朋友最近在城区买了一套三室两厅的商品房，所以想在这里向广大的朋友们咨询一下关于商品房备案合同内容以及备案流程这两方面的问题？

你好，商品房备案合同内容主要包括一下几个方面：
1、房屋
包括房屋的数量和质量?在数量上应明确计量单位?，?在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或是平房?，?以及房屋坐落的地点、房屋的结构、房屋的层次?，?房屋的朝向、房屋的面积、房屋的环境、配套设施以及物业管理等，都必须明确清楚?。
2、价款
即一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价?，?是买受人最主要的义务?它既是房产买卖合同中最重要的内容之一?，?也是房屋面积、房屋质量的价值表现在合同中应明确支付货币的名称、单价、总价以及付款方式?。
3、履行合同的期限和方式
即房屋支付的日期和交付手续?，?房屋价款的支付日期和支付办法等，?房价是现金支付还是支票支付?，?是在出卖人所在地支付还是在买受人所在地支付?等。
4、产权登记及费用
明确产权登记时双方的职责分工、产权登记的时间以及有关费用等。产权过户登记费、印花税、契税及其他应由买受人承担的费用?，?由买方承担。
5、房屋基地使用权
房屋基地所有权属于国家或者集体。
6、违约责任
合同订立后?，不可避免的存在着不履行合同义务的情况??，?而由此引起的法律后果?，?即为违约责任。比如开发商逾期交房，交房时存在严重质量问题，或者购房者不按期支付价款等。出现类似的情况，是强制履行合同，还是支付违约金等。