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买了一套回迁房,所以想问一下回迁房房产证多长时间才能够下来啊?最长大概要多久??

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-10-31 黑龙江鸡西
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律师解答 共3条
  • 鸡西法务
    鸡西法务
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    回迁房拿房产证多长时间能下来?一般比普通商品房时间长些,1-3年之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
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    7 2017-10-31
  • 法律服务导航
    法律服务导航
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    回迁房房产证多长时间能下来?一般需要5年左右或者更长,有的甚至是小产权房子,没有房产证(集体户房子),所以建议不要购买回迁房子,若是要买最好是等到房产证出来再买
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    13 2017-10-31
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
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    回迁房,也叫拆迁安置房,原本并非房产行业的正规房产政策范围内,属于我国独创,返迁房的前提是你对于现在要拆迁的房产本身就拥有一定的产权,比如村镇集体分配土地上的自建房产,房主就对所建房屋拥有建筑体的所有权,一般国有企业早年分配的住房,就要看其国有企业自身的政策了,这一范围的房产管理比较混乱。买返迁房可以办理房产证,但是由于法律规定返迁房在5年内限制上市交易 ,不给房产证 。因此只有等过了五年,返迁房才能办理房产证。
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    4 2020-12-09 06:54:50
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