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我有个同学,大学毕业出来工作有几年了,之前是在一家单位工作,现在是在国土局工作,那无形资产土地使用权摊销年限最新规定是怎么样的

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-11-02 北京东城区
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律师解答 共3条
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    企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。 2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年,可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。 3。企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。土地使用权摊销的年限为50年,但合资公司合资经营的年限只有30年,请问怎样摊销土地使用权,有何法律依据?根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定,作为投资或者受让的无形资产,在协议、合同中规定使用年限的,可以按照该使用年限分期摊销;没有规定使用年限的,或者是自行开发的无形资产,摊销期限不得少于十年。以上就是对无形资产土地使用权摊销年限最新规定是怎么样的解答,希望对您有帮助
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    8 2017-11-02
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    土地使用权是企业无形资产,税法规定无形资产摊销:
    ①受让或投资的无形资产按法律规定的年限摊销;
    ②法律没有规定法律年限的按合同规定的年限摊销;
    ③法律和合同都没有规定的摊销年限不得低于10年。
    因此,土地使用权按土地使用权剩余使用年限摊销,如50年,30年。以前没有摊销的不得补提。以上就是对无形资产土地使用权摊销年限最新规定是怎么样的解答,希望对您有帮助
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    7 2017-11-02
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    土地使用权摊销年限一般是根据企业会计制度和企业会计准则的规定。规定内容如下:
    (一)如果是企业取得的土地使用权,应当按企业实际支付的钱款作为实际成本,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限进行计算土地使用权摊销,土地使用权摊销年限一般为70年,可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中;
    (二)企业如果因利用土地建造某项目时,应该将未摊销完的土地使用权的价值全部转入在土地建造工程上的建造工程成本。
    《企业会计准则第6号--无形资产》第十七条规定,使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额应当在使用寿命内系统合理摊销。
    企业摊销无形资产,应当自无形资产可供使用时起,至不再作为无形资产确认时止。
    企业选择的无形资产摊销方法,应当反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式。
    无法可靠确定预期实现方式的,应当采用直线法摊销。
    无形资产的摊销金额一般应当计入当期损益,其他会计准则另有规定的除外。
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    7 2020-12-11 10:23:50
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同学在国土局工作,那无形资产土地使用权摊销年限最新规定
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什么叫分摊土地使用权?
国有土地使用证上的分摊面积,是你经分摊拥有的土地使用权的面积(小区所占总用地面积,按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊),越大越好。土地证是整个小区土地分摊到各户上的面积,不光是楼的面积注意与房产证区别噢。
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土地使用权应该摊销吗
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土地使用权应该摊销吗
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土地使用权摊销情况,摊销年限是多久
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条的规定,无形资产的摊销年限不得低于10年,但作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。
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公民土地使用权怎么摊销?
公民土地使用权应当是按照50年摊销。因为在我们国家,土地使用权如果是单独所获得的,应当是属于无形的资产科目当中的,也就是按照上述的方法来进行摊销。但是如果是和建筑物一起获得的,应当按照20年的时间折旧摊销。
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