有一个朋友是在物业公司工作的，公司最近业务增加，想租下一个地下场做停车场，所以想知道停车场租赁合同书怎样写？

[律师回复] 解析：
对于开设赌场罪行的量刑标准规定如下：
首先，犯罪嫌疑人将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚，并附加缴纳罚金作为额外惩罚措施。
其次，若涉案情节严重恶劣，那么罪犯将面临更为严厉的制裁，即被判处三年以上直至十年以下有期徒刑，并且还需承担罚款的责任。在这里，我们需要明确的是，开设赌场行为的具体含义是指创建和经营赌场，提供具有赌博性质的场所及相关设施，以便他人能够在该环境下进行赌博活动，从而从中获得经济利益。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对涉及开设赌场罪行的犯罪者所进行的处罚标准如下：若被认定有罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或剥夺管制权利的处罚，同时还须接受罚金的判罚要求；
然而，若情节严重，则可能被判处三年以上直至十年以下有期徒刑，同样伴随着罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
（一）在侦查阶段，我所能够提供的法律咨询服务的收费标准为每件案件1500至10000元人民币；代理申诉、控告以及申请取保候审等业务的收费标准也同为这个范围之内。
（二）在审查起诉阶段，我们的收费标准是每件案件2000至10000元人民币。
（三）在一审阶段，我们的收费标准是每件案件3000至30000元人民币。如果您需要我们代理刑事自诉案件或者作为被害人代理人的话，我们会根据以上标准适当降低收费。
对于代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件，以及代理各类诉讼案件的申诉，我们采用的是计时收费方式，具体的收费标准为每小时200至3000元人民币。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
针对开设赌场罪之判处，应依照法规如下：凡涉及开设赌场行为者，将面临三年以下之有期徒刑、拘役或管制的刑事责任，同时需承担相应的罚金罚款。在本罪名下，主要的犯罪方式包括：以获取经济利益为唯一动机，通过在计算机网络环境中创建赌博网站，或者为其他赌博网站充当代理人，接纳和处理他人的赌博投注等活动来实现盈利之目的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于开设赌场罪，现今立法尚无明确规定其相应的罚金数额，故需根据案情的具体情况进行裁量。
依据相关法律法规，对于开设赌场的行为人，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还须承担罚金的附加刑罚。若情节严重者，则将被判处五年以上至十年以下有期徒刑，并处以相应金额的罚金。关于罚金的具体数额，通常在9万元至12万元之间，但最终的判决结果应当以法院的实际判定为准。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
倘若交通肇事罪的罪犯已然完成了法定的刑事处罚义务且未被撤销其驾驶执照，理论上他们有权申请恢复驾驶资格并重返出租车驾驶员岗位。
然而，实际能否参与到出租车这一特定职业领域中，则需参考当地政府的相关法规以及出租车运营企业的用人政策，因为这些法规和政策可能设定更为严苛的准入条件。举例来说，部分地区可能出于公共安全考量，对于曾涉交通犯罪事务的人员采取限制措施，以防止其获得或更新出租车运营许可证。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十九条规定驾驶机动车，应当依法取得机动车驾驶证。申请机动车驾驶证，应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件；经考试合格后，由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证

[律师回复] 解析：
公安机关依法享有现场取证权，包括对赌博所用之工具、器具、赌资等物品予以拍照和固定；对涉及到赌博活动的相关账簿、账单及其他单据进行扣押；以及搜集并保管诸如电话通讯记录、短信等与赌博行为密切关联的证据材料。对于涉及开设赌场罪行的违法者而言，应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还会附加罚款的惩罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到开设赌场罪的案件中，被告人认罪认罚并不意味着无法获得缓刑的判决。实际上，缓刑是一种设定了特定条件的刑事执行制度，如果符合法定条件，便可适用缓刑。
具体来说，依据我国相关法律法规，对于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯，如果同时符合以下几个法定条件，那么可以依法宣告缓刑：
首先，其所犯之罪的情节应相对轻微；
其次，当事人应有悔罪意识且有明显的改过之心；
再次，其重新犯罪的可能性极小或者无此可能；
最后，若对宣告缓刑不至于对当事人所在社区产生重大不良影响，便可考虑对其适用缓刑。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，取保候审文书通常由公安机关、人民检察院或人民法院根据相关法律法规和程序予以签发与监督执行。一旦犯罪嫌疑人或被告满足特定的取保候审适用条件，这些司法权力机构便有权依法作出相应的决择，并制作严谨的取保候审决定书。此份文件将详尽地列举出取保候审的具体条件以及被取保人所需要承担的各项义务。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在对涉及开设赌场罪的从犯进行认定时，必须满足以下条件之一：在实施开设赌场这一犯罪行为过程中，发挥着次要或者附属的作用。针对这些从犯，刑法将根据其具体犯罪情节，在五年以下有期徒刑、拘役或者管制的法定刑幅度内，给予相应的刑事制裁，同时还应处以罚金；倘若情节较为恶劣或严重者，则应该判处区间于五年到十年之间的有期徒刑，并且附加罚金。在此基础之上，如果从犯有积极悔过表现或者具备其他法定情形，可以视情况予以从轻、减轻甚至是完全地免除刑事惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十七条
【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，倘若有人涉足开设赌场活动，则将面临严厉的刑事惩罚。通常情况下，此类行为会被判处五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还须缴纳相应金额的罚金。但若情节更为严重，例如涉及赌资数额巨大或造成了恶劣社会影响等因素，那么罪犯便可能被判罚五年以上直至十年以下的有期徒刑，并同时被要求承担高额罚金。另一方面，对于那些由于其他原因涉嫌聚众赌博或者以赌博为主要职业的人来说，他们也将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，并且同样需要支付罚金作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
被认定为涉及恶劣行为的事件。涉黑涉恶的九类案件主要涵盖以下九种罪行：强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪、聚众斗殴罪、非法拘禁罪、故意损毁财物罪、组织卖淫罪、强迫卖淫罪以及开设赌场罪。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审书并非一种商品，因此无法通过购买获得。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款所规定，取保候审乃司法机关针对犯罪嫌疑人和被告人为其制定的一项强制性法律手续之一。当您或者您的亲人朋友遭到扣留之时，可以依据法律程序委托执业律师协助协助申请获取保释许可证。随后，经由法院、检察院抑或是公安局等上级机关进行严格审核之后，若认定符合相关条件，便会签发取保候审决定书。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
若能获得受害人或其家属提交的谅解书，并且符合相关法律规定的条件，犯罪嫌疑人便有资格申请办理取保候审。取保候审的合法条件主要包括以下几点：
首先，可能会被判处管制、拘役或将之与其他刑罚独立适用于一个案件中的情况；
其次，当犯罪嫌疑人被判定将会面临有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施后不会对社会产生任何危害的情况下，也可适用该制度；
再次，如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、丧失了生活自理能力，或者正怀孕或喂养婴儿的女性，亦可考虑实行取保候审，前提是这样做并不会对社会造成任何危害。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
律师服务收费的确定往往依据多方面的考量，其中涵盖了案件的复杂程度、律师本人的执业经验、所投入的工作时长以及所在地区的经济发展水平等诸多要素。尤其在涉及到刑事诉讼事宜，例如容留他人吸食毒品这样的案件中，律师的服务费用可能会相应地提高，这主要是由于此类案件通常需要更为深入的法律知识储备和精湛的辩护策略运用。一般而言，律师可能会选择收取一次性的固定费用，亦或是按照每小时的服务时间进行计价收费，甚至还可能采用风险代理的方式来收取案件处理结果的相关费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费，以及通过诉讼或者仲裁程序产生的其他费用，不属于律师服务费，由委托人另行支付

[律师回复] 解析：
在涉及刑事问题的审理过程中，谅解书起到至关重要的调停和消弭冲突的角色。在刑事案件的特定情况下，若出现了受害者，被告方或其家人可主动为受害者提供适当程度的经济补偿或赔偿。基于此，倘若受害者愿意谅解被告人，便可据此向司法机关提交申请，以期求对被告人施以相对较为轻微的处罚。
相较于刑事诉讼法所规定的刑事和解程序，谅解书的应用范围更为广泛。无论案件性质如何，只要能够获得谅解书，均有可能获得相应程度的减轻处罚。
然而，对于某些严重的案件，例如犯罪手段极其残忍且社会危害性极大的情况，即使获得了受害者的谅解，仍有可能面临死刑立即执行的严厉惩罚，无法获得从轻处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。

[律师回复] 解析：
对于开设赌场者，根据相关法律法规，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还会被课以罚金；若情形恶劣，即犯罪程度较重时，则面临着五年以上十年以下的有期徒刑，且同样也需要接受罚金的制裁。这里所说的“开设赌场”，其定义为包括开设与运营赌场在内的行为方式，提供了供其他人在此类场所中进行赌博所需的场地以及相应的用具，同时该行为人也会在此过程中获取经济利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及侵占罪的司法处置过程中，受害者的谅解书并不是必需的证明文件，但是它却可以作为法庭在进行量刑裁定时的重要参考因素。法院会全面审慎地衡量犯罪行为的具体事实、情节的严重程度以及罪犯的悔过表现等等因素。假如在案件审理过程中，受害者能够提供谅解书的话，这无疑将有助于减轻被告的刑事责任，甚至可能导致其获得从轻发落的判决结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪
侵占代为保管的他人财物或者非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
以开设赌博场所为犯罪行为，此举构成了我国刑法所规定的刑事犯罪范畴，其最长期限为被刑事拘留37天。对于此类犯罪行为，在法律层面上的量刑标准主要体现在：
根据情节轻重不同，对于涉及开设赌场的行为人，可判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，且同时施加罚金；而若情节严重者，则将面临三年以上至十年以下有期徒刑的惩罚，并且同样需要执行罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到开设赌场罪的案件中，若被告人未能按时缴纳罚金，可能会面临刑期延长或财产被强制执行的后果。在法院作出判决的过程中，通常会对罚金数额进行明确规定，而罚金的支付则构成了判决执行的重要环节之一。
根据《中华人民共和国刑法》第五十三条的相关规定，罚金应在判决所确定的期限内一次性或分批次地予以缴纳。如逾期未缴纳，将由法院采取强制措施进行征收。对于无法全额缴纳罚金的情况，法院有权在任何时间内发现被执行人具有可供执行的财产，并随时启动追缴程序。若因遭受不可抗力的自然灾害等特殊原因导致缴纳确有困难者，可依据实际情况酌情减免或豁免。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。
因遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。