罪犯必须在监狱等限制他们自由的地方接受刑罚的,而既然有缓刑的判处说明罪犯的违法还没有特别严重的地步,可以在规定的地点获得相对的自由,如果六个月的时间里没有其他的错误就可以不用被关押了。
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