我弟弟要租一个街边的门店开包子铺，所以我请问一下有没有人知道沿街楼租赁合同怎么写

沿街房租赁合同
甲方（出租房）：
乙方（承租方）：
经甲乙双方协商乙方自愿承租甲方                  沿街楼，房屋面积为     平方米，作为营业房使用，双方应遵守下列协议：
一、乙方承租期限为    年，自    年  月  日起止  年  月  日止。
二、乙方每年向甲方交纳租金      元，甲乙双方应提前两个月签订合同，合同签订后乙方必须向甲方一次性交清一年的房租。
    
三、乙方在承租期间须遵守国家法律法规依法经营。在经营中乙方所发生的一切经济纠纷与甲方无关，甲方不承担任何责任，有关部门征收的费用及水、电、由乙方负担。
    
四、在承租期间，未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋进行出租、转租，不得进行结构改造，爱护房内所有设施。。
    
五、租赁合同未满，甲乙双方不得无故收回房屋或退房。
    
六、租房期间的装修须经甲方同意，在不损坏建筑主体的情况下进行，租期结束后所有装饰不准拆迁，若拆迁须恢复原建筑面貌，费用由乙方负担。
  
七、合同到期在同等条件下，优先乙方使用，使用期间电器、门窗等做好维护，维修费自理。
    
九、未尽事宜，双方协商解决。、
    
十、本合同一式两份，各执一份，双方签字生效。
甲方：
乙方：
年    月    日
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